担任专项法律顾问的法律服务方案

担任专题法律顾问法律服务方案关于申报担任广州集团企业罗岗区项目专题法律顾问服务方案广州集团企业：广东法制盛邦律师事务所（下称：本所）是一家全国著名特大型律师事务所，成立于1983年。截至4月止本所共有200名执业律师，深圳分所和东莞分所共有10名执业律师，拥有精通各法律领域人才。被评为“全国优异律师事务所”，被评为“广州市十佳律师事务所”、“广州市规范律师事务所”和“中国保护消费者权益信用单位”。本所具备为政府部门、企业、学校和大型建设项目提供法律服务丰富经验，尤其是在担任广州大学城建设指挥部、广州白云国际会议中心建设指挥部、广州市重点公共建设项目办公室、广州南沙开发区建设指挥部、广州市土地开发中心、中国进出口商品交易会新馆二期（琶洲会展中心）建设项目管理办公室、虎门大桥建设指挥部常年法律顾问期间，在各建设项目标征地、土地开发、拆迁安置赔偿、工程勘察、规划、设计、建筑施工、质量监理、完工验收、物业交付使用等过程中，严格依照法律要求，充分表现聘用单位意见，结合工程建设各个阶段实际情况，很好地运使用方法律知识，为聘用单位提供了及时、准确、高效、优质法律服务，取得聘用单位好评。在知悉贵司有意延聘律师参加执行和处理贵司罗岗区建设项目法律事务之信息后，本所经审慎调研与内部讨论，已充分认识到贵司建设项目所包括法律事务紧迫性、复杂性；且完全有信心、有能力向贵司选派在大型建设项目具备丰富法律服务经验律师组成律师教授团体，为贵司项目建设提供快速、专业、优质、全方面、综合法律服务，以确保贵院建设项目依法有序、顺利进行。现随函附上本所申报文件，本所对自己所提交申报文件真实性、正当性负担法律责任，请审核。广东法制盛邦律师事务所五附：联络方式广东法制盛邦律师事务所地址：广州市体育东路122号羊城国际商贸中心七层电话：38870111传真：38870222邮编510620网址：联络人：关于本所拟指派担任项目法律顾问团组成人员及其介绍（一）法律顾问团组成若本全部幸担任贵企业项目专题法律顾问话，将指派4名专业知识全方面、精通土地和房地产管理法、建筑法，在征地拆迁、规划设计、工程勘察、工程招投标、建筑施工、工程质量、工程造价管理、完工验收等方面有丰富法律服务经验资深律师简正德律师、邓国华律师、律师、律师组成顾问团，其中简正德律师为首席顾问律师。（二）本所指派法律顾问团组员介绍1．简正德律师本所合作人，执业十八年，曾担任多家大型企业常年法律顾问，擅长办理办理企业法律事务、大型基础设施项目谈判业务。2．邓国华律师本所合作人，执业二十年，曾任广州市国土地资源和房屋管理局政策法规处科长和房屋拆迁纠纷裁决处副处长，擅长办理大型基础设施项目谈判及房地产开发各个步骤法律事务、金融、协议、企业法律事务。四、本所担任贵集团企业建设项目专题法律顾问服务范围与服务方式（一）专题法律顾问服务范围1、解答法律咨询，依法提供提议，帮助贵企业正确执行国家法律、法规，为贵企业重大决议提供法律意见；2、利用本所电脑法规库为征地拆迁赔偿安置谈判提供法律信息及资料；3、帮助对贵司被征拆对象包含但不限于土地、房产等资料进行审查；4、应邀参加征地赔偿安置磋商、谈判，设计谈判策略及方案，进行法律分析论证，帮助决议者作出决议；5、帮助草拟、审查或者修改征地赔偿协议，力争为贵司争取到最好赔偿标准；6、提供征地拆迁法律咨询、起草并修改各类法律文书、出具专题法律意见书、帮助贵企业处理征地拆迁所包括法律问题及纠纷；7、对贵企业在本项目日常工作中碰到法律问题及纠纷，提供法律意见；8、帮助处理其它征地拆迁过程中突发事件；9、对贵企业项目建设全过程提供法律服务，包含但不限于起草、审查、修改项目建设全过程包括到各类文件；帮助贵企业规范各个建设阶段行为，确保项目建设依法顺利进行；10、在国家标准协议基础上，结合工程建设项目标特点和贵企业对工程建设项目标要求，草拟出严谨、正当各类协议条款，包含但不限于建设工程勘察协议、设计协议、施工协议、监理协议等，在明确协议双方权利义务关系基础上，确保贵企业监管优势地位。在监理协议中引入量化考评机制，监理需要完成相关工作内容并经验收合格方可支付相关款项，改变监理即使不干活一到时间就拿钱现象；在施工协议中引入退出机制，在协议中约定对人员、设备、材料投入不到位，不能确保工期和质量施工单位，业主有权部分解除协议或者全部解除协议，并由施工单位负担违约赔偿责任。11、帮助贵企业督促协议对方切实推行协议，确保工程质量、工程进度、施工安全、环境保护等方面符正当律要求和协议要求；12、应贵企业之要求，列席、出席与园区建设工程及其配套设施建设项目相关主要会议，尽可能现场即时提供法律意见；14、在施工建设过程中，帮助贵企业规范施工单位分包行为，并就此提出法律意见；15、在施工建设过程中，对贵企业有别于协议约定工程款支付行为及时提供书面法律指导意见；16、在施工建设过程中，对工程索赔等法律纠纷和其它异常情况处理及时提供书面法律指导意见，并对证据保留提供指导意见，为贵企业深入法律行为提供事实和法律依据；17、审查贵企业就项目对外公布公告；18、帮助处理工程建设中出现各种法律纠纷；20、在本协议服务期限内代理以贵企业为当事人行政复议、诉讼、仲裁案件（律师费另行协商，优惠计收）。详细法律服务内容包含但不限于上述事项，在工程进展过程中，依照平等自愿标准，双方可协商确定扩大法律服务范围。（二）专题法律顾问服务方式1、本所成立由简正德律师、邓国华律师、律师、律师四名资深律师组成律师顾问团,并配置若干助手，为贵企业提供高效优质法律服务。2、律师顾问团每七天一、四早晨（半天）派出律师到项目所在地值班，现场提供法律咨询、解答和处理法律问题。除本条要求时间外，顾问律师及其助手平时不需到贵企业坐班，经过电话、传真、互联网等形式提供法律服务。3、依照工作需要，贵企业可在正常工作时间内约请顾问律师到贵企业工作场所处理法律问题。自贵企业电话约请时起3小时内，顾问律师必须抵达贵企业指定工作场所。4、顾问律师团应该做好内部协调，以确保随时有足够数量顾问律师推行职责，及时完成贵企业安排工作任务。5、对于项目建设过程中重大法律事务，顾问律师应该充分发挥集体智慧，为贵企业提供相对最好处理方案。五、法律服务方案依照贵企业要求以及相关法律法规要求，针对贵企业新建园区建设项目标实际情况，结合本所以往为政府部门和大型建设项目提供法律服务经验，拟向贵企业提供以下法律服务方案：（一）法律服务内容在贵企业建设项目中，本所向贵企业提供法律服务内容将包含：1、为贵企业新建建设项目标土地征用阶段、拆迁安置赔偿阶段、建设工程阶段、工程质量监督阶段、工程款结算、工程交付使用等各阶段工作所包括法律方面问题提供全方面综合专题法律服务。2、参加贵企业新建建设项目重大决议活动并提供法律意见，及时、准确地向贵企业领导及关于人员提供对法律法规政策了解以及应变方法，帮助贵企业正确执行国家法律法规、依法监督管理贵企业新建建设项目，使该项目依法有序进行。3、帮助贵企业制订、建立、健全重大事项决议程序制度、聘用人员管理制度、对外信息公告公布程序制度、建设工程协议订立程序制度、建设工程管理制度、协议档案管理制度等各项规章制度；并在各项建设工程中建立、实施承包方计分制度、杜绝延误工期制度、解除协议制、违约金与承包款抵扣制度、验收制度、建设工程担保和保险制度等制度；4、及时为贵企业在日常工作中碰到法律问题及纠纷提供法律意见；5、为贵企业建设项目全过程提供及时、全方面、优质法律服务，包含但不限于起草、修改、审查项目建设全过程包括到各类文件，帮助贵企业规范各个建设阶段行为，预防违约、违法行为发生等；6、依照法律法规要求，在国家协议示范文本基础上，结合工程建设项目标特点和贵企业新建园区建设工程项目标要求，草拟出严谨、正当、切实可行各类协议条款，包含但不限于建设工程勘察协议、设计协议、施工协议及工程监理协议等，在明确协议双方权利义务关系基础上，确保贵企业监管优势地位；7、帮助贵企业督促协议相对方正确推行协议，确保工程质量、工程进度、安全生产、环境保护等方面符正当律要求和协议要求；8、起草、审查贵企业包括项目建设各类法律文书；9、审查贵企业对外公布公告；10、帮助贵企业处理工程建设中出现各种法律纠纷；11、在协议服务期限内代理以贵企业为当事人诉讼、仲裁案件（律师费另行协商八折优惠计收）。12、及时提供最新法律、法规和政策信息，并提出切实可行有针对性方案；13、依照贵企业安排，对贵企业建设项目标工作人员进行法律知识培训；14、每季度向贵企业总结汇报前一阶段工作情况，提供书面汇报，并依照承接业务情况总结经验，提出对后期服务工作意见或提议；15、处理贵企业委托其它法律事务。（二）法律服务质量和服务效率确保方法1、建立法律服务和管理制度若能成为贵企业新建建设项目专题法律顾问，本所将在一个月内与贵企业共同研究制订《新建园区法律服务和管理方法》，建立以下制度：（1）法律服务受理；（2）法律服务处理；（4）法律服务质量管理；（5）法律服务定时总结；（6）法律服务档案管理。经过建立以上各项制度，使每一项法律事务处理均严格按照该方法执行。这么，每一项法律事务从贵企业需求提出到本所受理，四处理，到质量管理，到定时总结，到档案建立、管理和移交，均严格按照科学、规范程序进行，做到法律事务处理程序化、规范化、高效化、优质化、档案化。这么既确保了本所提供法律服务针对性、实效性和快速性，又便于贵企业经过对应机制清楚地随时掌握工作动态。2、法律服务处理制度通常法律事务由当日值班律师负责处理，在一个工作日内或贵企业要求时间内办结后直接回复。重大复杂法律事务由二名以上律师讨论形成意见后不超出两个工作日回复或在贵企业要求时间内回复。尤其重大法律事务由顾问团全体组员集体讨论，发挥集体智慧，共同研讨企业复杂重大问题，力争制订最好处理方案，在三个工作日内回复或在贵企业要求时间内回复。3、法律服务质量管理制度顾问团组员审慎处理每宗法律事务。顾问团组员相互协作，随时交流，每七天定时召开业务交流研讨会，提升服务质量。4、法律服务定时总结汇报制度每个月定时召开法律服务总结会议，由顾问团组员介绍现阶段其经手处理法律服务情况，形成会议纪要，并依照承接业务情况总结经验，提出对后期服务工作意见或提议；对该意见或提议进行集体讨论，在形成统一意见后，向贵企业总结汇报。同时，听取贵企业对前一阶段服务工作意见和提议，双方充分沟通，确保法律服务工作优质、高效、有序。5、法律服务档案管理程序严格按照国家相关法律法规要求，就贵企业法律顾问服务项目单独建立法律服务档案。法律服务期间，本所依照前述定时总结机制，定时向贵企业汇报工作，贵企业可视工作需要，随时向本所调取和复印对应详细法律服务档案资料。在法律服务结束后60日内，本所整理出一整套完整法律服务档案移交给贵企业存档。法律服务档案使用，在遵照上述要求同时，亦严格依照《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国档案法》等相关法律法规要求执行，本所将恪守律师职业道德，严格恪守执业纪律，严遵法律服务过程中知悉任何商业秘密。（三）法律服务保密方法1、本所律师及其它工作人员基于为贵企业提供法律服务中所知悉秘密，必须做好保密工作，该保密工作包含但不限于：（1）重大决议中秘密事项；（2）贵企业管理该建设项目标战略、计划；（3）招投标信息等主要文件资料；（4）主要会议统计、经营情况；（5）财务预、决算汇报和各类财务报表、统计报表；（6）协议、协议/补充协议、意向书、进/销货价格；（7）市场调查汇报、可行性研究汇报、项目提议书/标书、谈判布署；（8）技术方案/设计图纸、设计说明；（9）人事档案、劳动协议/协议、职员工资性收入资料；（10）内部工作计划、会议纪要、工作汇报、情况综述；（11）在一定时间和范围内不宜公开机构设置、内部分工、人事安排和职务任免事项；（12）贵企业掌握还未进入市场或还未公开各类信息；（13）办理委托事务形成业务卷宗；（14）贵企业确定其它应该保密事项。以上所列秘密，包含但不限于含上述秘密内容书面文件、计算机程序、数据文档、软盘/硬盘/存放卡/光盘等各类承载介质以及口头信息。2、本所律师及其它工作人员在接触、制作、收发、传递、使用、复制、销毁属于客户商业秘密文件、资料和其它物品时，应该自觉恪守保密制度，确保秘密安全。3、经办业务律师对含有客户商业秘密文件资料电子载体（包含但不限于个人电脑、移动存放设备、网络存放空间），必须采取必要加密方法，确保安全。4、应贵企业要求到贵企业参加关于会议，任何在保密范围内关于资料，非经许可不得带离贵企业办公区域。5、接触秘密本所律师及其它工作人员不得在私人交往和通信中泄露秘密，不得在公共场所谈论客户秘密，不得经过其它方式传递客户秘密。6、经办业务律师和工作人员不得直接或间接与无关人员（包含本所非经办业务其它律师和工作人员）讨论秘密关于事宜。7、本所律师和工作人员不得向经办业务律师和工作人员问询非本人工作范围以内含应保密内容关于事宜。8、发觉秘密已经泄露或者可能泄露时，应该立刻采取补救方法并及时向贵企业汇报。9、必须办理好业务卷宗交接手续。10、本所律师和工作人员违反本要求，立刻停顿接触秘密工作，情节较轻松，给予教育、警告、通报等处罚；若触犯法律，依法追究其法律责任。（五）法律服务方式本所顾问团律师不到贵企业固定工作，贵企业在碰到上述服务内容中所列各项事宜时，经过电话、传真、电子邮件或上门等方式为贵企业提供法律服务。2、顾问团将采取值班制，天天均安排顾问团组员中一位律师负责跟班，随时受理及快速处理贵企业法律事务。受理律师对所受理事务负责跟进服务到底并按事务难易程度及复杂程度提交顾问团或律师事务所业务委员会讨论，经过集体智慧为贵企业提供最好处理方案。3、遇有值班律师出差或出庭，贵企业可要求顾问团中其它律师提供法律服务。六、本所担任贵司新工业园区建设项目法律顾问收费方式与标准本所按每年人民币元标准向贵企业收取专题法律顾问费，以上报价为提议价，本所对贵司园区建设项目有信心有能力提供法律服务，一定能为项目作出贡献，表现社会效益。广东法制盛邦律师事务所五月日

广东法制盛邦律师事务所邓国华律师介绍邓国华男，华南师范大学政法系硕士毕业，法学硕士学位，全国优异律师事务所——广东法制盛邦律师事务所合作人，广东省律师协会房地产专业委员会委员，本人已编入法律出版社出版《中国专业律师档案》一书。★主要经历○1986－1989年期间在华南师范大学政法系攻读硕士，获法学硕士学位○1990年参加全国律师资格统考取得律师资格○1992年起在广东对外经济律师事务所从事兼职律师工作○1992年5月至2月在广州市国土资源和房屋管理局政策法规处和房屋拆迁纠纷裁决处工作，期间：w1998年参加由国家人事部和国家税务总局组织首届全国注册税务师资格统考，取得注册税务师资格w经过竞争上岗担任广州市国土资源和房屋管理局房屋拆迁纠纷裁决处副处长职务，分管征地拆迁纠纷裁决业务。○3月辞去房屋拆迁纠纷裁决处副处长职务，在广东法制盛邦律师事务所从事专职律师工作，是本所合作人,并担任本所建筑房地产部部长。★专长及特点自1992年从事律师工作以来，本人恪守勤勉尽责、竭诚服务、追求公正宗旨，为中外客户提供了优质、高效法律服务，赢得当事人信赖和好评。本人还与香港麦坚时律师行、玛仕打律师行、史密夫律师行、何玉华律师事务所、高伟绅律师行和新加坡俊昭律师事务所等多家境外律师行有着亲密业务合作。在广州市国土资源和房屋管理局任职期间，先后从事过广州市房地产方面立法、行政复议以及代理行政诉讼等方面工作，精通房地产法律、法规，擅长房地产开发各个步骤业务及其运作程序法律事务。在“二五普法教育”期间，曾作为教员，给广州市建设行业系统科级以上干部讲授关于城市规划、工程勘察设计、建筑施工管理、工程监理、房地产、物业管理、市政建设等方面法律知识。经过竞争上岗担任房屋拆迁纠纷裁决处副处长职务，分管征地拆迁纠纷裁决业务，在建筑房地产法律服务领域有着丰富经验。★主要业绩（一）诉讼方面1．在广州市国土资源和房屋管理局任职期间，作为广州市国土资源和房屋管理局诉讼代理人参加办理了大量行政诉讼案件，其中有不少案件是属于重大、复杂、疑难案件，积累了相当丰富行政诉讼经验。2．熟悉民商、经济法律法规及诉讼技巧，曾代理过许多民商、经济诉讼案件，为当事人挽回了大量经济损失。3、为工商银行、建设银行、农业银行、交通银行等多家商业银行及资产管理企业连续提供着及时、准确、优质、高效法律服务，为当事人挽回了大量经济损失。（二）非诉讼方面1．曾受聘担任多家政府部门和企业常年法律顾问，参加顾问单位日常法律事务处理，重大经营管理活动调查、策划和方案起草、修改或审核、论证，代表顾问单位参加商务谈判，并对顾问单位生产经营、贸易、融投资以及其它各项业务包括全部法律及商务事宜提供服务，防范企业经营风险。担任法律顾问单位有：广州大学城建设指挥部、广州市重点公共建设项目管理办公室、广州白云国际会议中心建设指挥部、广州南沙开发区建设指挥部、广州亚运会亚运村建设办公室、广州市宏风科技股份有限企业、广州万菱投资股份有限企业、广东省冶金集团总企业、固邦（东莞）电器有限企业（注：东莞市一大型台商企业）、广东省冶金建筑设计研究院、河源市文化广播电视新闻出版局、广州怡家物业管理有限企业、广东国际科技贸易展览企业，等等。2．曾参加多个大型房地产项目开发全过程法律服务工作。3．曾为多个大型基础设施、市政工程项目