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文档简介

承包土地流转合同书第一章总则一、合同的目的本合同是由承包方将其承包的农村土地流转给受托方经营管理使用所订立的协议。通过本合同，双方明确各自的权利义务，确保土地的合理利用，促进农村经济的发展。二、合同的约束力本合同是双方约定的，自合同签订之日起生效。合同双方均应切实履行合同obligations。如有争议，双方应积极协商解决。协商无果的，可以向有关机关诉讼解决。无论如何，双方必须切实履行合同义务。第二章流转范围一、土地的描述受托方将承包方委托或者授权使用的土地，具体地点详见流转合同附件。二、土地的流转1.本合同项下的土地流转包括受托方使用承包方所承包的耕地和荒地，不包括林地，山地等非农用地。2.流转期限：自本合同签订之日起至合同终止。三、无权转让本合同项下的土地圆满完成流转后，受托方不得在未经承包方（或其承包单位）事先同意情况下，将所流转的土地或者其使用权转让或者转租给第三方。第三章流转价款及支付一、价款金额1.本合同项下的流转价款总额为￥（人民币）______元。2.价款为受托方使用承包方所承包的所有农村土地的管理费用。二、价款支付1.受托方应在每年的1月31日之前，支付前一年的流转价款。2.价款支付方式：（1）转账；（2）现金。3.如因受托方原因，未按照约定时间支付流转价款，承包方有权在未付款的情况下，收回土地经营权。三、价款的调整价款的调整应在流转合同附件中具体明确。第四章其他条款一、合同互助双方应在合同履行期间，互相协助，互相配合，共同完成土地流转及经营管理任务。二、合同效力合同的任何修改、补充、延期、终止或效力等事项，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出的文件。三、合同违约责任任何一方违反合同的规定，给对方造成经济损失的，应当承担违约责任。除合同另有约定外，每日逾期违约金为合同费用的3%。四、争议解决合同中所发生的争议，双方应友好协商解决。如无法协商解决，则应向承包方所在地人民法院提出申诉。五、合同解释本合同如有条款不当或不完备之处，应均以双方实际意思为准，协商解决。六、合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五章合同生效一、签署人员双方共同签字盖章生效。二、合同生效时间本合同经双方协商确定，自_________年_________月_________日生效。合同期限至_________年_________月_________日。三、合同文本本合同共_____页，承包方与受托方各持原件一份，具有同等法律效力。四、签署

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