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文档简介

房产公司财务管理制度一、综述房产公司的财务管理制度，主要是为了规范公司的经济管理，确保公司的财务安全、合法、透明、规范、有序运行，维护公司的良好形象和声誉。本财务管理制度是以法律法规为基础，以公司实际情况为依据，结合公司内部的管理制度和工作特点制定的。二、财务部门组织和管理1.财务部门职责财务部门是公司的财务管理中心，全面负责公司财务管理工作。其主要职责如下：制定财务管理制度和财务工作计划；负责公司财务会计核算、财务报表编制和资金管理工作；负责公司内部审计和风险管理工作；负责公司税务管理和银行业务；负责公司债权与债务管理和资金投资管理工作；负责与公司内部和外部人员的财务沟通和协调工作。2.预算管理财务部门负责公司的预算管理工作，根据公司的实际情况，制定公司的经济预算，包括收入预算、支出预算、现金流预算、固定资产投资预算等预算。并要监督和控制预算的执行情况，及时调整和修订预算计划。3.市场营销费用管理为实现销售目标，公司需进行市场营销费用投入，但需注意管理和控制这些费用的使用。财务部门应在制定年度预算时，设置市场营销费用预算，确保市场营销费用的合理使用，避免浪费和过度投入的情况发生。4.资金管理资金流动是公司财务管理的核心，财务部门应及时监测和管理公司的资金流动情况。应建立规范的资金收支管理制度，确保资金流动、投资和融资的安全和严密性。三、财务预算1.预算编制公司应根据其实际经营情况和预期收入、支出等因素，编制财务预算。财务预算需在年初进行，预算编制人员需要结合公司的经营目标和计划、财务指标和财务政策、外部经济环境等多个因素，制定相应的预算方案。2.预算实施预算的实施需要依靠企业内部管理制度，确保预算的执行情况，避免因管理不善等原因导致预算失控的情况出现。财务部门需对预算的执行情况进行定期监测和检查，并根据情况调整预算计划。3.预算控制预算控制是财务预算中最为重要的环节之一，它需要依靠内部控制制度进行管理。财务部门应制定财务预算执行管理办法，以实现预算的标准化、规范化和有效性控制。四、财务审计财务审计是确保公司财务、会计核算和财务报告真实、准确、完整和合法性的重要手段。财务审计应由公司内部或外部专业机构进行，以确保审计结果的客观性和科学性。五、税务管理税务管理是公司重要的财务管理工作之一，包括纳税、申报、扣缴和缴费等。财务部门应密切关注税法规定和税务政策变化，及时适应和调整税务策略，以确保公司合法纳税，减少税负和税务风险。六、资产负债管理资产负债管理是确保公司财务安全和稳健运行的基础。财务部门应建立健全的资产负债表管理制度，监测和控制公司的资产和负债情况，以确保公司在资产负债平衡的情况下，稳健运营和健康发展。七、其他除以上基本内容外，公司财务部门还需要根据公司的情况制定相应的管理制度和工作流程，以确保公司的财务运行规范、有序和详实。八、房产公司的财务管理制度是公司管理中重要的组成部分，它能够规范公司的财务管理和经营行为，提高公司运营效率和经营质量。因此，公司需

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