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文档简介

标准小产权房房屋买卖合同甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号码：___________________________联系电话：___________________________地址：___________________________乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号码：___________________________联系电话：___________________________地址：___________________________鉴于以下事实甲方系小产权房产权人，合法拥有该房产权；乙方已经核查过该房屋所有证件和拥有权情况，并自愿购买该小产权房；双方自愿达成该房屋买卖交易。协议条款经双方友好协商，就小产权房（以下简称“该房屋”）的买卖达成如下合同：一、房屋描述该房屋位于___________________________（详细地址），建筑面积约为__________平方米，现状为__________。二、房屋交付和交易价格甲方交付该房屋的日期为____________________，乙方应在交付日期之前将房款全部支付给甲方；该房屋的售价为_____________元人民币，二者协商一致，甲方已收到乙方支付的房款。三、权证交付和正常过户甲方在交付日期内完成所有产权证明的交付工作；乙方签合同后10个工作日内到小区房产交易中心或权威部门办理权证过户手续，乙方应承担过户手续费用及税费。四、房屋附属设备该房屋附属设备包括但不限于：_______________，二者不就此项进行约定。五、质量担保该房屋所有权属清晰，没有纠纷，没有司法纠纷和行政纠纷，其它不良信息均无。若乙方购买后有异议，乙方有权向甲方索要赔偿和解决方案。如赔偿不能解决相应问题，甲方应先行承担，若不能解决，甲方须全额退还乙方之前购房所交金额和费用，并尽力协助乙方处理相关问题。六、纠纷解决条款本合同对甲乙双方具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交有管辖权的法院解决。七、其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效；本合同未尽事宜，请双方协商解决。甲方（卖方）签字：______________________日期：______________________乙方（买方）

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