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文档简介

物业公司服务合同背景物业服务合同是指由物业公司或物业服务提供商为业主或租户提供物业维修和管理服务的一种协议。物业管理是指管理和维护不动产的日常事务，包括但不限于清洁、保养、安全等方面。在物业服务合同中，双方需要在法律框架下达成一致，确定涉及物业管理服务的时间、质量和费用等方面的条件。而且，物业服务合同中需要规定业主或租户应当承担的责任和负担的费用。合同条款1.合同期限本合同的服务期为_______年，自合同生效之日起开始计算。合同期满后，双方如需续签需在合同期满前______月书面提出要求，并达成新的协议。2.服务项目物业公司应当按照本协议的规定提供以下服务：日常的物业设施和维修保养服务；安全检查和设备维护服务；清洁服务；绿化服务；停车管理服务；接送服务；公共设施维护服务；其他服务（具体内容另行约定）。3.服务费用业主或租户应当按照下列收费标准向物业公司支付服务费用：日常维修保养费用；清洁服务费用；绿化服务费用；停车管理服务费用；接送服务费用；公共设施维护服务费用；其他费用（具体内容另行约定）如合同期内业主或租户拒绝支付应付的费用，物业公司可以中止服务，或按照本合同的规定解除合同，并要求业主或租户支付违约金。4.服务质量物业公司应当按照合同约定提供服务。业主或租户有权按照合同约定对物业公司的服务质量进行评估。在物业公司提供服务时，如发生损坏，物业公司应当按照约定予以修复。5.服务时间物业公司应当按照合同的约定，提供服务。在必要时，物业公司可以进入业主或租户的房屋进行维修保养或其他相关的工作。6.保密条款物业公司承认在服务期内取得的关于业主或租户的信息属于保密信息，并应严格保守这些信息。7.违约责任双方应当履行本合同规定的义务。对于因违约而导致的纠纷，双方应当通过协商和互相谅解的方式解决。如果不能通过协商解决，则可以选择向法院提起诉讼。结语物业服务合同双方应当在签署前认真阅读，并认真履行合同中规定的各项义务。通过签订物业服务合同，业主或租户可以以法律的方式保障自己的权益，物业公司也可以通

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