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文档简介

院落租赁合同合同编号：_______________合同签订日期：_______________当事人：甲方（出租方）：_______________身份证号码/工商注册号：_______________地址：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码/工商注册号：_______________地址：_______________电话：_______________经过甲、乙双方的友好协商，甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下合同：1.租赁物及用途甲方同意将其下院落（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业用途。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。3.租金及付款方式1.租金为人民币______元整/年。租金应由乙方于每年的__月__日前一次性支付至甲方指定账户。2.如有违约未能按时支付租金，应按每日%____的利率违约金计算，自应支付之日起至实际支付之日止。4.保证金1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币______元整，保证金应在本合同签订之日起15日内通过电汇或转账方式支付至甲方指定账户。2.租赁期届满，租赁关系终止时，租赁保证金经扣除欠款以及赔偿费用后，剩余部分应由甲方返还乙方。3.乙方应按照约定的用途和租期合理使用租赁物，并保持租赁物表面和设施维护良好。租赁期满，无任何扣费事宜时，甲方应主动返还租赁保证金。5.使用、管理与维护1.乙方使用租赁物应当取得有关部门的必要批准文件并符合相关规定，不得违反法律法规或扰乱公共秩序。2.租赁物由乙方自行管理及日常维护，乙方应确保租赁物、其附属设施和租赁物周围环境、设施等处于正常状态。3.如乙方未能按时进行维护和修缮，导致租赁物、其附属设施和租赁物周围环境、设施等造成损坏或者严重腐蚀，应及时通知甲方并承担全部维修费用。6.税费租赁关系履行过程中所涉及的税费由乙方承担，甲方负责按照国家相关法律法规及时缴纳其应缴纳的税费。7.违约责任1.如乙方违反本合同，未在合同规定的时间内支付租金或未支付应缴的税费，应向甲方支付违约金并承担甲方因此所产生的全部损失。2.如甲方违反本合同，未按时交付租赁物或者将租赁物交付乙方时，租赁物受到损坏或者其他损失，应向乙方支付违约金并承担由此造成的全部责任。8.合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可变更或解除。解除合同前，应提前一个月通知对方，并履行相关程序。2.严重违反本合同项下约定，使得对方无法完成合同约定的，一方可单方面通知对方解除合同，并且不承担违约责任。9.隐私保护1.本合同经甲、乙双方签署，并严格保密。非经甲、乙双方的书面同意，任何第三方均不得接触、泄露、披露本合同的任何内容。如需进一步沟通，请甲、乙双方另行协商。10.其他事项（请在此留下特别约定）本

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