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文档简介

营业房屋租赁合同篇一、租赁双方本租赁合同由以下双方共同缔结：甲方：【出租方信息】（以下简称出租方）乙方：【承租方信息】（以下简称承租方）二、租赁物出租方同意将其所有权或使用权属于其所有的营业用房出租给承租方使用，该营业用房位于【具体地址】，面积为【面积大小】平方米。三、租赁期限本租赁合同的租赁期限为【起始时间】至【结束时间】，共【租赁天数】天。四、租金及支付方式月租金为人民币【租金金额】元整。甲方在本合同签订之日起【付款周期】向乙方支付租金。租金支付方式：【支付方式】。五、租赁用途承租方承诺所租用的房屋只用于【用途】，不得超出承租目的和范围。承租方不得在所租用的房屋内搞违法活动，且不得转租。六、保证金承租方应在签订本合同时一次性缴纳保证金，金额为人民币【保证金金额】元整。保证金可用于赔偿出租方因承租方违约所受到的损失。七、维修与改建承租方使用租赁物期间，应当对所租用的房屋进行维修和保养，保证该房屋的完好无损。承租方对所租用的房屋进行改建或者擅自安装隔断、插座等设施，必须征得出租方同意，且承租方在合同期满时，应当将该房屋恢复到原有状态。八、违约责任对于承租方的如下违约行为，应当承担违约责任，并按照出租方的要求进行赔偿：不按照合同规定支付租金；在租赁物内从事违规活动；搞违法活动；超出租赁用途和范围；未经出租方同意改建或者擅自安装隔断、插座等设施。若承租方在租赁期结束后不按照合同规定退还房屋，出租方有权要求承租方支付每日租金两倍的违约金。九、合同解除在租赁期内，若发生下列情形，出租方有权解除合同：承租方支付租金超过7日未支付；承租方经过出租方多次提醒后仍未按要求改正违规行为；承租方擅自改变租赁物性质或拆卸重要部分设施的；违法活动危及房屋安全的。经出租方解除合同后，承租方应当立即腾退租赁物，且不得要求退还租金。十、附则本租赁合同未尽事宜，双方可协商约定并作为本合同的补充附录，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。

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