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文档简介

正规版自建房房屋租赁合同前言为确保合同的有效性和合法性，本文档所陈述的合同格式应遵循当地法律法规和相关规定，特别是涉及到房屋租赁的立法和行政法规。甲方（出租人）：（单位/个人）：（住所/地址）：（电话）：乙方（承租人）：（单位/个人）：（住所/地址）：（电话）：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并同意将房屋租给乙方作为乙方的住所。根据双方的协商一致，乙方同意承租该房屋，甲方同意出租该房屋。为此，双方经协商，达成如下租赁合同：一、房屋租赁期限该房屋租赁期限为________年（或________月），自______年______月______日开始，房屋租赁期满后自动终止。合同履行完毕后，合同双方如继续租赁，应另行签订合同。本合同具备法律效力，即便以口头方式变更该合同，必须在书面协议下进行，书面协议应在双方签署后，经过公证工作人员或签约律师签字确认，才能变更合同。该合同签订地点为__________.二、房屋的位置及面积1.房屋的位置：2.房屋面积：______平方米三、租金及支付方式1.房屋租金：每年/每月租金为________元。2.押金：甲方收取乙方________元作为押金，该押金由乙方在该合同规定的时间内一次性支付，租赁期满后，甲方在乙方退租并移交房屋之时，按照[当地相关规定]，将该押金返还乙方；3.月租金：乙方应在每月______号（或约定的时间）将当月租金支付给甲方，若在______号（或约定时间）后支付，则加收______元滞纳金。四、房屋的用途及管理1.该房屋仅供乙方住宅使用。2.在租赁期内，乙方需要保持房屋内部、外部整洁，不得在房屋外立面及共用部分贴广告、张贴物品。3.如须进行房屋改造、装修、公共设施使用及其他共同协定的事项，乙方可与甲方协商或另签协议。五、合同违约及其解决方式发生下列情形之一，视为合同的违约：甲方违约：1.未按照合同规定提供已租赁的房屋，或未按照合同规定支付部分或全部房租。2.未按照合同规定返还乙方支付的押金。3.如因房屋原因导致租赁房屋不能正常使用，甲方应在48小时内采取措施加以处理。乙方违约：1.未按照合同规定付款。2.在租赁）期限内将房屋租赁给第三方。3.未经甲方同意，擅自将房屋改造，扩建，拆修等。合同违约方应向另一方偿还因其违约行为造成的损失，如有争议，双方均同意提交______解决。若合同违约方无法履行合同义务，则另一方有权解除该合同。六、附则1.租赁合同一式二份，甲、乙双方各持一份。该合同一经签署即是双方之间的有效证明文件。2.本合同经甲、乙双方签字确认后，不得擅自变更，须事先征得对方书面同意。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同自________年____

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