友绿碳云建筑碳中和大数据白皮书2023（摘要版）

友绿反绿碳云产品数据服务友绿建筑碳中和大数据服务架构产品数据服务动态更新海量资源科学算法全景管控权威指数洞察未来企业数据山碳排放因子数据库·数据挖掘序列模式分析品友绿碳云专业指导友绿碳云：行业级大数据平台·研究采用友绿碳云平台上，总部分别位于北京、上海和深圳的5家大型房地产企业3217项目，获得近200多万条建造(2020-2021年)和运行阶段(2020-2022年)高颗粒度真实、有效碳排放数据为基础；·公共建筑能耗采用建筑能源管理系统数据，或物业提供的电费、燃气费、燃油费账单；·居民社区能耗数据采用国家电网或南方电网开发的居民购电程序中的逐月能耗账单，燃气消耗数据为燃气公司抄表数据，并附带凭据。友绿碳云应用场景及建筑碳中和大数据洞察S早熙龙工早熙龙工节能减排综合工作方案》,目标在12.5%~15.5%,平均值约为14.06%,略高于国务院目标(13.5%)。·《城乡建设领域碳达峰实施方案》、《"十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》等文件搭建了住建领域的双碳政策框架并提出了7.5Kg/m2的减碳指标。·北京、上海、重庆、浙江等省市已经在土地招·北京、上海等地已经将大型公共建筑、房地产企业、物业管理公司纳入控排企业。·碳中和补贴：光伏、清洁生产、产业园区及其他新能源补贴、零碳园区补贴政策层出不穷。·超低能耗建筑补贴：目前已发布超低能耗建筑发展目标的地区主要集中在我国东部及北部。据友绿智库分析，各地推动超低能耗建筑的力度强弱，主要与四大因素相关：地区用电量、地区GDP、粤当是登果发景整理“双碳”行动的目标不是简单的节能降耗，核心是“脱钩”,目的是高质量发展。processossuchastomantandslselproduction.FousilCO;incldesemissianstiomcoolall.gan,flarng.cement,eteal,andotherinduistrisptooesseFossiamasiorsdenatirdludalandisetha“低碳”已成为房企融资的关键因素国内缺乏企业绿色评价标准/ESG评价标准，导致银行发行绿色债券只能依靠规模、销售额等数据进行评估，使房地产企业融资环境恶化，进而引发绿色金融海外受阻，房地产企业陷入无资可融的困境。房企绿色金融统计图，友绿智库(2016~2022.08累计，亿元人民币，2021/2022美元汇率按6.8计)发38个绿色金融产品，其中境内项目8个(1RMB+7港币),合计1RMB个(美元),合计47.6亿RMB(13.02%)。碳中和债券成为绿色金融新渠道：2022年1月~10月，碳中和相关债券共计158.8亿RMB(365.5亿RMB,43.45%)。2022年在融资方面，民(吨/亿元)□除集团碳排放外，房企2021年碳排放从52吨~80万吨不等。口每亿元营业收入二氧化碳排放当量介于0.5吨~602吨之间(2020:0.3吨~489吨)有所上升。口富力地产、恒大集团、阳光城、奥园集团等仍未发表最新ESG报告。并有其他部分房企退市、业务合并。口复工复产，碳排放总量、强度上升。(万吨)偏差2021最新数据暂无2021数据，2020既有数据提高企业“碳商”的5个锦囊锦囊1锦囊2锦囊3锦囊4锦囊5评级系统·企业层面的碳排放范围包括，范围一直接排放，范围二外购电力热力间接排放，范围三其它间接排放，如如员工通勤、上下游产品生产碳排放。房地产企业重点需要关注住宅和商业项目建造过程中隐含碳的排放。招商蛇口招商蛇口10、外部查证(必要时)友绿智库*国中海地产始创于1979·共创美好生活vanke万科招商蛇口绿地控股品质结城市更多政变GREENTOWN宽伟香元r中国房地产业协会文件1地504度定其见：身为多用中中为,*,西代之生，是14201)健康监测与护理环境检测人体工学家居人因昭明睡眠改善噪音治理新风净化健康建材健康监测与护理环境检测人体工学家居人因昭明睡眠改善噪音治理新风净化健康建材热象技木光伏日1pv余热热电联供高效制冷高致用影设陷可控自然通风可控遮阳技术可控自然采光热回收新风高气盛性技术高性能门窗外墙保温技术无热桥设计碳资产管理气候韧性设计碳抵消补偿拆除与更新低碳固碳建材电气化消纳可再生能源智能化智能化将建筑隐含碳单独管理，因其主要与建材工业(制造业)相关·推动建筑与建材协同减排。增修协面12922177号(草案)意见的通知协业备分支机构。各有关位：中我是于制定国代经活和社业发基果十四个显年规划和二0且202412月21日前盖音代济业技术称部。2023年4月26日，由中建工友绿(北京)数字科技有限责(以下简称《标准》)编制组向