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文档简介

正规分项工程承包合同1、合同背景本分项工程承包合同（以下简称“合同”）是由承包商________________（以下简称“甲方”）与业主________________（以下简称“乙方”）签署的一份约定书，旨在明确双方在分项工程承包中所应承担的法律责任和义务。本合同系根据国家有关法律法规、规章及标准文件的规定，结合承包项目的具体情况，经双方共同协商订立的，具有法律效力的合同。2、合同目的甲方同意按照乙方的要求对规划设计图纸和文件进行评审并出具工程投资估算书，依据估算书合理之需求，确立工程项目的详细设计、构思、施工图及技术方案，并按合同规定向乙方承诺完成工程项目的施工任务。同时，乙方同意在合同约定的期限内支付合同价格。3、合同时间1.本合同从双方签订之日全文生效，自合同生效之《约定工期》开始计算工期，至甲方工程项目的竣工验收截止日期或乙方与甲方协商一致的终止日期。2.工程项目合同约定工期为________________，工期时间为自合同长达________________日历天。乙方应在约定工期内对施工过程进行监督和验收，协助甲方管理工程施工工期，并保证甲方在视频4中约定的期限内完成工程项目和物资供应。4、项目任务1.甲方按乙方的要求，提供相应的技术方案和施工设计。2.甲方负责项目的施工和图纸设计工作，对工程施工进行管理，确保工程按质按量按时竣工。3.乙方应向甲方提供施工现场的场地和水电条件，并按时支付工程款项。4.如有变更，应经乙方与甲方协商一致后签署《分项工程承包合同补充协议》。5、合同价格1.工程项目的建造成本已经由甲方进行了详细的估算。基于甲方的估算报告，工程项目的最终价格为________________。2.工程款项以甲方工程施工过程实际的完成情况为依据，经乙方确认合同约束的工程款支付计划为________________。各期工程款支付的比例按照实际完成的施工工作量进行划分。6、质量保证和验收1.甲方保证工程所用材料和设备符合国家有关标准和规定，并在施工过程中严格按照相关规程进行施工。2.竣工验收时，乙方可以要求对质量进行检查并进行验收。甲方应在验收合格后，提供各项申请书及测量表，并签署相关证书。7、违约责任1.如果甲方未能按合同规定完成工程项目的建造任务，或者能力和资质不符合合同规定的要求，乙方有权要求甲方按违约责任进行赔偿或者解除合同。2.如乙方在合同约束期间，未能按合同规定支付工程款项，除因不可抗力等原因造成不能支付外，乙方应按欠款大小支付________________%违约金。同时，按照国家有关法规，乙方应承担法律责任。8、法律适用与争议解决1.本合同中的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。2.如有任何争议，双方理应进行和解。如不能达成一致意见，则双方同意将争议提交中国仲裁机构，并遵守仲裁机构的最终裁决结果。9、合同生效本合同一式两份，乙方、甲方各持一份。双方通过正式签字并盖章后，本合同即生效。甲方（盖章）：_____

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