投资项目协议书

投资项目协议书

投资项目协议书篇1甲方：________乙方：________为了促进开放型经济的发展，满足乙方发展的需要，甲乙双方在平等互利的原则下，就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议：一、项目名称、注册地址、经营范围1、项目名称：________________2、注册地址：________________3、经营范围：________________二、投资规模、生产规模总投资________万元，注册资本________万元，预计年实现销售收入________万元，利税________万元。三、项目用地：1、项目用地性质：工业用地，期限为________年2、用地面积：面积________亩，准确面积以国土部门测量为准备。3、项目选址：东至________，西至________，南至________，北至________，具体位子以规划红线为准。四、项目开发期限：双方签约后，一个月内甲方交付红线图，已方收到红线图一个月内开工建设，一年内完成厂房建设五、土地价格为打包价：土地出让价格为________万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用)，总价款为________万元整。六、付款方式：首期付款为总付款的________%计________万元(在协议签订后一周内付清)，甲方交付土地红线图给乙方后________天内，乙方付土地款的________%计万元，方可开工建设，余款在领取国有土地使用证前一次付清。七、甲方责任1、收到首期土地款之后，负责“三通一平”等基础设施建设，确保乙方建设生产需要。2、甲方提供全过程服务:协助乙方办理工商注册登记，税务登记，以及立项审批，领取规划建设许可证，房产证，办理国有土地使用权证，其费用由乙方承担。3、负责监督乙方按协议规定使用土地。八、乙方责任1、负责投资资金的及时到位，确保在“三通一平”后一个月内及时开工建设，建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳。2、负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。3、乙方必须征得甲方同意后，方可办理自营出口。4、要求乙方投资强度达到每亩________万元人民币，并且亩均税收达________万元。5、负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求，项目规划设计应通过有关部门审核，审核通过后方可开工建设。九、违约责任甲已双方在本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。1、如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款，甲方有权终止协议。2、乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时，甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回，已支付的'土地款________%退还。3、乙方改变用地性质，应补交土地出让金________万元/亩。4、甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有关土地平整及基建通水，通电等事项，应承担相应的违约责任。十、在办理国有土地使用权证前，如遇国家土地政策调整，费用由甲乙双方另行商定。十一、本协议以双方签字盖章，甲方收到乙方定金后即生效。十二、本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失。十三、本协议一式陆份，甲方四肆份，乙方贰份。十四、未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方：________乙方：________代表：________代表：________________年____月____日投资项目协议书篇2甲方：扬州市江都区大桥工业集中区开发管理委员会（出租方）乙方：扬州爱迪科商务咨询服务有限公司（承租方）为了发展经济，维护甲、乙双方的.合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订如下协议，以兹共同遵守。一、项目用途：产品生产加工销售二、项目选址：乙方租用大桥工业园区二期标准化厂房C栋二层总租用面积1083㎡。租赁期限为五年，从年6月1日至年6月1日止。协议期满后，乙方须提前两个月告知甲方是否续租。三、出租价格：第一年租金按每月8元/㎡计算，合计为103968元人民币，从第二年开始租金以第一年为基准每年递增5%。甲方如转让标准化厂房给乙方，转让后房产税、土地使用税等税费由乙方缴纳。同时三年所收租金按50%返还给乙方抵算转让总价。四、资金给付：双方协议签订后设施到位，乙方一次性付清房租（从20xx年月日开始计算），此后一周内甲方将生产用房交付给乙方，厂房交付后一个月内，乙方支付第一年剩余租金。此后每年月日前支付次年厂房租金。五、双方权利和义务：甲方责任义务：1、甲方提供变压器、自来水等为乙方使用，电费、水费由乙方承担。消防按现状提供给乙方。2、租赁期满后建筑物内装修及不动产归甲方所有。乙方责任义务：1、租赁期内乙方应遵纪守法，服从甲方管理。2、租赁期间，水、电、厂房等设施的费用缴纳和维护由乙方承担。3、租赁期间，乙方如需增加建筑或其他设施，必须征得甲方同意，并上报合理的规划图纸，原则上不影响原有厂房的外观和渠道。六、其他：1、此协议系双方自愿达成，如有违约，必须承担相应的经济赔偿。2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，如有未尽事宜，可订立补充协议书。甲方：扬州市江都区大桥工业集中区开发管理委员会乙方：扬州爱迪科商务咨询服务有限公司甲方代表：乙方代表：年月日投资项目协议书篇3甲方：住所地：法定代表人：乙方:住所地：法定代表人：丙方:住所地：法定代表人：以上三方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。鉴于：甲方拟对项目和项目进行项目投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条投资项目具体情况项目，位于；项目，位于，前述两个项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币万元，占出资总额的10%；丙方出资人民币万元，占出资总额的10%，总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。第三条三方应按照项目开展进度要求依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在____年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的'出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。第六条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。(1)投资人转让共同投资项目股份；(2)以上述股份对外出质。第七条投资的转让1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第八条违约责任1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）第九条其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经各方签字盖章后即生效。3、本协议一式四份，甲乙丙各执一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。甲方(签字)：法定代表人：乙方(签字)：丙方(签字)：签订地点：_________签订时间：____年____月____日投资项目协议书篇4甲方：住所：法定代表人：乙方：住所：法定代表人：为顺利完成上海擎朗智能科技有限公司进行融资工作（以下简称“本项目”），维护甲、乙双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下保密协议：一、定义秘密：本协议中所说的“秘密”指协议双方为从事本项目而相互提供的所有信息（上述信息不包括已经周知和公开发表的事项、从第三方正当途径得到的信息或能证明由甲方或乙方披露之前已为其他方掌握的事项）。秘密文件：本协议中所说的“秘密文件”指有关秘密的一切信息及其载体，包括但不限于记录、记载秘密的文章、邮件、图表、磁带及电子文件。本条所述之秘密与秘密文件以下统称为“保密信息”。协议双方承诺将尽可能详细准确地为另一方提供本项目所需资料，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性、及时性和有效性。二、权利与义务1、双方应保证保密信息仅用于与本项目有关的`用途或目的，保证保密信息仅可在本项目的项目组成员、项目领导人员及为执行本项目必须知悉该信息的人员范围内知悉，在协议双方上述人员知悉该保密信息前，应向其告知保密信息的机密性质和应承担的义务，任何一方的知情员工以及其员工相关利益方违反保密义务的，视为该方违反保密义务。2、任何一方在提供保密信息时，如以书面形式提供，应注明“保密”等相关字样；如以口头或可视形式提供，应在提供前告知另一方为保密信息。3、一方应保证对另一方所提供的保密信息按本协议约定予以保密，并至少采取适用于对自己的保密信息同样的保护措施和审慎程度进行保密。4、一方应保证对另一方所提供的保密信息予以妥善保存。5、因开展工作之需要