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文档简介

广州市房屋承租合同书合同双方出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出租位于广州市__________的房屋，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其位于广州市__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋使用用途：__________第二条租赁期限本次租赁的起止时间为__________________年月日至__________________年月日，共计租赁期为__________个月。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：人民币__________元；支付方式：乙方需于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方同意按照以下方式支付押金：押金金额：人民币__________元；押金支付时间：乙方须在签订本合同的同时，将押金一次性支付至甲方。若在租赁期满后，乙方未违反本合同的任何规定，甲方应无条件返还乙方支付的押金。第四条保修及维护义务甲方保证在乙方租赁期内，保持房屋的正常使用功能，并负责维修因其自身原因导致的非正常损坏。乙方须保持房屋内外的清洁，并妥善保管房屋内的设施设备，对意外损坏或破坏应照价赔偿。甲方同意在乙方租赁期内承担房屋内部设备（如管道、电器设备等）的维护与维修费用。第五条房屋用途限制乙方同意仅将房屋作为居住之用，不得将房屋用于商业经营、非法活动或其他违法用途。乙方不得将房屋转租或借予他人使用，亦不得擅自改变房屋内部结构。第六条合同终止与违约责任乙方租赁期届满前______个月内，应书面通知甲方是否续约。未按期通知，甲方有权拒绝续租。若乙方在租赁期内违反本合同的任何规定，包括但不限于未按指定日期支付租金、擅自改变房屋结构、违法使用房屋等，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。若因不可抗力因素导致房屋无法继续承租，双方需友好协商解决，并解除本合同，双方互不承担违约责任。第七条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。在本合同未约定事项上，双方应友好协商解决。本合同的附件（若有）与正文具有同等效力，为本合同不可分割的组成部分。第八条合同争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向广州市__________人民法院提起诉讼。合同甲方（出租方）：_______________身份证号：________________合同乙方（承租方）：_______________身份证号：________________日期：_____________________（以下为附件内容，如有需要，请按实际情况填写）附件一：房屋检查记录表房屋外观及设备状况检查记录如下：房屋项目甲方（出租方）乙方（承租方）外墙及门窗客厅卧室厨房卫生间公共设施及其他甲方代表：__________

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