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文档简介

新施工承包合同背景在建筑和房地产行业中，承包合同是非常重要的文件。施工承包合同是指建筑业中，由承包商为业主完成一定工程范围及标准，而由业主给予一定报酬的合同。承包合同的签订对于保证工程的质量、计划及人员配置等方面都起着至关重要的作用。本文将介绍一个新施工承包合同模板，以便各位工程师和建筑管理人员进行参考和使用。合同概述本施工承包合同是由业主与承包商之间签署，约定承包商完成工程所应遵守的一整套约定事项，包括工程范围、报价、工期、付款方式、保证金、违约责任、合同终止等内容。合同要素1.工程范围本合同中，要对相关工程的范围进行明确约定，包括建筑物的结构、屋顶、外墙、地基以及给排水等方面。此外，还要对工程质量、工程安全、卫生、环保以及施工标准等内容进行规定。2.报价本合同应当包含承包商报价的具体计算方式和价格条款，并在工程质量评估期内确认报价是否准确。一旦确认，本次报价价格不允许随意调整。但如因业主提出变更请求，承包商应当进行再核算，并与业主重新确认价格。3.工期本合同应当明确具体工程的工期，并规定如发生不可抗拒的因素（如自然灾害等）导致工期延迟的情况下的应对方式。4.付款方式本合同中约定的付款方式包括承包商的总价款、进度款、质量保证金等，其中要明确款项的支付时间、对象以及多种不同款项之间的关联性。同时，对于逾期支付款项的违约金也应该作明确规定。5.保证金本合同中，约定了承包商所需缴纳的保证金金额及缴纳时间。此外，还应对保证金的退还做出规定，如对保证金的分次退还、保证金的扣收情况等具体细节进行规约。6.违约责任承包合同中，约定了双方的违约责任和相关补偿机制。7.合同终止在承包合同的履行过程中，双方有可能出现不同情形，如工程质量无法得到保证或者在付款方面存在问题等。这就需要进行合同的提前终止。即：合同在发生特定条件下，会按合理的程序予以终止，双方应对这种情况进行明确的规定。合同条款本施工承包合同包括以下条款：定义与缩略语工程范围报价工期付款方式保证金违约责任合同终止税收的支付与扣除补偿知识产权和保密合同执行为确保该施工承包合同的执行质量，建议对相关条款进行监督并及时更新。若出现任何疑问或者问题，双方应尽快进行沟通和协商，以

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