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文档简介

物业服务委托合同书一、合同双方甲方：XXXXXXXXX小区业主委员会乙方：XXXXXXXXX物业管理有限公司二、委托内容甲方委托乙方对小区进行物业服务管理，包括但不限于保洁、保安、绿化等维护工作。乙方应按合同规定的标准、程序及时、认真地履行合同中规定的义务，并爱护甲方的财产。甲方有权对乙方所提供的服务进行监督，如发现违规行为，甲方有权要求乙方及时纠正，并承担相应法律责任。乙方在服务期间，如需委托其他单位或个人协助完成工作的，应经过甲方同意，并按照合同规定的程序进行。三、服务标准小区保洁：乙方应按照合同规定的时间、频次和标准，对小区公共区域进行保洁、清理，确保小区环境整洁、卫生。小区保安：乙方应按照合同规定的设岗、员工配置、巡逻路线和方法，保障小区安全和业主财产安全。小区绿化：乙方应按照合同规定，对小区绿化带、公共花坛、草坪、树木等进行养护工作，确保小区绿化景观的良好状态。对任何造成小区财产损失或业主权益受到损害的行为，乙方应承担全部责任。四、服务费用和支付方法服务费用：合同期内，乙方所提供的服务费用为XXXX元/月。甲方应按照约定时间和服务标准支付费用，费用支付方式由甲、乙双方协商确定。服务费用支付方式：甲方应向乙方提供开具代扣发票所需的相关证明资料，乙方应按照合同约定的日期向甲方发送代扣通知函，甲方根据通知函内容协助乙方进行代扣。五、合同期限本合同期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。六、违约责任如果乙方未能按照合同规定的时间和标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，如补救无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。如果甲方未能按照合同约定的时间和标准支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。八、附则合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作出书面补充协议。在本合同期限届满前，乙方应认真履行合同义务，并在至少XX个月前向甲方提出续签或解除合同请求。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章

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