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文档简介

物业公司工程结算协议书一、协议背景本协议是由甲方物业公司和乙方工程施工方签订的工程结算协议书，旨在明确工程施工方的权利和义务，并定期进行工程款项的清算，保障建设工程的资金安全和工期进度的顺利推进。二、工程基本情况工程名称：xxxxx工程地点：xxxxx工程负责人：xxxxx工程总造价：xxxxx元工期：xxxxx三、权利和义务甲方物业公司的权利和义务：根据施工方提供的工程施工进度和施工情况，定期对工程款项进行结算。对工程施工方的施工质量、施工安全、文明施工等方面进行监督和检查，确保其符合国家和地方有关法律法规、规章制度和标准。提供及时的工程变更指示和施工方案审核，并根据合同约定及时审查工程施工方提出的变更或中断工程施工申请。向工程施工方支付合同价款，并按合同约定扣留工程质保金。对工程质保期内出现的施工质量问题、设备故障等问题及时处理，并跟踪问题解决情况。乙方工程施工方的权利和义务：按照合同约定的工程进度和质量要求，完成工程施工任务。保证工程施工的安全和文明，确保施工现场无事故。如需进行工程变更或中断施工，应及时向甲方提出申请，并由甲方同意后方可进行。对工程施工期间相关设备采购、人员安排等进行合理安排，并确保工程施工的经济合理性。严格按照合同约定的方式和时间要求，提交工程施工的质量验收资料，并对施工质量负责。四、结算方式和标准结算方式工程款项分为进度款和最终结算款两部分。进度款的结算方式为：按照施工进度进行阶段性结算，并由甲方支付达到的进度款。最终结算款的结算方式为：施工方按照合同约定提交的工程施工质量验收资料经甲方验收合格后，甲方进行最终结算，并支付最终结算款。结算标准进度款的结算标准：按照工程施工进度，分为多个阶段进行阶段性结算。每个阶段的结算标准为该阶段的合同约定价款的30%。达到该阶段约定标准后，施工方向甲方提出进度款的结算申请。甲方进行审核并支付该阶段的进度款项。最终结算款的结算标准：施工方提交工程施工质量验收资料，经甲方验收合格后由甲方进行最终结算，最终结算标准为工程总造价减去预付款和进度款后的余额。五、协议的变更和终止本协议的变更和终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。如在协议期间，甲方有违约行为，乙方可以向法院提起诉讼，要求解除协议并追究甲方的违约责任。六、协议的生效和履行本协议自甲方和乙方双方签字盖章并生效之日起生效，至合同约定的工期届满或工程结算完毕之日止

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