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文档简介
成都前期物业服务合同1.总则本合同为成都某物业服务公司（以下简称服务方）与相关业主（以下简称甲方）签署的前期物业服务合同，旨在明确双方权利义务，规范服务内容和时间，保障业主权益，提高物业服务质量。本合同自双方签署之日起生效。2.服务内容服务方负责对甲方物业进行日常保洁、绿化养护、设施维护等服务维修，即管理维修车辆，设备器械等日常费用。服务方负责对甲方物业进行安全巡查，做好安全防范工作，确保业主人身安全和财产安全。服务方负责基础设施的检查、维护和保养，确保其良好的运行状态，包括但不限于供水、供电、供暖、排水等。服务方将为甲方提供完善的意见反馈机制，及时处理并回应业主投诉、建议。3.服务时间本合同服务时间为一年，服务方将按照合同约定的时间为甲方提供物业服务。如需延长服务时间，双方需重新协商签订新的服务合同。4.服务费用服务费用：每年服务费用为人民币XX元，由甲方按月支付。若甲方需增加服务项，需与服务方协商确定新增费用。支付方式：甲方应在合同签订之日起15天内向服务方缴纳首期服务费用，其余按月缴纳。服务费用到期未及时支付，服务方有权停止服务。服务费用未按照本合同约定支付的，甲方应承担利息、滞纳金等额外费用。服务方有权根据业务变化、经济环境变化等因素单方面调整收费标准，但应提前30天通知甲方。5.服务质量服务方应严格执行本合同约定的服务标准，确保服务质量。服务方应定期进行物业设施检查，及时发现问题并进行维修和保养。在物业设施出现紧急情况时，服务方应及时报告甲方，并采取必要的紧急处理措施。甲方有权对服务质量进行监督和检查，并对不合格的服务质量提出合理要求，服务方应及时整改。6.损害赔偿因服务方过失或违约导致甲方人身或财产损失的，服务方应承担全部赔偿责任。因甲方个人原因造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。因不可抗力导致的损害，双方均不承担任何责任。7.违约责任服务方违反本合同约定的条款，应承担对甲方造成的一切损失。甲方违反本合同约定的条款，应承担对服务方造成的一切损失。8.合同解除及处置本合同自然到期或双方一致解除的，双方应按约定协商处理未结清的费用及物业交接。在服务期内，任何一方违反了本合同的约定，对方有权单方提出中止或解除合同的通知，并有权向违约方索赔。因此合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款本合同一式两份，甲、乙（双方）各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议具有与本合同同等的效力。本合同的任何修改或补充协议，须经双方协商一致及书面确认后生效。10.签署甲方：
签字：
日期：服务方：
签字：
日期：以
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