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文档简介

有关租房协议书简介租房协议书是指租赁双方在租赁期内所达成的物业租赁协议，主要内容包括租期、租金、押金、承租人义务、出租人义务等内容。对于租赁双方来说都很重要。所以，正确地编写租房协议书是非常必要的。租赁双方责任租赁双方在签署租房协议书之前应该确定好各自的责任范围。承租人承租人应该明确以下事项：准时交付租金按照规定的价值保障物/押金支付条件交纳相应的价值保障物/押金宪法法律法规和相关部门的卫生、安全、防火、环保等规定，科学、规范地使用房屋、设施、设备，确保不损坏和污染不得转租、转让房屋，不得改变租赁用途维护合法权益一般性维修费用（租赁期间因正常的磨损引起的费用，包括修复墙面、换锁、更换灯泡等）由承租人承担出租人出租人应该明确以下事项：拥有房屋出租的权利确保租房物业、设施、设备等的正常运转提供适用于生产和居住条件的房屋及相关用品为租客建立和维护室内外设施，确保租房生活的基本条件和设置消防设施，提供正常的水、电、气、暖等房屋租赁服务维护合法权益除非因不可抗力和正常磨损外，负责房屋的维修和养护，及维修并由承租人承担支出费用的通知，不得自行改变、修缮、翻新、拆改租赁物业，影响或损害承租人权益或安全的租房协议书细则租期在租房协议书中，租期是一个非常重要的方面。出租人和承租人应当明确租赁的起始和结束日期。如果租赁双方需要提前解除合约，则需要在租房协议书中说明相关手续和条件。租金租金是协议书中另一个重要的方面。租赁双方应当在租房协议书中明确约定租金的数额、付款期限以及逾期付款的罚款条款。双方应当协商确定各类费用和计算方式，如水、电、燃气费、物业管理费等。押金经济押金也是租房协议书中必须谈论的事项。押金应当在租赁期内交纳到指定账户，并在租约到期时核算清楚退回的总额。押金不得用于支付租金和差价，抵消物品损坏或丢失。退押时可能会扣除因承租人疏忽、玩忽职守引起的损失，如清洁费、维修费等。租赁房屋用途在协议书中规定租赁房屋用途是非常必要的。出租人和承租人应明确规定租被租房屋的用途，例如居住、办公、商业等。承租人不得分割、出租或转让租赁房屋，否则，出租人将依法采取法律措施。维修及保养如前所述，租房协议书中，维修和维护事项也需要进行明细的规定。出租人在租赁期内应当及时维护和保养租赁房屋及设备，确保租客的基本生活条件。出租人在承租人正常使用、磨损情况下，需要维修和保养租赁房屋及设备的，应当及时通知、安排相关的维修人员，并在维修完成后，确认通知承租人。如因租客的原因，需要维修的，应当向出租人提出修缮申请，由出租人决定是否委托维修。还原房屋原状租房协议书在租赁期到期时结束。承租人应按时在出租人同意的日期结束租约，应当把租赁房屋上的室内及外的设备、陈设等还原为租赁时的原状，如未还原原状，则出租人有权利扣除不得超过总价值6%的违约金。其他约定租房协议书还有其他一些需要约定的事项，例如无烟房，宠物禁止进入等等。出租人和承租人可以根据特定的条件进行协商。结论租房协议书对

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