赠与协议房屋_第1页
赠与协议房屋_第2页
赠与协议房屋_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

赠与协议房屋一、定义赠与协议房屋是指以赠与方式获得的居住房屋，即出让人向受赠人无偿转让该房屋所有权并办理相关手续的行为。二、法律依据中国民法典第一千零三十一条规定：“赠与是出让人不向受赠人收取任何报酬，将财产权利赠与受赠人所作的法律行为。受赠人应当接受出让人的赠与。”三、赠与协议的要件赠与协议应当在以下情况下成立：1.意思表示出让人和受赠人应当具备清晰的赠与意愿，并在书面协议上进行明确的表达。2.无偿性质赠与应当是无条件、无偿的。3.具备赠予的财产出让人应当获得该房屋的合法所有权，并能够进行转让。4.协议的书面形式赠与协议应当以书面形式订立，并签署相关法律文件。四、赠与协议的办理1.协议的起草受赠人应当拟定赠与协议书，明确赠予的房屋的相关信息和赠与条件，并申请出让人与自己签署赠与协议。2.房屋权属的核实出让人在签署协议前应当提供房屋所有权和相关权属证件，确保出让人有权转让该房屋的所有权，并将证件复印件交给受赠人。3.协议的签署出让人和受赠人应当在法律适用的条件下进行协议的签署。4.协议的备案受赠人应当将签署好的赠与协议的原件提交到有关部门备案。5.房屋权属的变更赠与协议的签署完成后，出让人应当办理房屋权属的变更，受赠人成为该房屋的合法所有人。五、赠与协议的注意事项1.房屋抵押如果该房屋有抵押，赠与协议签订前必须要进行解押。2.税费问题赠予财产需要向国家缴纳税费，赠与协议签署时需要注意税费问题。3.不动产登记赠与协议签署完成后，需要及时将该房屋进行不动产登记，确保房屋信息能够得以公示。六、总结赠与协议房屋是一种由出让人向受赠人无偿转让居住房屋所有权并办理相关手续的法律行为。其要求意思表示清晰、无偿性质、出让人具备赠予的财产、协议的书面形

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论