国内标杆地产集团-精装修-示范区概念方案综合评审会模板课件

xxxx概念方案综合评审（v4.0）

xx区域研发设计部20190820编号：PD-2-02-21-01-20xxxx概念方案综合评审（v4.0）编号：PD-2-02-21目录12378项目概况示范区竞品分析售楼处建筑设计示范区景观设计示范区概念方案综合评审9示范区装修策划5示范区策划定位6周期计划3配置标准及成本限额4供方预选用目录12378项目概况示范区竞品分析售楼处建筑设计示21项目概况1.1项目区位图内容说明项目区位市政配套条件主要限制条件项目区位图清晰标明地块区位清晰描述周边市政条件清晰表达周边限制因素2.8KM3.0KM丽水市政府三联文体广场

万地广场2.0KM1.8KM2.7KM1.8KM0.8KM浙江民俗乐园城中中学2.5KM南明湖水上乐园丽水火车站SITE丽水市客运东站3.0KM1项目概况1.1项目区位图内容说明项目区位市政配套条件主31项目概况1.2项目周边/场地环境因素内容说明良性因素限制因素实景照片实景照片实景照片实景照片1项目概况1.2项目周边/场地环境因素内容说明良性因素限41项目概况1.3建筑规划指标及产品定位规划平面图内容指标总占地总建面总计容景观面积住宅容积率综合容积率绿化率总户数停车土地属性产品定位适配等级1项目概况1.3建筑规划指标及产品定位规划平面图内容指标51项目概况1.4建筑立面风格内容风格说明高层现代小高层现代叠墅现代商业现代建筑立面1效果图建筑立面2效果图浅米黄色仿石涂料浅米黄色多彩漆浅米黄色一体板浅米黄色一体板1项目概况1.4建筑立面风格内容风格说明高层现代小高层现61项目概况1.5户型配比图户型配比平面图105-108㎡85-89㎡117㎡95㎡127㎡136-139㎡161+162㎡65㎡43㎡125㎡图例：业态户型套数比例样板房选取户型安置区高层样板房样板房叠墅样板房合计1项目概况1.5户型配比图户型配比平面图105-108㎡72示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析内容说明示范区属性异地/实体示范区面积5000㎡售楼处属性配套用房售楼处面积1200㎡售楼处风格现代风格样板房数量临时2个样板房户型/风格样板房103样板房115户内批量精装成本无公区精装成本无示范区景观风格现代简约流线分析无景观造价无[主要在售竞品]

直接竞品锁定中南·布拉格、华鸿·御湖壹号院。[市场同等售价产品]

中南·布拉格：洋房1.8-2.1万/m²，叠墅：2.0-2.9万/m²，联排：2.7-3.12万/m²华鸿·御湖壹号院：高层：1.95-2.1万/m²，洋房：1.9-2.3万/m²，叠墅：2.2-2.8万/m²中南·布拉格占地面积180965㎡容积率：1.29楼面价：4048元/㎡户型面积段：112-206㎡拿地时间：2018-12-29一山湖·丽湾半岛占地面积：38101㎡容积率：1.03户型面积段：165-245㎡拿地时间：2017-7-28本案华鸿·御湖壹号院占地面积：29151㎡容积率：2.5户型面积段：98-210㎡拿地时间：2019.3.42示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析内容说明示范区属性82示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析（建筑篇）内容说明配置亮点全玻璃幕墙造型借鉴点前场建筑，水景，硬质铺装沿城市道路形成开敞空间，形成直接的品质展示，营销宣传效果强烈。缺陷点沿城市道路直接开敞，噪音强烈，不安静2示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析（建筑篇）内容说明92示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析（景观篇）内容说明配置亮点石材铺装的商业街，规格偏大的泳池，主体性较强的互动区，联排叠墅设置私家花园借鉴点前场空间开阔，视觉冲击力较强，园区内大型儿童主题乐园和主题泳池配置比较吸引业主缺陷点前场挡墙材料与地面不匹配，后场空间较小无景观效果、无后场设置、欧式风格当地较为普遍，缺乏卖点2示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析（景观篇）内容说明102竞品分析2.1直接竞品分析（室内篇）实景照片/效果图内容华鸿括苍邸说明配置亮点景观场景气氛比较好借鉴点整提空间感不错气氛效果比较好成本售楼处3500/㎡112竞品分析2.1直接竞品分析（室内篇）实景照片/效果图内容2示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析（室内篇）内容中南布拉格说明配置亮点121户型整体色系展示效果较好借鉴点整体空间感不错效果较好缺陷点3000/㎡2示范区竞品分析2.1直接竞品示范区分析（室内篇）内容中南123配置标准及成本限额内容配置标准产品系列适配等级示范区面积售楼处面积样板房数量示范区内泳池配置3.1配置标准及成本限额内容成本限额售楼处售场区硬装软装办公区硬装软装示范区景观红线内红线外叠拼样板房硬装软装高层样板房硬装软装公区首层大堂硬装软装3配置标准及成本限额内容配置标准产品系列适配等级示范区面积133配置标准及成本限额序号项目名称目标成本金额（万元）本次汇报方案总金额工程量单位单价(元)合计(万元）营销费用金额（万元）工程成本金额（万元）备注一主体1售楼部2临时样板房（叠墅）3临时样板房（中高层）二装饰1售楼部硬装前场2售楼部硬装后场3售楼部软装4样板房（叠墅）硬装5样板房（叠墅）软装6样板房（中高层）硬装7样板房（中高层）软装三外装1泛光照明2石材3铝板3.2示范区概念方案成本分析3配置标准及成本限额序号项目名称目标成本本次汇报方案总金额143配置标准及成本限额序号项目名称目标成本金额（万元）本次汇报方案总金额工程量单位单价合计(万元）营销费用金额（万元）工程成本金额（万元）备注4铝板5售楼部幕墙及门窗6叠墅门窗7门窗（中高层）8售楼部真石漆9叠墅外墙真石漆10中高层真石漆四景观五售楼部空调样板房空调合计3.3示范区概念方案成本分析3配置标准及成本限额序号项目名称目标成本本次汇报方案总金额153配置标准及成本限额3.4项目示范区景观建造标准项目示范区景观建造标准序号内容配置标准说明1产品系列/风格/

2项目适配等级填写项目整体适配标准3公共景观模块适配等级填写《关于发布示范区景观建造标准的通知》公告控制要点关于发布项目示范区景观建造标准的通知

各区域集团、区域公司：

随着集团三级管控构架拉开，控股集团始终坚持“管头管尾、支持不包办、过问不揽权”的原则，同时2018、2019年交付高峰的到来，为规避因项目景观适配等级与项目适配等级错配、示范区景观过度打造而使得项目交付效果与示范区效果产生较大落差，从而导致潜在的交付风险，现对项目示范区景观建造标准做如下规定：

原则上项目景观适配等级需与项目建筑适配等级保持一致，特殊情况可适当下调一档；

示范区占地面积不得大于项目规划用地面积的10%，且最大不超过6000平方米，同时示范区景观建造单方成本不得大于大区部分（不含示范区）景观建造单方成本的2.2倍；

当示范区景观面积小于项目规划用地面积的6%时，示范区景观建造单方成本可在上述标准下适当提升，但仍需控制在大区部分（不含示范区）景观建造单方成本的3.0倍以内；

当项目市场环境竞争激烈，需重点打造示范区作为竞争手段时，可突破上述标准，但需提前向控股集团发起专项申请。

希望各区域集团、区域公司在项目前期示范区策划过程中，严格遵守集团相关规定，合理分配项目景观建造成本，以规避项目后期交付风险，从而实现公司品牌规划有效落地。

特此通告。

控股集团产品研发中心

控股集团营销客服中心

二O一八年三月二十一日4项目占地面积（平方）5景观成本限额（元/平方）6示范区景观单方成本（元/平方）7大区景观单方成本（元/平方）8景观总面积（平方）9示范区面积（平方）10示范区与大区面积比11示范区与大区景观单价比3配置标准及成本限额3.4项目示范区景观建造标准项目示范区164供方预选用专业设计供方设计费单价（元/平方）建筑景观室内硬装室内软装人居体验馆4供方预选用专业设计供方设计费单价建筑景观室内硬装室内软装175示范区策划定位5.1示范区选址说明示范区范围内容说明示范区属性异地临建售楼处实体保留临时样板间后期拆除示范区选址说明1.临近城市干道，为客流主要来向。2.结合绿化带打造售楼处前场，仪式感强。3.示范区不做地下室，便于快速建设。5示范区策划定位5.1示范区选址说明示范区范围内容说明示范185示范区策划定位5.2示范区定位综述内容指标示范区属性异地临建实体保留售楼处属性底商改建社区大堂社区会所临时搭建示范区结构六点式布局：四点式布局：样板房属性售楼处外搭建实体样板房样板房数量及户型3个：高层：117㎡、136㎡；叠墅161㎡前场售楼处样板房施工围挡后场5示范区策划定位5.2示范区定位综述内容指标示范区属性异地195示范区策划定位5.3示范区总体风格定位(建筑)内容说明风格定位说明1.建筑风格典雅现代、时尚、简洁、大气2.参考项目体量与本案接近5示范区策划定位5.3示范区总体风格定位(建筑)内容说明205示范区策划定位5.4示范区总体风格定位(景观)风格意向图片内容说明风格定位说明与建筑协调一致的风格，通过营造多重景观空间，形成雅致的生态体验区，强调空间与空间之间的布局，形成收放有序的空间氛围，创造新的景观格局。5示范区策划定位5.4示范区总体风格定位(景观)风格意向215示范区策划定位5.5示范区总体风格定位(室内)内容说明风格定位说明用当代时尚定义美学气质，并以现代的设计演绎出奢华、优雅的生活方式；与整个项目现代风格相统一5示范区策划定位5.5示范区总体风格定位(室内)内容说明225示范区策划定位5.6设计理念设计理念：居于山水间，实现”天人合一“的都市人居理想，挖掘地块资源优势，打造都市稀缺景观，打造花园式生态居所，用现代手法演绎古典美学，打造出现代品质生活，营造人居生活归属感，赋予城市时尚繁华面貌。有效地融合了现代建筑元素与现代设计，增强了建筑的识别性和个性。5示范区策划定位5.6设计理念设计理念：235示范区策划定位5.7设计理念第一圈层第三圈层第二圈层核心客户层重点客户层边缘客户层关注本项目的主要以在外返乡置业客户（占比5%）地域来源：、关注因素：价格面积需求：100-160㎡职业特征：海外华侨、经商者乡镇客户等（占比20%）地域来源：关注因素：价格、地段面积需求：100-200㎡职业特征：企事业单位、公务员、个体户附近地缘性客户（占比75%）地域来源：关注因素：环境、价格面积需求：90-180职业特征：学院教师、企事业单位高层5示范区策划定位5.7设计理念第一圈层第三圈层第二圈层核246售楼处建筑设计6.1建筑设计-建筑立面名称项售楼处单层面积一层：663.19㎡二层：567.57㎡风格定位

现代风格售楼处立面6售楼处建筑设计6.1建筑设计-建筑立面名称项售楼处单层256售楼处建筑设计6.2功能空间需求内容面积建议常规功能需求本售楼处营销确认配置的功能需求售楼处前场接待区√沙盘区√洽谈区√签约区√水吧区√销控台√财务室√卫生间√儿童活动室√功法展示/人居品牌展示馆×VIP室√其它非常规功能补充售楼处后场（办公区）办公室√会议室√VIP室√其它非常规功能补充其他6售楼处建筑设计6.2功能空间需求内容面积建议常规功能需266售楼处建筑设计6.3参考项目对比名称设计调整建议首层平面图1.结合平面优化功能用房空间。参考项目首层平面图项目首层平面图6售楼处建筑设计6.3参考项目对比名称设计调整建议首层平276售楼处建筑设计6.3参考项目对比名称设计调整建议二层平面图1.结合平面优化功能用房空间。参考项目二层平面图项目二层平面图6售楼处建筑设计6.3参考项目对比名称设计调整建议二层平286售楼处建筑设计6.3参考项目对比名称设计调整建议建筑立面1.基于参考项目的比例关系，结合自身方案体量进行比例调节。2.优化夜间灯光效果3.在保证效果的基础上通过材料变化控制建设成本6售楼处建筑设计6.3参考项目对比名称设计调整建议建筑立296售楼处建筑设计6.4售楼处平面对比原始/交付状态一层平面图售楼处状态一层平面图6售楼处建筑设计6.4售楼处平面对比原始/交付状态一层平306售楼处建筑设计6.4售楼处平面对比原始/交付状态二层平面图售楼处状态二层平面图6售楼处建筑设计6.4售楼处平面对比原始/交付状态二层平317.1概念方案展示7示范区景观设计内容指标标准化选用创新7.1概念方案展示7示范区景观设计内容指标标准化选用327.1概念方案展示7示范区景观设计模块配置标准临时停车（无）机动车数量：/非机动车数量：/售楼处前场（有）面积：2338标准化选用类型：创新售楼处后场（有）面积：937标准化选用类型：创新看房通道（无）面积：265标准化选用类型：创新主题性活动场地（无）面积：/标准化选用类型：/其他前场售楼处样板房施工围挡后场7.1概念方案展示7示范区景观设计模块配置标准临时停车机337.1概念方案展示7示范区景观设计名称项样板庭院数量1样板庭院1面积115样板庭院风格选用创新7.1概念方案展示7示范区景观设计名称项样板庭院数量1样347.1概念方案展示7示范区景观设计主入口空间7.1概念方案展示7示范区景观设计主入口空间357.2概念方案展示7示范区景观设计主入口空间7.2概念方案展示7示范区景观设计主入口空间367.3概念方案展示7示范区景观设计主入口空间7.3概念方案展示7示范区景观设计主入口空间377.4概念方案展示7示范区景观设计售楼处前场7.4概念方案展示7示范区景观设计售楼处前场387.5概念方案展示7示范区景观设计售楼处前场7.5概念方案展示7示范区景观设计售楼处前场397.6概念方案展示7示范区景观设计售楼处后场7.6概念方案展示7示范区景观设计售楼处后场407.7概念方案展示7示范区景观设计售楼处后场7.7概念方案展示7示范区景观设计售楼处后场417.8概念方案展示7示范区景观设计样板庭院7.8概念方案展示7示范区景观设计样板庭院427.9概念方案展示7示范区景观设计样板庭院7.9概念方案展示7示范区景观设计样板庭院437.10概念方案展示7示范区景观设计样板庭院7.10概念方案展示7示范区景观设计样板庭院44458.1售楼处——意向图(创新项目选用)8示范区装修策划INTERIORDESIGNDETAIL遵循中式设计构成运用现代设计手法[现代中式风格]458.1售楼处——意向图(创新项目选用)8示范区装修策468.1售楼处——意向图(创新项目选用)8示范区装修策划

虚实相生·意品东方

室内空间设计上将‘温雅’作为主体切入，用当代时尚定义美学气质，并以现代的设计演绎出奢华、优雅的生活方式，空间内加入了对称的构成元素，使空间的一棵树，一方石，皆成景。借以对帐知天命的人生阅历。

色彩以素净的灰色为主调。空间整体色感讲究‘绘事后素’，给人一种稳重精致细节的东方人文气质。局部空间加以蓝色以及黄色点缀，使得整个空间温雅却不失意趣。

468.1售楼处——意向图(创新项目选用)8示范区装修策478.1售楼处——效果图8示范区装修策划沙盘区方案效果478.1售楼处——效果图8示范区装修策划沙盘区方案效果488.1售楼处——效果图8示范区装修策划沙盘区方案效果二488.1售楼处——效果图8示范区装修策划沙盘区方案效果498.1售楼处——效果图8示范区装修策划洽谈区方案效果498.1售楼处——效果图8示范区装修策划洽谈区方案效果508.1售楼处——效果图8示范区装修策划VIP室方案效果508.1售楼处——效果图8示范区装修策划VIP室方案效518.1售楼处——效果图8示范区装修策划儿童室方案效果518.1售楼处——效果图8示范区装修策划儿童室方案效果528.1售楼处——效果图8示范区装修策划卫生间方案效果528.1售楼处——效果图8示范区装修策划卫生间方案效果538示范区装修策划大花白大理石木饰面木饰面仿铜不锈钢蚀刻不锈钢米兰灰大理石海珊瑚大理石茶灰镜硬包仿大理石砖艺术地毯主材排版538示范区装修策划大花白大理石木饰面木饰面仿铜不锈钢蚀刻：增设玄关柜长度增加储物

②：调整次卧开门方向①136户型548.2.1样板房——平面功能分析8示范区装修策划①①：增设玄关柜长度增加储物①136户内/客流动线服务动线配置管家的豪宅、豪宅公区、售楼处可选558.2.1样板房——平面动线分析8示范区装修策划户内/客流动线服务动线558.2.1样板房——平面动线分(应将主要家具大体轮廓在天花图中画出，明确主灯与家具的关系)568.2.1样板房——天花灯位图8示范区装修策划最低点2400最高点2700(应将主要家具大体轮廓在天花图中画出，明确主灯与家具的关系)578.2.1样板房——地面布置图8示范区装修策划闪电灰大理石金镶玉大理石实木多层地板仿爵士白砖仿闪电灰大理石砖仿古砖实木多层地板仿闪电灰大理石砖闪电灰大理石仿爵士白砖578.2.1样板房——地面布置图8示范区装修策划闪电136户型588.2.1样板房——厨房平面尺寸8示范区装修策划部位装修做法主材配置天花石膏板吊顶石膏板墙面墙砖满贴仿大理石砖地面大理石满铺大理石电器油烟机、灶具等设备燃气热水器安装高度备注厨房间窗台高度136户型588.2.1样板房——厨房平面尺寸8示范区598.2.1样板房——卫生间平面尺寸8示范区装修策划136户型部位装修做法主材配置天花石膏板吊顶石膏板墙面墙砖满贴仿大理石砖地面地砖满铺仿大理石砖收纳台盆柜、镜柜备注卫生间窗台高度/卫生间内飘窗台高度598.2.1样板房——卫生间平面尺寸8示范区装修策划18.2.1主要空间效果图/意向图片608示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片608示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片618示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片618示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片628示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片628示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片638示范区装修策划8.2.1主要空间效果图/意向图片638示范区装修策划118户型648.2.2样板房——平面功能分析8示范区装修策划118户型648.2.2样板房——平面功能分析8示范区户内/客流动线服务动线配置管家的豪宅、豪宅公区、售楼处可选658.2.2样板房——平面动线分析3示范区装修策划户内/客流动线服务动线658.2.2样板房——平面动线分(应将主要家具大体轮廓在天花图中画出，明确主灯与家具的关系)668.2.2样板房——天花灯位图8示范区装修策划最底点2400最高点2680最高点2680最低点2480最低点2480(应将主要家具大体轮廓在天花图中画出，明确主灯与家具的关系)678.2.2样板房——地面布置图8示范区装修策划仿劳伦黑金大理石砖仿雪花白大理石砖实木多层地板云多拉灰大理石奥巴马木纹砖灰色仿大理石砖仿劳伦黑金大理石砖678.2.2样板房——地面布置图8示范区装修策划仿劳118户型688.2.2样板房——厨房平面尺寸8示范区装修策划部位装修做法主材配置天花石膏板吊顶防水石膏板墙面墙砖满贴仿大理石砖地面地砖满铺仿大理石砖电器油烟机、灶具等设备燃气热水器安装高度备注厨房间窗台高度118户型688.2.2样板房——厨房平面尺寸8示范区装698.2.2样板房——卫生间平面尺寸8示范区装修策划118户型部位装修做法主材配置天花石膏板吊顶防水石膏板墙面墙砖满贴仿大理石砖地面地砖满铺仿大理石砖收纳台盆柜、镜柜备注卫生间窗台高度/卫生间内飘窗台高度698.2.2样板房——卫生间平面尺寸8示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片708示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片708示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片718示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片718示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片728示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片728示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片738示范区装修策划8.2.2主要空间效果图/意向图片738示范区装修策划：根据人物设定更改空间设定，提高生活空间品质

：①叠加户型地下一层748.2.3样板房——平面功能分析8示范区装修策划①②①②②

划分具象的楼梯间，使空间更有仪式感：根据人物设定更改空间设定，提高758.2.3样板房——平面动线分析8示范区装修策划21341.品茶区2.书法区3.楼梯间4.庭院叠加户型地下一层户内/客流动线758.2.3样板房——平面动线分析8示范区装修策划2768.2.3样板房——天花灯位图8示范区装修策划叠加户型地下一层最低点4800最高点5100768.2.3样板房——天花灯位图8示范区装修策划叠加778.2.3样板房——地面布置图8示范区装修策划叠加户型地下一层仿大理石砖古堡灰大理石778.2.3样板房——地面布置图8示范区装修策划叠加：调整电视背景，让整个动线更流畅，空间更舒适①叠加户型一层788.2.3样板房——平面功能分析8示范区装修策划①①：调整电视背景，让整个动线更流畅户内/客流动线798.2.3样板房——平面动线分析8示范区装修策划叠加户型一层一层平面布置图1.玄关2.客餐厅3.开放式厨房4.楼梯间5.外卫6.卧室213456户内/客流动线798.2.3样板房——平面动线分析8示808.2.3样板房——天花灯位图8示范区装修策划叠加户型一层最低点2600最高点2950808.2.3样板房——天花灯位图8示范区装修策划叠加户818.2.3样板房——地面布置图8示范区装修策划叠加户型一层古堡灰大理石实木多层地板铜条古堡灰大理石仿大理石砖818.2.3样板房——地面布置图8示范区装修策划叠加户型：调整衣柜位置，使空间更规整，增加壁龛提高储藏空间①叠加户型二层828.2.3样板房——平面功能分析8示范区装修策划①①：调整衣柜位置，使空间更规整，增213456789838.2.3样板房——平面动线分析8示范区装修策划叠加户型二层1.楼梯间2.主卧3.衣帽间4.内卫5.小孩房6.次卧7.衣帽间8.外卫9阳台户内/客流动线213456789838.2.3样板房——平面动线分析8848.2.3样板房——天花灯位图8示范区装修策划叠加户型二层最低点2450最高点2750848.2.3样板房——天花灯位图8示范区装修策划叠加858.2.3样板房——地面布置图8示范区装修策划叠加户型二层古堡灰大理石实木多层地板铜条实木多层地板实木多层拼花地板仿古砖仿大理石砖古堡灰大理石858.2.3样板房——地面布置图8示范区装修策划叠加868.2.3样板房——厨房平面尺寸8示范区装修策划部位装修做法主材配置天花石膏板吊顶石膏板墙面墙砖满贴仿大理石砖地面大理石满铺大理石电器油烟机、灶具等设备燃气热水器-无（样板房不安装）备注厨房间窗台高度900冰箱预留1000868.2.3样板房——厨房平面尺寸8示范区装修策划部878.2.3样板房——卫生间平面尺寸8示范区装修策划部位装修做法主材配置天花石膏板吊顶石膏板墙面墙砖满贴仿大理石砖地面地砖满铺仿大理石砖收纳台盆柜、镜柜备注卫生间窗台高度/卫生间内飘窗台高度878.2.3样板房——卫生间平面尺寸8示范区装修策划部位8.2.3主要空间效果图-地下室888示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-地下室888示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-客厅898示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-客厅898示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-餐厅908示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-餐厅908示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-主卧918示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-主卧918示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-主卫928示范区装修策划8.2.3主要空间效果图-主卫928示范区装修策划序号类别级别任务名称开始时间完成时间工期(天）1设计二级2设计二级3设计二级4招标二级5招标二级6招标二级7设计二级8招标二级9施工二级10设计二级11招标二级12设计二级13招标二级14施工二级15施工二级16施工二级17施工二级18施工一级19施工二级20施工二级8.3示范区计划8示范区装修策划序号类别级别任务名称开始时间完成时间工期(天）1设计二级2设93首层大堂平面图(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)948.4.1叠墅首层大堂平面图8公区装修策划行走动线

信报箱位置（外投内取）

首层大堂平面图(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)9首层大堂顶面图(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)958.4.1叠墅首层大堂顶面图8公区装修策划

刷白色乳胶漆H=2750mm刷白色乳胶漆H=3000mmH=3000mm刷白色乳胶漆H=3000mm刷白色乳胶漆（梁结构及管位图尚未制作完成）首层大堂顶面图(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)9(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂地面图8.4.1叠墅首层大堂地面图8公区装修策划96仿黑金花瓷砖仿云朵拉灰瓷砖仿云朵拉灰瓷砖仿云朵拉灰瓷砖仿黑金花瓷砖仿黑金花瓷砖(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂地面图8(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层平面图8.4.1叠墅标准层平面图8公区装修策划97(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层平面图8.(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层顶面图8.4.1叠墅标准层顶面图8公区装修策划刷白色乳胶漆98H=2750mm（梁结构及管位图尚未制作完成）(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层顶面图8.(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层地面图8.4.1叠墅标准层地面图8公区装修策划99仿黑金花瓷砖仿黑金花瓷砖仿云朵拉灰瓷砖(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层地面图8.(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室平面图8.4.1叠墅地下室平面图8公区装修策划行走动线100(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室平面图8.(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室顶面图8.4.1叠墅地下室顶面图8公区装修策划白色铝扣板(600*600mm)白色铝扣板(600*600mm)白色铝扣板(600*600mm)101H=3000mmH=3000mmH=3000mm（梁结构及管位图尚未制作完成）(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室顶面图8.(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室地面图8.4.1叠墅地下室地面图8公区装修策划102仿黑金花瓷砖仿黑金花瓷砖仿云朵拉灰瓷砖仿云朵拉灰瓷砖(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室地面图8.(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂平面图8.4.2高层首层大堂平面图8公区装修策划行走动线

信报箱位置（外投内取）(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂平面图8103(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂顶面图8.4.2高层首层大堂顶面图8公区装修策划刷白色乳胶漆刷白色乳胶漆刷白色乳胶漆H=2750mmH=2750mmH=2750mm刷白色乳胶漆H=2550mm刷白色乳胶漆H=2550mm（梁结构及管位图尚未制作完成）(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂顶面图8104(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂地面图8.4.2高层首层大堂地面图8公区装修策划仿云朵拉灰瓷砖仿黑金花瓷砖(600*600mm)(600*600mm)仿黑金花瓷砖(600*600mm)(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)首层大堂地面图8105(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层平面图8.4.2高层标准层平面图8公区装修策划(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层平面图8106(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层顶面图8.4.2高层标准层顶面图8公区装修策划刷白色防水乳胶漆刷白色乳胶漆刷白色乳胶漆H=2650mmH=2750mmH=2650mm（梁结构及管位图尚未制作完成）(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层顶面图8107(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层地面图8.4.2高层标准层地面图8公区装修策划仿黑金花瓷砖仿云朵拉灰瓷砖仿黑金花瓷砖(600*600mm)(600*600mm)(600*600mm)(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)标准层地面图8108(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室平面图8.4.2高层地下室平面图8公区装修策划行走动线(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室平面图8.109(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室顶面图8.4.2高层地下室顶面图8公区装修策划白色铝扣板H=3000mm(600*600mm)白色铝扣板H=3000mm(600*600mm)（梁结构及管位图尚未制作完成）(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室顶面图8.110(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室地面图8.4.2高层地下室地面图8公区装修策划仿黑金花瓷砖仿云朵拉灰瓷砖(600*600mm)(600*600mm)(主要空间：首层大堂、标准层公区、地下大堂)地下室地面图8.111标准化图片（本项目效果图）首层入户大堂参考图(主要空间：首层大堂、首层电梯间、标准层公区、地下大堂)注：1、平面导航图。2、标准化效果图。3、本项目效果图。1128.4.2首层大堂效果图/意向图8公区装修策划1.顶面仿铜不锈钢包边取消2.地面调整为单色波打线标准化图片（本项目效果图）首层入户大堂参考图(主要空间：首标准化图片（本项目效果图）标准层参考图(主要空间：首层大堂、首层电梯间、标准层公区、地下大堂)注：1、平面导航图。2、标准化效果图。3、本项目效果图。1138.4.2标准层效果图/意向图8公区装修策划1.顶面造型及仿铜不锈钢取消2.墙面踢脚线调整为瓷砖标准化图片（本项目效果图）标准层参考图(主要空间：首层大堂标准化图片（本项目效果图）地下室参考图(主要空间：首层大堂、首层电梯间、标准层公区、地下大堂)注：1、平面导航图。2、标准化效果图。3、本项目效果图。1148.4.2地下室效果图/意向图8公区装修策划1.顶面调整为白色铝扣板2.墙面踢脚线调整