2021宜昌市工程报建流程

湖北三峡职业技术学院基建工程项目报建流程表及附件

附件1:

1、请测绘大队对项目拟建现场进行测绘，并绘制1:500地形图;

2、填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示:

建设项目选址意见书申请表

收件编号：收件日期:

建设单位基本情况

建设单位办公地址

联系人联系电话建设单位

法人执照（章）

开发资质文号

文号

申请工程项目基本情况

工程名称建设地址是否取是

申请用地得土地

m2拟建建筑面积m2否

面积权属

工程性质工业/民用/道路/管线/标牌/广告/个人建房

申请内容及理由

申报须知

建设单位应向城市规划行政主管部门提供下列资料（提供复印件的，连同原

件一并提交，原件经我局核对后退还）：

1.填写建设项目选址意见书申请表；

2.批准的建设项目建议书或计划批文（原件1份）；

3.测绘单位晒印的，能反映拟建范围及周边关系现状的1：500地形图（原

件1份），并标明选址意见（用地位置或建筑位置）；

4.原址改建申请改变土地使用性质或原址改建需要使用本单位以外土地

的，须提交土地权属证件（复印件1份）；需拆除基地内房屋的，提交本

单位房屋产权证（复印件1份）；其中联建的，应提交联建协议书等文件

（原件1份）；

5.大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊

要求的建设项目，应提交相应资格的规划设计单位作出的选址论证意见

（原件］份）；

6.关于建设项盲情况和选址要求的说明、有关图纸；

7.工业项目或其他对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目，应提交

建设项目工艺情况、运输方式、能源、市政公用配套等基本要求，建设

项目可能对周边地区带来的影响以及对周围地区建设的控制要求，包括

有关环境保护、卫生防疫、消防安全、和其他特殊要求的资料（原件1

份）；

8.申请单位法人代表委托书（原件1份）和受委托人身份证（复印件1份）；

9.房地产开发项目需提供开发资质证书、企业法人营业执照、拍卖成交责

任书（复印件1份）。

送审的资料（由建设单位如实填写）

序号文件名称实送份数备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

收件人:

附件2：

根据规划局审核意见向宜昌市规划方案咨询公司提交资料，包括以下3个内容：1、项目选址

意见意见；2、土地证或者是土地协议；3、报建项目设计方案图（含光盘一张）。

附件3

1、咨询宜昌市环保局行政服务中心窗口人员，报建项目的环境评审工作是否属于市环保局管理,

联系电

2、根据环保局要求提供含一下3点资料：（1）方案设计图；（2）规划红线定位图；（3）学校资质

复印件；所有复印件加盖学校公章。

附件4：

1、查找有资质的地勘公司，做初步费用咨询及资质审查后向领导汇报，根据领导审批意见与地勘

单位签订委托地勘合同；

2、按照委托地勘合同向地勘公司提供所需的资料，要求现场勘查是必须要有学校基建办现场管理

人员参与，否则对于地勘结果不予认可。

3、委托有资质的地勘公司对现场地形进行勘察，现场管理人员协助清理现场，并拍照做记录。

附件5：

1、委托设计单位设计项目施工图纸，签订设计合同；

2、基建办组织人员召开施工图纸会审，首先内部审核，发现不足，以便修改；

3、确定最终意见之后请设计单位晒图（8套），其中4套用于施工图纸审查；

4、向宜昌市审图办提交《建设工程施工图设计文件审查送审表》及相关资料，《建设工程施工图

设计文件审查送审表》如下图所示：

建设工程施工图设计文件审查送审表

编号：送审日期：年月日

项目名称项目地址

建设单位单位地址

设计单位资质等级级

勘察单位资质等级级

项建筑层数层建筑高度m建筑面积m2

目

总投资万元耐火等级级人防等级级

概

况结构形式基础形式

送审资料目录（请在送审资料前的方框中打J）

口规划方案及定位红线：各_______份口工程设计合同：_______份

口工程勘察报告：份口工程勘察合同：_______份

口初步设计审查意见：份口质量责任书：_______份

口施工图设计文件：______套

口总图口建筑口结构口水

口电口暖通口通信管线口人防

口幕墙口预算口其它

口结构设计计算书：一份—页口其它设计计算书：一份—页

口其它文件资料：一份一页

建设单位联系人：电话：邮编：

建设单位：施工图审查机构预审意见：

法定代表人：经办人：

年月日年月日

注：本送审表一式二份，由建设单位填写，建设单位、审图机构各执一份。

建设工程施工图设计文件审查应提交的资料清单

序号文件名称提交的份数备注

—■工程前期资料

1规划部门批准的红线图原件1份审查后退回

2经规划部门批准的方案图原件1份审查后退回

3其它有关文件资料

二工程勘察资料

1工程勘察合同原件1份登记后退回

2质量责任书原件1份审图机构存档

3工程勘察报告4份审查后退回3份

4工程勘察原始资料1套审查后退回

三工程设计资料

1工程设计合同原件1份登记后退回

2质量责任书原件1份审图机构存档

3施工图设计文件4套审查后退回3套

4改扩建工程的原建筑设计施工图原件1套审查后退回

计算书（含结构计算书、节能计算书、

5原件1份审查后退回

节能检查表）

仅用于各县市、夷陵区、

四建设工程施工图设计文件审查联系单原件1份

葛洲坝集团

注：1、勘察设计为同一单位承担时，质量责任书只须提供一份。

2、施工图设计文件中，由审图机构转招投标办一套且在完成招投标后再转至质量

监督站并在监督站存档；退回业主三套（分别为报规划部门、送施工单位和业主留存）。

附件6：

确定招标代理公司后将资料交给招标代理公司做《项目可行性研究报告》或《项目核准申请

报告》，包含以下16个内容：1、建设项目选址意见书；

2、规划图；3、用地范围图；4、拆迁范围图；5、现状图；6、土地权证手续；7、初步设计方案;

8、单位组织机构代码证和法人证书复印件（或营业执照复印件）；9、项目资金来源与证明；10、

环境影响评价报告；11、有关报告、批文或会议纪要；12、建设的理由（充分）；13、项目建设单

位情况简介；14、地勘报告；15、有无拆迁、拆迁补偿费；16、征地赛用、青苗补偿费。

附件7：

按填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示:

建设工程规划许可证申请表

收件编号：收件日期:

建设单位基本情况

建设单位办公地址

建设单位

联系人联系电话

（章）

法人执照文号开发资质文号

申请工程项目基本情况

是

工程名称建设地址

是否取

得土地

工程投资万元拆迁完成情况完成/未权属否

完成

工程性质工业/民用/道路/管线/标牌/广告/个人荚E房

申请内容及理由

申报须知

建设单位应向城市规划行政主管部门提供下列资料（提供复印件的，连同原件一并提交，

原件经我局核对后退还）：

1.写建设工程规划许可证申请表；

2.总平面设计图（原件2份）；

3.建设工程定位图1张；

4.建设工程施工图（原件2套及配套电子文件1份）；

5.经计划部门批注的建设工程可行性研究报告或者计划批文（原件1份）；

6.按建筑方案审核意见的要求，需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、人

防等有关部门审核意见（原件1份）；

土地权属证明（复印件1份）。

送审的资料（由建设单位如实填写）

序号文件名称实送份数备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

收件人:

附件8：

根据测绘大队要求提供资料，包含以下5个内容：1、建设工程放线通知

单（原件）建设方盖好公章；2、建筑定位图（原件）；3、建筑工程施工平面图（盖有宜昌

市规划局行政审批专用章或各分局行政审批专用章）蓝图及电子文档；4、总平面图蓝图；

5、拆迁范围图（复印件）。

附件9：

式样一

编号：

建设工程消防设计审核申报表

工程名称___________________

建设单位（盖章）

申报日期___________________

中华人民共和国公安部制

说明

一、在填表前，应当阅读《中华人民共和国消防法》和公安部《建设工程消防监督管理规

定》，并确知享有的权利和应尽的责任。

二、提交材料的装订规格，应当按照A4纸的规格。

三、填写应当使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水，字迹要清楚，文面要整洁。

四、表格设定的栏目，要逐项填写；不需填写的，要划去。未确定施工单位、监理单位的,

不填写相应栏目。“联系人”、“联系电话”必须填写有效的联系方式。

五、表格中出现多个“口”，表示有多个内容可供选择，在选中内容前的“口”内打

六、”工程简要说明”应包括建设工程所处位置、满足防火间距的情况和工程总指标等内容。

工程名称预计开工时间

工程地址预计竣工时间

单位类别单位名称法定代表人联系人联系电话

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

1、建筑总面积大于500平方米的口歌舞厅□录像厅口放映厅口卡拉OK厅

口夜总会口游艺厅口桑拿浴室口网吧口酒吧口具有娱乐功能的餐馆口具有娱

乐功能的茶馆口具有娱乐功能的咖啡厅

2、建筑总面积大于1000平方米的口托儿所的儿童用房口幼儿园的儿童用房，

口儿童游乐厅口其它室内儿童活动场所口养老院口福利院口医院的病房楼口

疗养院的病房楼口中小学校的教学楼口中小学校的图书馆口中小学校的食堂口

学校的集体宿舍口劳动密集型企业的员工集体宿舍

3、建筑总面积大于2500平方米的口影剧院口公共图书馆的阅览室口营业性

室内健身场馆口营业性室内休闲场馆口医院的门诊楼口大学的教学楼口大学的

图书馆口大学的食堂口劳动密集型企业的生产加工车间口寺庙口教堂

4、建筑总面积大于10000平方米的口宾馆口坂店口商场口市场

使5、建筑总面积大于15000平方米的口民用机场航站楼口客运车站候车室口

用

客运码头候船厅

性

质6、建筑总面积大于20000平方米的口体育场馆口会堂口公共展览馆的展示

厅□博物馆的展示厅_____________________________________________________

1、口设有上栏所列大型人员密集场所的建设工程

2、口国家机关办公楼口电力调度楼口电信楼口邮政楼□防灾指挥调度楼

其

口广播电视楼□档案楼

他

3、除本栏第1项、第2项以外的口单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑

特口建筑高度超过50米的公共建筑

殊4、口城市轨道交通工程口城市隧道工程口大型发电工程口大型变配电工程

工5、生产、储存易燃易爆危险物品的口工厂口仓库

装卸易燃易爆危险物品的口专用车站口专用码头

程

易燃易爆气体的□充装站口供应站口调压站

易燃易爆液体的□充装站口供应站口调压站

类别口新建口改建（口改变用途口装修）口扩建

设计依据

标准名称

和编号

耐火防火分区防烟分区

单体建筑结构层建筑建筑占地火灾

等级数

名称类型数高度面积面积数量最大面积最大面积危险性

量

设置位置

设置型式口内浮顶罐口水槽式罐口浮顶罐口球形罐口拱顶罐口卧式罐口其它

储物类别□可燃液体口易燃液体口可燃气体口助燃气体口不燃气体口其它

唯

储存物质名

储罐材质储存形式储存温度火灾危险性类别

称

口地上

口钢口於口低温

口地下

口硅口洞穴口常温

口半地下

堆

储量储存物质名称

场

类别设置场所类别

口火灾自动报警系统口消防水池

口高位消防水箱

口消防供水系

□自动喷水灭火系统口室内消火栓

统

消口室外消火栓

口水喷雾灭火系统

防口水泵接合器

设口泡沫灭火系统口消防电梯口灭火器

施

口疏散指示标

口气体灭火系统口消防应急照明

志

口干粉灭火系统

口其他：

口防烟排烟设施

工程简要说明

建筑内部装修工程

建筑层

使用功能建筑结构

数

装修层

原有用途装修面积

数

装修材料分类装修部位材料名称面积燃烧性能等级

顶棚装修材料

墙面装修材料

地面装修材料

房间隔断材料

固定家俱

装饰织物

其他装饰材料

附件10：

1、与代理公司签订招标、清单委托合同；

2、将施工图纸、地勘报告、地形图、周边设计图、项目批文一并交给代理公司制作招标文件

及清单。

附件11:

填写《建筑工程施工许可并联审批申请表》，详细要求如下所示:

建筑工程施工许可并联审批申请表

编号:

年月日

政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证

需提交资料及相关说明

序

号所需资料如何办理

通过宜昌建设网监管系统申报并下载

1施工许可证申请表盖章（2份）申报地址

http：//www.ycjs.gov.cn/

一般建设工程应提供建设工

程规划许可证；验原件，交复印件（2份）（室内无结构

2

市政道路工程应提供建设工变动的装饰装修项目不提供）

程规划红线图；

需3施工图审查合格书及备案单原件和复印件各一份

提

建设

交网上流转或书面流转。施工合同备案

方提

建4备案的施工合同和监理合同通过宜昌建设网监管系统申报，申报

供地址http：//www.ycjs.gov.cn/

委

窗需缴纳的费用：

第1、2项符合减免条件的向市政府提

口1、城市基础配套费

出减免申请，可申请办理《临时施工

的2、新墙体材料、散装水泥基

许可证》。

资金

5第3项需签订《白蚁预防工程合同书》

料3、白蚁服务费

第4项需签订《建设工程项目档案报

4、档案综合服务费

送责任书》

需预交的费用：

第5项需提供保障金申报表第一联

5、工资支付保障金

1、《流动人口婚育证明》（或

第1、2项在窗口签订（原件各3份）

施工限期提供承诺书）

第3项需提供收费通知单（原件和复

方配2、《宜昌市建筑业流动人口

6印件各1份）

合提目标管理责任书》

第4项需提交劳动局出具的参保证明

供3、缴纳安全技术服务费

（原件1份）

4、农民工工伤保险参保证明

非政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证

需提交资料及相关说明

序

号所需资料如何办理

通过宜昌建设网监管系统申报并下载

1施工许可证申请表盖章（2份）申报地址

http：//www.ycjs.gov.cn/

建设（市政）应工程应提供建设工程验原件，交复印件（2份）（室内无结构

2

规划许可证或提供规划红线图；变动的装饰装修项目不提供）

3施工图审查合格书及备案单原件和复印件各一份

网上流转或书面流转。施工合同备案

需4备案的施工合同和监理合同

建通过宜昌建设网监管系统申报

提

设

1、建设资金到位证明（一年内按工

交

方

程中标价的50%,一年上按30%）或

至

提

10%的银行保函（采用银行保函担保

住

供提供）

建5第1、2项验原件交复印件

2、不低于中标价10%的工程预付款

委

进帐到施工单位帐户（该费用包括建

窗

设单位支付施工单位的安全生产防

口

护费用（合同价的3%））

的

需缴纳的费用：

资第1、2项向市政府提出减免申请的（需

住建委审查同意后），可申请办理《临

料1、城市基础配套费

2、新墙体材料、散装水泥基金时施工许可证》。

6

3、白蚁服务费第3项需签订《白蚁预防工程合同书》

4、档案综合服务费第4项需签订《建设工程项目档案报

5、工资支付保障金送责任书》

1、《流动人口婚育证明》（或限期提

施第1、2项在窗口签订（原件各3份）

供承诺书）

工第3项需提供收费通知单（原件和复

2、《宜昌市建筑业流动人口目标管理

7方印件各1份）

责任书》

提第4项需提交劳动局出具的参保证明

3、缴纳安全技术服务费

供（原件1份）

4、农民工工伤保险参保证明

注：现场踏勘工作，房屋建筑和市政基础设施工程项目由市安全监督站核查现场情况是否符合

要求；装饰装修项目由市装饰办核查现场情况是否符合要求。

工程基本信息

工程名称

建设地点

建设规模合同价款万元

结构类型层数

合同开工日合同竣工日

期期

建设单位

（章）

法定代表人

（签章）电话

项目负责人电话

施工总承包

单位（章）

法定代表人

电话

（签章）

项目经理电话

监理单位

（章）

法定代表人

电话

（签章）

项目总监理

电话

工程师

建设工程施工合同、监理合同备案登记表

工程名称：施工单位（盖章）：

授权经办人联系方式备案编号

建筑面积平方米檐高层数

结构形式基础类型工程质量

工程造价万元计价模式安全

价款调整方式。固定。可调。成本加酬金争议T理方。仲裁。诉讼

工程预付款

及支付方式

工程进度款

及支付方式

工程承包范围

（明确到分部）

工程量清单编制人员

编制单位及证章号

招标控制价编制人员

编制单位及证章号

单位名称

此

理总监

（章）

合

同

监理工期合同价款

劳

务

介

包

单位名称合同价款

合

同

专业

分包内容

分包单位名称

及价款

合同

建设工程项目监理机构管理责任备案表

经公司研究决定，成立工程监理项目部，对监理项目

部主要人员任命如下：

监理单位（盖章）:

项目监理机构成员

一张一寸一张一寸一张一寸一张一寸

照片

免冠近照免冠近照免冠近照免冠近照

总监理总监理工程专业监理工程师专业监理工程师

职务

工程师师代表（土建）（安装）

姓名

执业资格证

证号

本人签名

一张一寸一张一寸一张一寸一张一寸

照片

免冠近照免冠近照免冠近照免冠近照

专业监理工程专业监理工

职务监理员监理员

师（造价）程师（安全）

姓名

执业资格证

证号

本人签名

注：项目部主要人员需在招标办备案，监理招标备案编号：

建设工程项目管理部管理责任备案表

经公司研究决定，成立工程项目部，对项目部主要人

员任命如下：

施工单位（盖章）:

项目管理部成员

一张一寸一张一寸一张一寸一张一寸

照片

免冠近照免冠近照免冠近照免冠近照

职务项目经理项目副经理技术负责人质检员

姓名

执业资格证

证号

本人签名

一张一寸一张一寸一张一寸一张一寸

照片

免冠近照免冠近照免冠近照免冠近照

职务安全员材料员造价员施工员

姓名

执业资格证

证号

本人签名

注：项目部主要人员需在招标办备案，施工招标备案编号：

建设工程建设单位安全生产和工程质量

责任告知书

编号：（）第（）号

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条

例》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规的规定，建设单位在工程

建设中应承担以下安全生产和质量责任：

一、建设单位的安全生产责任

1、建设单位应当严格执行工程建设程序，选择具有《安全生产许可证》的施工企业承担工

程施工任务。

2、建设单位在申请领取施工许可证时，应当到当地建设工程安全监督机构办理安全监督手

续，提供建设工程有关安全施工措施的资料，其中应包括危险性较大的分部分项工程清单和安全

管理措施。

3、建设单位应向建设工程施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电供气、供

热、通讯、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的

有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出