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文档简介

市区私人二手房购房合同书1.合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签署，并约定以下条款。甲方：姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方：姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：2.房屋基本信息房产证号：房屋地址：房屋面积：房屋类型：3.交易价格和付款方式本次买卖双方约定的房屋总价为：[填写具体价格]元。甲方应当在签署本合同时向乙方支付首付款，首付款金额为房屋总价的[填写首付款比例]，即[填写首付款金额]元。甲方应当在[填写具体日期]前向乙方支付剩余的房款金额，即[填写剩余房款金额]元。甲方应当按照以下方式支付房款：[填写具体支付方式][填写具体支付时间节点]若甲方未按照约定时间支付房款的，应按照每日房款金额的[填写逾期罚息比例]支付逾期罚息。4.房屋权属交割乙方应当在收到甲方支付的房款后，办理房产过户手续，将房屋所有权转移给甲方，并向甲方提供房屋转移凭证。房屋权属过户完成后，甲方应当自行承担房屋的管理和维护责任。若因乙方原因导致房屋权属过户未能完成，乙方应当向甲方支付相应的违约金，违约金金额为房屋总价的[填写违约金比例]。5.房屋状况和权益保证乙方保证所出售的房屋合法、有效，并拥有完整的产权。房屋买卖双方同意根据市区相关规定，共同承担房屋产权纠纷的责任和解决纠纷所产生的费用。甲方有权在购买前对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方解决或进行退款。6.违约责任若甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并向甲方追究违约责任。若乙方未按照约定时间交付房屋权属或存在权属纠纷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款，并追究乙方的违约责任。7.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。本合同中的争议双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交当地人民法院解决。8.合同变更和解释本合同的任何变更、补充应由买卖双方协商一致，并以书面形式进行。对本合同的解释和履行应遵守当地的法律法规和相关政策。9.合同生效和终止本合同自双方签署之日起生效。本合同的终止条件包括房屋交付、甲方支付全部

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