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PAGEPAGE1门面房出租合同书合同双方甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商，达成以下协议。租赁物甲方同意将其位于（地址）的门面房出租给乙方使用，该门面房属于（房屋性质），面积约为（具体面积），租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。租金及费用租金为（金额）元整，租赁期限内应一次性支付，不得分期支付。在租赁期限内，租金不受物价影响。如期限届满，乙方需要继续租赁，双方可以再次协商。在租赁期内，如遇水、电、气费等生活费用由乙方代为支付的情况，甲方有义务开出正规发票，以保证乙方租期内使用正常。经营权使用租赁期限内，乙方凭本合同具有在本门面房内经营过程中享有权利和承担义务的资格。甲方应保证在租赁期内不得干涉乙方的经营活动。经营权的使用应在国家法律法规及本市的规定范围内。保证金为了保证乙方能够履行合同，并保证租赁物的安全和保养，乙方应在签署本合同后的三天内向甲方交纳（金额）元整作为保证金。在租赁期限届满之后，甲方无任何违约行为的，应当将保证金全部退还给乙方。如乙方在租赁期限届满之前解除合同，甲方有权按照实际情况扣除保证金中因解除合同而产生的违约损失，并将剩余部分退还乙方。维修与破损租赁期内，因甲方原因造成的维修费由甲方承担，其他造成的维修费由乙方承担。在乙方使用手续中，若因人为原因造成破损、污损、变形等，应当由乙方承担，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。合同终止本合同协议期届满，当事人协商同意续租或终止。在协商前，不能随意终止合同。合同期满后，如乙方不愿意续租，应通知甲方，并按照双方约定的期限将房间租赁交还给甲方。若在合同履行期协商终止合同，一方违约应承担相应的违约责任。其他约定本合同中没有约定的，按照有关法律法规的规定办理，双方仍需签署补充协议。甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。本合同是双方自愿签署，自本合同生效之日起，各方不得单方撤销、变更，应共同履行。如有

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