室内装修材料实用损耗率表

材料有用损耗率表序号材料名称适用范围损耗率〔％〕2.03.0033.05.0水泥砂浆天棚、梁、柱、零星2.52.01.01.03.02.03.02.03.02.03.56.02.01.06.02.0石料、块料现场做图案待定2.08002.08008006.024002.024004.024006.024004.06.01.51.56.03.02.02.02.010.0393.010.0

木地板〔企口制作〕22.0木地板〔平口制作〕4.45.0445.02.06.02.018.03.03.01.54.01.54.05.05.0575.05810.012.05.0胶合板、饰面板面层〔不锯裁〕5.0胶合板、饰面板面层〔锯裁〕10.015.030.06.05.010.02.05.010.0注：按阅历数据、产品介绍等计取的油漆、涂料等不计算损耗装修流程表一、前期预备收房验房调查争论资金预备二、选择装修公司201资质考察202装修合同203杀价技巧三、设计选定方案整体设计制定预算四、选购建材401建材城402瓷砖监理单位工程质量验收专用章。403地板住宅工程质量分户验收假设不合格，建设单位就不能404橱柜组织整个工程竣工验收。405洁具其次步业主自行检查406门窗买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋407涂料进展检查。自行检查的局部主要包408五金括以下几大局部：409灯具一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽410板材度上最简洁出问题，消灭面积缩水411其他的问题，因此需要特别检查。五、装修施工 二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进展蓄501开工预备水试验。购房人假设不放心，可在502材料进场卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观503构造改造察，如无漏水特征，即为合格。顶层504水电改造住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是505隐蔽工程否有水印。506贴瓷砖三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自507铺地板然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、508木工活排油烟机等设施或者预留位置。509刷油漆涂料四、是否按装修标准进展交付。现在交付使用的房510贴壁纸子根本是两个标准，一是初装修，六、监视验收家装监理核算装修款完工验收保修效劳装修污染七、搬进入住。装修整体流程细解如下：(从业主即甲方角度考虑)一、前期充分预备1第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收治理规定》要求开发商在向购房者交房时，必需供给《住宅工程外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改状况。纸的要求，在确保工程地基根底和主体构造安全牢靠的根底上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必需按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确

二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子到达的标准要求。五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平坦光泽；地面是否平坦、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关学问进展自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进展，由于这些检查需要比较专业的学问和仪器。房屋墙面平坦度、垂直度，门窗四周是否顺直平坦。专业管线的位置是否合理，质量是否过关。房屋室内各种材料的质量是否合格。房屋室内空气质量、保温状况、照明状况等是否合格。调查争论121：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料2：单位面积上做手脚直接骗钱破解：全部的面积都自己动手量一遍3：报价单来回动手脚每次都不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款陷阱4：材料进场时供给劣质产品 破解带上合同和报价单和监理一起验收陷阱5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关破解：要不定时地消灭在工地上，避开装修工头摸清了你的时间规律陷阱6：工人没有上岗证施工质量粗糙破解：确定要请专业的工人做专业的事情陷7：工头任凭让你增加工程增加预算破解：请有阅历的人帮你看报价单陷阱8：装修公司总会劝告业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软陷阱9：工人总会派遣你买这买那破解：最好每次买完后留下发票或收据陷阱10：不经业主同意任凭卖所谓的“废物”破解：卖东西必需和业主打招呼这是法规陷阱11：装修公司提早要中期款破解：签合同的时候最好通过钱来限制工头12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则资金预备一套房子的装修基金大致用于以下几个局部：1.水电线路改造；2.3.橱；4.油漆、涂料；5.橱柜；6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7.地板、地砖；8..五金材料；9.门槛石(阳台石)；10.橱卫、阳台瓷砖；11.灯具；12.窗帘及其配件；13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14.防盗门；15.橱卫吊顶；16.灯具、洁具等的安装费；17.大小装饰品。542、3、41还是我以前说的，业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解根本的价格空间很重要。不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立二\装修合同\杀价技巧等。

获得北京市建委颁发的家装资质证书的装饰公司名录301整体设计整体设计找准设计师确实不是件简洁的事。但即使找对了，没有与其深入沟通，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。一般来说，您至少要与设计师进展以下几方面的沟通：1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计把握在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求。2、房屋现状。最重要的就是向设计师供给您房屋的原始构造平面图。假设有条件的话，最好还能供给房屋缺陷记录、照片等资料。3、家庭成员构造、生活习惯，事先考虑好的需要满足的功能要求。4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。6、对设计师的工作程序、出图状况、是否收费等，也应有大致了解。沟通过程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告知设计师，并不要求很具体。因这有利于充分发挥设计师的作用。横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里，简洁留下水纹，有阅历的设计师会建议您选择带有竖花纹的瓷砖，这样，使用中即使没有准时清理水纹，看上去也不会感觉很脏。类似的阅历你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以帮你出这样的方法了。因此，在沟通过程中充分敬重设计师的意见，求同存异是十分重要的302制定预算一、有关编制装饰工程概预算概述:建筑装饰工程是建筑工程的重要组成局部，它包括内外装饰和设施。装饰工程应承受的概预算。要材料使用量、人工工日。的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。二、装饰工程概预算的作用有：是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制打算、实行经济核算和考核经营成果的依据。三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。编制步骤：取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。费用的组成：建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场治理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营治理层及建筑装饰治理部门，在经营中所发生的各项治理费用和财务费用。其它费用：主要有利润和税金等。501开工预备办理物业手续后，才能开头装修在物业的出具的装修协议上签字。供给自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体工程。办理“开工证物业检查的工期证明。出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取15510元钱，等装修完毕后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及21装修押金(各个小区收取的不同，最少也在20233退给业主)。垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不2300的不一样。

开工后马上要办的几件事情：建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购置材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是其次天需要用到哪种建材了，只提前一天告知你，到时候，连请假去购置都来不及。工期安排：了解一下工期的根本安排，比方本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以商定时间，你们一起到现场，这样假设觉察了问题，可以准时解决。避开纠纷：觉察有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不愿定会改，确定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。502材料进场一、要做如下工作：交与施工单位钥匙。付首期装修款。二、以下人员必需到场:设计师、施工人员以及相关技术人员三、验收材料:第一天开工，一般只需要验收大芯板。5是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等1.5看大芯板外表是否平坦，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。假设大芯板散发芳香的木材气味，说明甲醛释放量较少构造改造改造门窗:旧房的门窗是装修的重点对象，可依据门窗的老化程度进展处理。木制门窗假设起皮、都必需拆掉重做；木制门窗假设材质紧凑，外表漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。修缮水路电路:设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进展修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进展更换，要做到管路合理、连接严密、无跑冒滴漏，还要便于日后修理。装修卫生间前要堵住地漏，先进展淋水试验，假设漏水，必需重做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应依据国家有关标准，使用相应规格的铜线。修补墙面地面天花板:据介绍，购置旧房后，业主应请家装设计师对房屋进展实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的状况，假设有明显裂纹、脱落或起砂，应进展修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以掩盖，即使基层更结实，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进展饰面。水电改水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格把握预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告知你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候，往往觉察自己要为这个工程多支付近三四千元，这样就格外被动了。对策：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并比照图纸严格计算出以下工程可能发生的数量：线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避开增项费用过高了。隐蔽工程上无法看到的施工工程。依据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所掩盖，所以很难检查其材料是否符合规格，施工是否标准。近几年来，由于家庭装饰工程在设计与施工中，设计师对构造安全及防火方面考虑不周，发生了很多质量问题。下面我们将向

您介绍其中主要的几个方面，以及预防的方法。1、因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶2、阳台封装固定不牢造成塌落。3、管道渗漏造成顶棚损坏。4、暗埋线路暗埋险情。5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。贴瓷砖瓷砖的铺设墙面瓷砖的铺设要点：提前一天浇水潮湿，如基层为墙时，待水泥砂浆七成干时凡应当进展排砖、弹线、粘贴墙面砖。体不冒泡为准，取出晾干待用。铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必需用整砖套害吻合，制止用非整砖拼凑粘贴。地面瓷砖的铺设要点:(1)瓷砖在使用前要浸水半日，以砖体不冒泡为准。(2施工中破坏原防水层的，须做防1224验收地砖铺设质量:铺贴必需结实，无歪斜、翘曲、无空鼓。求。接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。铺地板强化地板:强化地板集合了实木地板和地砖的优点，既便于保养，又有实木地板的严峻性，客饭厅及卧房都可用，缺点是有消费者认为不够自然，价50-200/平方，80/平米为中档。实木复合板实木复合板:是介于实木地板和强化地板之间的一种地板，其厚度13一样)，耐磨程度介于强化地板和实100-150/平米。竹地板:自然、高雅脱俗的感觉。竹地板以承受符合国家标准的优质胶种，可避开甲醛等物质对人体的危害，还有竹地板利用先进26道工序的加工，兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地砖的结实耐用。缺点竹地板虽经枯燥所以，它还会随气候干湿度变化而有变形。木工活验收木工活的时候要留意哪些事情呢？1看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门0.3mm。2看构造：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特别设计因素除外。看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的全都。看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻松、没有异声。鼓或破缺。看对称：对称性木工工程是否对称。刷油漆涂料买包装最重的:将油漆桶提起来，晃一晃，假设有稀里哗啦的声音，说明包装严峻缺乏，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。应对用量作一个估算购置时要一次购足，以免先后购置的涂料有略微的色差。选同一品牌底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反响。

施工挨次:⒈去除木制品及线条(木基层)外表灰尘污垢。⒉修整木基层外表的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。⒊用油性腻子(或透亮腻子)进展批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。⒋施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后去除外表灰尘。⒌施涂其次遍油漆，磨光后去除外表灰尘并用水砂皮进展水磨，修补挂油的局部⒍施涂第三遍油漆，直至到达抱负效果。贴壁纸贴壁纸并不比刷涂料贵:假设您选择的是50～70本钱和刷多乐士等涂料是差不多的，但花色就秀丽很多了。壁纸尺寸:52102.52以买的时候，你可以依据这个算法，大致估量一下用量，然后多买几卷富有的，以防万一。重要提示:的壁纸即使是同一花色，每批产品的颜色都是不太一样的。一旦买少了，你很可能贴出面有色差的墙来。而且壁纸一般买多了不开封的整卷是可以退的，不会造成铺张。家装监理家装监理都监理什么一、签订监理合同书二、审核装饰公司三、审核设计方案四、审核合同五、审核施工人员资格六、审核检验材料七、审核施工工艺八、分期验收九、分期验收十、保修监视核算装修款到完工的时候你往往会觉察，工程总款会比合同款20%，那是为什么呢？硬泡，又增加了很多装修工程呢，比方在合同外，又多做了个鞋柜？变成你自己花钱买了？看看合同，是不是有重复计算的地方，比方你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？全部施工工程的面积你都自己认真丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压加回来，方法就是在工程量上做手脚了。完工验收墙面墙面的平坦度影响着美观的程度，不平坦的墙面则易