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文档简介

租房转让协议书第一条协议缔结和认定协议双方，甲方自愿将其租房合同约定的租赁权益转让给乙方，乙方自愿接受甲方转让的租赁权益。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租房转让事宜达成如下协议，合同内容具有法律约束力。第二条租赁事项2.1租赁标的本协议标的为：名称：XXX小区XX号楼XX室面积：XX平方米租金：XX元/月2.2转让时间和期限甲方应于XX年XX月XX日将租赁权益转让给乙方，乙方应承担此租赁房屋的租赁义务并享有此房屋的使用权，自转让之日起至租房合同履行完毕。2.3合同履行乙方应按照租赁合同的约定承担租房的义务，包括租金、押金、物业费等费用，并按时支付。双方应互相配合，共同维护、保护租房的安全、卫生和环境。甲方应对租房合同项下的小区物业事宜进行协调与解决，乙方应在租期内遵守小区相关规定。2.4违约责任若任何一方不按照协议内容履行合同义务，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方给予相应的赔偿。第三条协议违约及解除3.1违约若任何一方在租赁期间未能按照租房合同约定的方式履行自己的义务，即构成违约。非经另一方书面同意，任何一方不得擅自解除租房合同。3.2解除若甲方在本协议成立后，未经乙方同意，将合同标的租房交付第三人使用的，视为违约，乙方有权解除租房合同，并有权向甲方追究违约责任。乙方在解除合同时，有权在甲方已收取的租金中扣除应承担的损失和费用后，将其余款项返还甲方。第四条其他约定本协议经由双方在协商一致的基础下签署，并可在电子邮件等方式进行通讯指示，均具有法律效力。在本转让协议未约定的事项应参照原租房合同的约定及相关法律法规规定处理。本协议未尽事宜，按照有关法律法规及本协议之目的解决。第五条争议解决协议双方因本协议的履行发生争议的，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签字、日期、联系方式）_____________________

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