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文档简介

商品房租赁合同商品房租赁合同甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商并依据有关法律法规，就甲方持有的商品房进行出租，达成如下租赁协议：第一条双方基本信息甲方姓名/名称：甲方证件号码/注册号：甲方地址：乙方姓名/名称：乙方证件号码/注册号：乙方地址：第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方身份：甲方为商品房的产权人，有权出租商品房，并依法享有商品房的所有权益。2.2乙方身份：乙方为自然人/法人/其他组织，具有与本合同所列约定的权利和义务的民事行为能力人。2.3权利与义务：2.3.1甲方责任：甲方应在本合同生效之日起将商品房及其设施设备交付给乙方使用，并配合乙方进行入住手续。甲方应确保商品房符合符合国家建设规划、建设标准和基本要求，并保障乙方的住房安全和基本生活需求。2.3.2乙方责任：乙方应遵守与商品房所在地相关的法律和法规，维护商品房的安全、卫生、整洁，妥善使用商品房及其设施设备，不得改变商品房的用途和结构，不得擅自转租和拆卸商品房设施设备。2.4履行方式：本合同自签订之日起生效，租期为：________（年/月/日起）至________（年/月/日止）。甲方与乙方双方应如实约定租金和缴纳方式，甲方应按约定时间提供租赁房屋并配合乙方进行入住手续。2.5期限、违约责任：本合同根据租赁期限履行，租赁期内，如乙方未按期履行支付租金义务或者违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利；如甲方未按期交付商品房并配合乙方销售满意的住房各项手续的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。第三条需遵守的中国相关法律法规甲、乙双方应该遵守中国相关法律法规，特别是有关房屋租赁、合同法、用水用电费用的物价、消防等方面的法律法规。如本合同产生争议，应当根据中华人民共和国法律予以解决。第四条明确各方的权力和义务本合同双方权利和义务，以本合同约定为准。如合同没有规定，依照相关的法律法规执行。第五条法律效力和可执行性本合同经双方当事人签字并加盖公章后生效。如涉及房屋登记、公证、税费等方面问题，按照相关法律和法规处理。如出现合同争议，应当根据合同内容，按照相关法律和法规进行处理。第六条其他6.1本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份。6.2未经甲、乙双方协商一致，不得随意更改本合同的内容。6.3本合同内容须符合法律规定，如因双方或任意一方违反法律规定而导致的一切法律后果及相应的损失，均由其承担。6.4本合同内容若发生争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构仲裁，或提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方签字及盖章：

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