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文档简介

PAGEPAGE1餐厅房屋租赁合同合同双方此份租赁合同由以下两方签署:-出租方（以下简称“房东”）：_______________-承租方（以下简称“租户”）：_______________租赁物该合同所涉及的租赁物为_______________（以下简称“房屋”）。房屋所在位置为_______________，面积为_______________平方米。租期租期为_______________，从_______________开始至_______________结束。如租期内需要续租，需提前_______________天通知房东。租金及支付方式租金为每个月的_______________元，共计_______________元。租金支付方式为_______________。如租户在租期内未按期支付租金，将面临_______________的处理。押金及使用规则在签署该合同之前，租户须缴纳_______________元的押金。租期结束时，如租户已按照合同使用并清理好房屋，房东将在_______________个工作日内将押金退还给租户。如租户未按照合同使用或清理好房屋，房东有权扣除相应的押金费用。租户使用房屋期间需遵守以下规定：-禁止在房屋内从事非法活动；-禁止在房屋内存放易燃、易爆或有毒的物品；-禁止将房屋出租给第三方；-禁止在房屋内拆改结构、安装锁具等影响房屋结构和安全的行为；-禁止在房屋内有违法行为如赌博、吸毒等。维修及保养租户在使用房屋期间，应对房屋进行日常维护和保养，如灯具、水龙头等小型设施的维修和更换。如因租户使用不当导致房屋设施损坏，租户需负责维修或赔偿相关费用。责任分配如因以下原因导致房屋损坏，责任分配如下：-因房东原因导致的损坏，由房东承担维修或更换费用；-因租户使用不当导致的损坏，由租户承担维修或更换费用；-因自然等不可抗力原因导致的损坏，由双方各自承担损失。合同终止在租期届满时，如租户不需要续租，将在_______________天内清空并归还房屋。如租户需要续租，需提前_______________天通知房东。在合同期内如需解除合同，应提前_______________天通知对方，并支付一定比例的违约金。其他手续在签署该合同之前，双方应相互核实身份证明、房屋产权证明及相关资质证明等。如双方欺诈、隐瞒真相等，对方有权解除该租赁合同并要求返还损失。合同争议解决在合同履行中如产生争议，双方应协商解决。如经协商仍未得到解决，则应提交至_______________仲裁机构进行仲裁。签署该合同一式两份，于_______________年_______________月_____

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