建筑工程结算的资料

一、建筑工程结算的资料1、 施工合同及附件、协议书2、 补充协议（若有）3、 中标通知书4、 施工企业规费计取标准5、 建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、 图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、 开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、 竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、 招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、 投标文件商务标及电子盘11、 投标文件技术标12、 承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、 地勘报告（根据要求情况，如无要求，可不提供）14、 施工图（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mmX210mm）o如果有电子版最好提交个电子版15、 承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mmX210mm）16、 经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、 原始地貌标高抄测记录18、 材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、 设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、 现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、 甲供材料（设备）收货验收签收单22、 隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、 吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、 与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、 建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、 各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、 结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表（一式三份）二、建筑工程结算程序1、 对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点，备齐结算依据和资料。2、 以单位工程为基础，对招标文件、报价的内容，包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议做好核对工作。具体包括：（1） 核对开工前施工准备与〃三通一平〃即：水、电、路及场地平整；（2） 核对土方工程挖运数量，堆土处置的方法和数量；（3） 核对钢砼工程中的含钢量是否按规定进行调整，包括为满足施工需要所增加的钢筋数量；（4） 核对加工定货的规格、数量与现场实际施工数量是否相符（5） 核对特殊工程项目与特殊材料单价有无应调或未调的；（6） 核对因设计修改引起工程变更是否有遗漏；（7） 核对分包工程费用支出与预算收入是否有矛盾；（8） 核对施工图要求与施工实际有否不符的项目；（9） 核对单位工程结算书与单项工程结算书有关相同项目、单价和费用是否相符；（10） 核对施工过程中有关索赔的费用是否有遗漏；核对其他有关的事实、根据、单价和与工程结算相关联的费用。3、 对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减帐进行检查，核对无误后，分别归入相应的单位工程结算书。4、 将各个专业的单位工程结算分别以单项工程为单位进行汇兑，并提出单项工程综合结算书。5、 将各个单项工程汇总成整个工程项目的竣工结算书。6、 编写竣工结算编制说明，内容主要为结算书的工程范围，结算内容，存在的问题以及其他必须加以说明的事宜。7、 复写、打印或复印竣工结算书，经相关部门批准后，送建设单位审查签认。三、工程结算纠纷诉讼时效起算时间《民法通则》第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。”结算请求权的诉讼时效应自该权利被侵害时起算，具体表现为发包人怠于履行结算义务的违约行为成立之时，因此，确认结算请求权之诉讼时效期间的起算点，应考察双方当事人关于结算义务履行期限之具体约定。当事人约定自工程竣工验收合格之日起结算工程价款的，工程竣工验收之后，发包人怠于履行该结算义务时，承包人可向法院起诉请求履行，其诉讼请求的时效期间起算点为工程竣工验收合格之日。当事人约定工程竣工验收合格后，由承包人向发包人提交结算文件，发包人在接到结算文件的合约定期限内予以审核并作出答复的，发包人应当在该期限内确确表示同意或不同意该结算结果，表示不同意的，应及时配合承包人重新结算。发包人未在约定期限内答复，则答复期限届满可认定其怠于履行结算义务，诉讼时效自答复期限届满之日起算；发包人在仅约定期限内答复不同意结算结果的，但怠于与承包人进行协商，重新进行结算的，视为其怠于履行配合结算义务，承包人请求结算的诉讼时效自答复期限届满之日起算。对于合同被解除的情形，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。建设工程施工合同被解除后，承包人依据该司法解释，即可向发包人请求结算已完工程的相应工程款，并依照结算结果支付工程款，因此，承包人请求发包人结算工程