毕业-工程造价控制中的问题与对策

PAGE-目录摘要I1.引言12．绪论12.1课题的背景12.2研究方法与框架12.3国内外研究的现状2斯3浊.厦我嫂国饼现弯阶乒段这工品程污造病价连控堆制李存惊在请的茧问水题椅3剂3平.竖1筝设荐计灿阶闹段态工崖程担造镇价绵控烂制蛛没灾有傅受谎到霉足旱够室重三视面3照3患.键2寨施竭工缠阶顺段最监呈督锹机常制谊不榨够疑健领全厘，浑缺价少理动滩态恨管介理浑3仇3焰.赔3松工逮程浮竣轧工丹结辆算便造厘价功高盛估双冒薄算净现劳象发普程遍载存份在芽3非4永．断工纽程众造蛮价饺成存本济控障制飘的拜主伏要建内山容烘4应4湿.拼1乎工渔程威造高价额的搬基嘱础披理杏论隶4类4击.挣1盖.影1鱼工骆程急造米价仅的殿定袄义关4性4镇.侍1继.江2愚我畏国头工茎程阻造膝价纳的服费招用席组院成蚕4诱4苍.朽2耳工弊程潮造鞋价利的右确须定府5众4艰.政3缘决赠策雷阶死段眯的衫工猴程田造炊价抬控酱制锣与香管残理靠5诚4叮.作3好.移1株编借制肚投蹦资赛估码算突的线必安要滑性籍5饱4臣.踏3怎.前2冬投这资级估垂算菌必颤须而是沉设饭计蒜的辩真顾实造反碰映奔5游4尊.壁4胶设带计户阶拾段扮的司工保程惠造丑价滔控赛制帆与蜘管炮理明5目4海.咸4凳.答1以建掘立臣必里要块的心设迹计糠竞硬争捆机酒制诱，社控溜制绒造毕价守5奴4垂.修4货.极2枯加温快糟推趁广流设梯计圣监烛理密制纸度足，惹控云制暂造卸价跑6日4低.沫4插.狂3尼优节化事设记计闭方秆案长，筝有鱼效物控环制嘴工毁程政造谷价扔6坑4馅.毅4汪.僵4盏尽恶可唉能塌减毕少趴设捕计呼变单更卧6斥4圆.稿4奋.琴5烦积悟极眨推坡行卡工湿程帜量熊清膏单帽报死价软6续4登.特5尘招煎标泄阶盼段杨的棕工蚀程负造顺价抹控申制感与脸管归理它7味4寸.像6次项督目稼实候施何阶仗段选的焦工句程切造幸价盆控剥制拣与盼管糊理而8症4蛮.株6暮.毛1将施换工弊中唤设晒计挨变始更隐的妙控御制谷8衔4叠.斥6微.银2窄确玩保种签种证贿的针质第量济，狮杜称绝类不弦实掩及球虚抗假月签恼证坟的油发厦生候8航4眠.抛6傲.椅3咽认备真吩对拘待赏索娘赔各与荣反忌索疤赔辽8嫌4赠.怨6仙.录4细工你程墓进肤度瓜款鞠的乌支大付业8条4桑.腊6裁.抱5弟充江分御发瑞挥吩造苍价的工盛程歉师傅的驴作青用煌9霸4省.后7科竣矿工转结冷算桥阶寇段开的什工宴程领造胸价蜡控化制筹与席管水理梨9肠5演.跌工牌程混造铁价缸成派本包控辟制自的妇主密要缎意员义源1闲0气6扶.池结周论条1广0嫩参愧考觉文余献修：寿1析0PAGEI钱摘粪要屠近拴年厅来稼，绩我还国忠的药工寸程德等喇价贵体肃系野经宏过顾不挪断嘴的肠发缠展尚和炕完敢善府，内使型建渗筑不工愁程梦等纪价挖控挺制姻备斗受尸关速注咸，名各除种顽各毙样廉的目企庸业误投心资衡项零目担正乓在比不那断令的差扩稀张柱，透但居建端筑雅工算程匀造煤价爪控洒制云的虾问掀题任却境越圆来小越耐突才出跟，抄本抄文夕主柳要例对恼建震筑精工原程听造雕价轻控止制率的争重皇要扑性产，女通载过哄控记讨评建淡设上工参程亮造番价告控惭制辛的旬现络状勇以昼及桨存台在拜的圣问短题便，养并巾针枕对况这匹些叠问戏题壁，会提味出泛了病对艳建经设款工缓程芝造增价钩控转制革的树影晒响逗，秀找贷到蜜建寨筑伍工冤程隶造背价润控页制叠的暗有早效盟途瞒径遭和感方狂法犁。轮并输从参工孔程促项矩目敞设棚计截、株实砍施脑、驶结锤算咳等肉阶戴段馋进扒行我造锦价睁控休制功的徒角腐度秃出竞发境，蓄论厉述税了申项腿目骂各左阶泡段骂的趋造山价性管陡理共的航理盘论隆与窝有协效厨的逼控筒制臂方绢法肾。弃关悄键时词看：拘建述设狡工倘程劳造窗价驼控砖制装问深题涝对潮策盘1攀.广引妇言帖工记程御造期价首的拾确济定给是抱一谅个亿非忘常械复秘杂令的套过罚程孙，答尤拴其绩在疏建帐设经工迷程膜上努，农其聚产锄品慧的佛多滨样饭性科和必复抄杂策性觉，舞决叼定弓了如计坝价中方询法革的阀多讯样卫性雷和览复分杂末性运。摊我抓国贝建栗设去工和程俯造挽价差控筹制斤如堂何当适死应买社氧会尚主袍义献市胞场劈、晨改竖革竖和对创嚼新难，等也矩就若迫普在纯眉罢睫诞地狸成纸为鲁目全前麦建逼筑烈界藏理慎论培和很实洋践挖的如一颗个盆热防点尿问味题谅，胸因卸此炸，蓄尽敢快饮掌传握扯经骆济妹条盐件垦形还势础下松工扬程纠造险价摩管赤理亦应晓采讽取露的若新睡方删法渣、不新文技蛋术郑，蒜开谢展及对潮建玻设谱项您目各全下过搜程校造句价掠管渡理泊方售法切的聪深绕入踩研辅究拒成怨为资当查务熟之喉急趴，荐是任理藏论吃界阁和私实念践料从纺业和者龙所桑面勉临课的参一萝个旱重涛要膛问有题斩。姜2棋．华绪辣论篇2鸭.解1姿课攻题榴的半背劝景酬建凶筑池工困程著项贫目判造竟价长控亮制蕉管刊理挑是开工遣程蹄项库目烧管失理乓的西一加项冈重担要仍内袄容薪，嘱是蔬项励目威管翻理尊科慕学轰中肯最碧主贵要热的铺部烟分师之滑一醋，剂合静理划确此定利和凝控弃制的项屠目礼造语价扰是郊一句项欲复役杂安的瘦系蜂统歇工览程轰。颠长株期仿以存来霉，绘我支国属普近遍能把拦控织制学工提程程造份价解放善在奶工裹程画实赌施侮阶狮段炭，榆即手审哭查烟施慕工焦图任预肤算筐和绢审槽核际工吸程锐竣京工纯结册算嘉，斤以盘此锦来靠控绿制雷工寒程缎造桶价冈。携这伐种递被洽动残地冶进维行暴事林后嫩控壮制偷造月价青的侨作浇法捧，工不剪能送及吃时逼纠俗正荣造日价赞控越制航过翻程漆中套发仪生津的远偏盛差汤，违更胶不妙能遥预林防宫成甩本桌偏贩差旧的聋发烧生核，屠因销此终很寨容求易里造怒成轰概蓬算后超搜估危算册、贷预艰算恨超宣概景算梁、德结稼算沉超贴预贯算捷的绪“忽三雨超隔”奉现妇象梁发演生船。看建垂筑厌工逢程杯工踩程读造屿价保控矛制粘管埋理印是腐贯毒穿拾于验项况目挖始逗终纲的邮全负过泰程捉管赶理她，坟即便要典在闲投狡资渐决讽策线阶碰段缴、抛设东计尽阶院段免、洋工害程露招告投茂标套阶绝段矿、剧施咬工但阶掀段榴以弊及更竣对工肆结波算肉阶扮段详进中行散全粘过蛮程限的类管三理厨和叔控续制晚，角实劫现杀项沿目域投承资燃效贤益挂、榜社饱会队效吼益捎的俱最踏优碗化搜。赶因愤此滚对然工顺程睁造扔价域实球行驴全趣过干程作的击动穿态独管利理济，跟发兰现催和隶分吵析为建斤筑酷工着程谦造建价逃管着理盼中干出公现宗的陈各抓种总问绳题从和独现栽象隔，劳制泪定咱相渡应在有塞效弱的旧对固策始，零从储而霞有此效动地旺控伸制惧工恭程吩项类目突建贤设哈的印总阶投挖资并，茎提韵高努工薯程晚建沿设昏项负目废的亦经拜济刷效恳益切和弃社然会哪效光益称，惨这郑是禁建涨筑虏工响程饭过利程俱中晋应罪该门研臭究拨的厕重尼点资内我容肾。碍2顾.众2诉研尤究爪方暮法绿与言框胳架熟在爹本诵文慢的恼写正作掩过位程另中捞，饭本产人扮将谣通恳过赚大共量辽地邻、嘱广过泛服地维阅啊读侍专枣业跃期怪刊嗓、混杂丛志酷、键相骨关罪学厕术朵著振作倡，哄进腿行赢数躺据访调饰查乘、胖统哑计膜等撑方术式旋，档在臭拥筝有粥大薯量您材脉料伐的恨基捐础别上欠去绳粗谁取悲精脚，拔提晓炼鉴出收有骗代摄表获性撒、求有痒借抱鉴锡意泉义困的繁观西点最，摇并样采娱用批数阶据骡图仅表趁分竖析拉等哄方竭法阴，僚提第出适创久新假思榨路归。词本赚课妻题尾主旷要泉围犬绕爽工欲程斯造但价丛控氧制恭中后存透在候的第问福题满展疫开清，谣分目析落问哀题蔬所碗在雁，诵并单提翁出洁解土决毕这霜些胜问萌题也的浊对拢策害。孕本雕课愚题逐任奇务喇分还为庭五猜个感层言次遍：颠一挂是璃研摆究翼的住背日景奋、固研窜究窑方在法控与题框佩架沫、存国到内框外充研粒究秒的决现谋状竭进揪行敬概擦述拒；吃二胁是伟阐续述抓工踪程奖造兔价剖成什本晓控梨制丑的肉主社要麻内锋容凯；扩三葵是茧分袍析幼研开究牛工办程鲜造瞒价迟成贷本屯控楚制渗的炕重狡要达意骨义赛；匀四归是传分塘析蜓当皆前唉我均国喝在居工匠程订造细价幅控站制麻中笋存悦在送的部问虚题含；内五陵是邮提挺出胜应纤对遮工墓程哲造组价确控来制舟中堪存蚀在功问拦题畜的读对盖策抬。掌2筑.童3粥国佳内猎外决研厘究烘的纸现额状访在狡国店外睬，所从橡1滋9损世巨纪昼开钉始险，韵以岩英位国智为罚首写的溜资屯本剑主准义孟国善家攀在馒工薄程底建拼设诊中可开浅始火推坚行做项咬目息的们招眉投背标军制娘度批，茫这资一湿制窑度片需厦要列工鬼料冒测反量题师眨在嘉工颤程刃项僵目豪设该计犬完串成里之才后意而肢又烘尚炊未丹开趣展螺建晋设撒施霞工磨之说前询，隙为踪业榆主备或弦承检包室商龙进尾行挎整躲个扣工活程载工帅作有量怜的庆测涂量续和睬工钩程雅造借价驻的扰预湖算斤，垦以奇便享为岸项互目炸招速投化标击者渴（纪业滩主万）跨确乳定庄标彻底溉，位并敬为牙项过目快承金包卧者莫确聪定春投蠢标貌书花的胳报党价祝。蔬这掀样值，舌正蝶式喊的轮工讯程住预眯算绑专颤业刺诞舒生赚了雄，祖这家使裕得细人辱们促对尤工么程哀造燥价幸管熄理岂中拨有恼关斑工煌程妻造副价驱确糊定程理贷论穴与抚方倦法脆的押认饲识蒜日赶益饮深例入帆。私从搭2享0俩世酱纪烤3覆0桃年熟代南到粱4绒0猫年腹代云，醋由摄于截资册本诉主慢义幅经限济医学貌的咳发团展井，虑使响许指多芦经便济锡学抛的统原第理惕开体始最被罢应嫁用称到蜘了卖工邪程宁造斯价卧管臂理或领己域很。雾工牙程趴造取价辽管男理则从挺一桌般秒的莫工往程旷造戚价渡确袍定败和凳简农单僚的哨工后程薯造疗价敢控轮制壮的高初配始倾阶代段幻，腔开映始尽向第重简视魄投家资熊效污益郊的揪评蜂估酱、堵重菌视责工粗程败项墨目申的炒经寒济凝与末财渗务帖回兵收援分讲析构等富方物向侍发显展孔。熄在义3挽0牙年势代扎末顿期趋，真已苏经偶有站人之将扣简制单餐的艰项瞧目威投洲资矮回波收违期良计榨算别、掏项恢目霉净凝现士值紧(洽N梦P筐V捷)犁分暑析撒与宪计演算船和狐项卵目化内应部狭收查益猜率牢(惩I和R额R川)密分惭析梳与完计然算肝等顽现派代牲投融资律经绪济颗与美财耽务乐分彻析吩的畅方组法扁应症用任到群了株工淋程施项别目石投指资飘的逃成忠本栋/抛效忽益葛评辨价介中忌，餐并炭且呢创孩建交了航“元工互程唱经喉济商学裁(跳E其E耍)醒”至等哑与肠工督程捉造觉价习管摸理美有掀关肿的慧基勇础没理煌论土和天方极法绩。凡到乘2改0彼世携纪秩5用0辉年仔代译，贵1安9液5券1散年捧澳难大懒利扒亚济工廊料复测颠量塌师绒协咽会座（亚A鬼u新s冈t听r扑a轧l碰i惧a循n回针I漂n必s迎t蚀i猾t征u助t碗e真授o暂f敞手Q犹u尿a游n遣t呢i执t烂y议S眉u买r功v贿e执y摇o驼r秩s避-咸-省A点I丰Q丧S游）赶宣版布茎成赞立付。翅1宇9若5载6信年休美穴国信造著价瑞工技程宏师俱协岛会亩（缩A屡m鼠e优r果i范c相a插n尸呼A良s导s欣o喝c叛i猜a捉t怜i帆o受n善吃o境f种弃C坛o塔s可t谋畏E道n绵g攻i做n脊e乐e闪r障s兔—歼A融A女C虹E哈正蹲式垮成表立坐。绪1峰9探5老9斧年怎加瓣拿恶大察工赢料打测淘量捏师线协确会香（裙C没a高n梦a去d沙i茅a伸n洲浇I盟n腔s猪t鼓i哈t顷u踏t杰e鬼突o潮f陪匀Q摄u泽a悬n斧t珍i舟t僚y揪隙S遍u麦r松v界e厨y删o圆r住s吃—浪C喇I驻Q矿S泪）泛也拘宣陕告材正陵式卖成况立胶。雪这衣使堪得居2糊0陪世退纪咱5模0茄年膝代抓到杜6卫0庆年缠代莲，胳成描了落工旨程谅造鼓价牌管迎理彼从径理裹论酷与田方伯法盗的未研龙究声，饼到肢专知业滩人汽才仍的拍培拉养浙和吩管倾理厨实祥践我推奇广青等瘦各归个卖方眯面锻都梢有肉很裂大龄发稿展破的帽时盯期戴。坝从渡2习0掀世终纪财7新0耕年婶代执到遣8顾0既年潮代未，呜各事国阀的假造势价旷工橡程滥师斥协缝会撞先效后佣开轻始凶了似自奸已磁的好造均价掉工手程乞师董执正业疼工齐程巨师助或景工湿料部测紫量乌师构资山质弹认土证伤所灯必经须迹完心成菊的坛专抽业洗课添程雄教图育能以姑及农实绪践对经逗验斩和这培盒训罚的艰基肿本视要岁求晃。伏到靠2量0运世溉纪洒8暗0顷年饱代辨末跑和途9畅0巴年雅代扫初铅，房人窄们撞对绍工喘程惯造疏价诱管谣理沉理跟论胖与挨实怪践拢的堆研勿究岔进民入悄了虎综麦合区与息集禁成攀的怨阶篇段夺。讽在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4.5.2确定适合的发包方式业主可根据工程的规模、性质、特点，确定合适的发包方式来控制工程造价。当然，不管采用哪种发包方式都应该进行招标，引进竞争机制，使各施工方在保证最低的企业利润情况下，报出非常优惠的价格，杜绝议标或变相议标。实践证明，凡是先开工后定价的工程多半造价偏高。4.5.3制定严密的招标文件，公平竞争，合理招投标实行公平合理的招投标，可使承担的工程造价更加合理，并可有效地控制工程造价。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使招投标单位思想明确，对招投标工作放心，真正体现市场经济的公平竞争。4.5.4慎重地选择施工队伍必须根据工程规模、技术要求，认真挑选施工单位。对于一些较大而又复杂的重要工程，应选择技术、资金、施工力量雄厚的施工企业，对一些中小型项目则可选择小的施工企业，这样可避免大的公司报价高、搞小型项目在工程质量上不被重视的情况。4.6项目实施阶段的工程造价控制与管理4.6.1施工中设计变更的控制

建设单位、设计单位和施工单位在开工前认真审核设计图纸，严格遵守设计规范，把可能在施工中出现的问题，在图纸会审阶段进行解决，避免在施工过程中影响工程进度和质量，或发生返工等现象，造成不必要的人力、物力和财力的浪费。4.6.2确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生

为了确保工程签证的客观、准确，首先，强调办理工程签证的及时性。其次，对签证的描述要求客观、准确，要求隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还要求标明几何尺寸，并附上简图。施工图以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及有关规定，经办人员不得随意变通。要加强预见性，尽量减少签证发生。4.6.3认真对待索赔与反索赔

索赔是指在合同履行过程中对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿的要求l5

J，它是工程施工中发生的正常现象。建设单位反索赔的主要内容有：工期延误、施工缺陷、业主合理终止合同或承包商不正当放弃施工等。4.6.4工程进度款的支付

工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容，我国现行支付方法常见的有：按月支付、分段支付、竣工后一次支付等。无论实行何种支付方式，结算的条件都应该是质量合格、符合合同条件、变更单签证齐全，特别是要实行质量一票否决权制度，不合格的工程决不付款。4.6.5充分发挥造价工程师的作用市场经济是法制经济，造价工程师作为市场经济的产物，能否建立起应有的专业地位，体现着国家的法制化和专业化的管理程度。目前，建设部颁布的《工程造价咨询单位管理办法》、《造价工程师注册管理办法》以及《关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知》，使工程造价管理从此有了独立的专业地位，工程咨询机构以独立的法人资格参与造价管理，独立承担民事责任，所签署的文件具有法律效力。业主通过聘请造价咨询机构为其提供服务，有效地解决了业主和承包商之间信息不对称问题，从而使业主的造价管理主体地位得到了可靠的技术保证。但分散在设计单位和施工企业的注册造价工程师仍在各自原来的岗位上工作，过分依赖于单位，一旦发生诸如提供虚假工程造