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文档简介

小区物业委托代管协议1.背景该协议是为了明确小区物业的委托代管事项而制定的。委托方为小区业主委员会，代管方为具备相关经验和资质的物业服务公司。双方根据市场原则和公平、互利的基础上达成以下协议，以确保小区物业管理的高效性和可持续发展。2.委托内容委托方将小区物业的管理和维护工作交由代管方负责执行。具体工作内容包括但不限于：小区公共设施和设备的维护与保养；小区绿化、清洁、卫生等环境的管理；小区安全设施的日常巡查和维护；小区设施的故障处理和维修；小区停车管理；小区物业费用的收取和管理。3.期限与责任3.1期限本协议的委托期限为（具体时间），根据需要经双方协商可以延长或提前终止。3.2责任委托方：-提供小区物业的相关资料和信息，配合代管方的工作；-审核代管方的管理方案和预算；-对代管方提供的服务进行监督和评估；-及时支付委托费用。代管方：-根据委托方的要求，制定合理的管理方案和预算，并得到委托方的审核通过；-按时进行维护和管理工作，并保持小区设施和环境的良好状态；-妥善保管小区物业相关资料和信息，确保安全和保密。4.委托费用委托方按照代管方提供的费用预算支付委托费用。具体费用涵盖范围和支付方式等事项由双方协商确定，并在合同中明确载明。5.违约与解除协议5.1违约若一方违反本协议的任何条款或规定，对另一方造成损失或影响，被侵权方有权终止本协议并要求违约方承担相应的法律责任。5.2解除协议双方协商一致，可以随时解除本协议。解除协议后，双方应按照合同约定的方式进行结算，并归还对方相关的资料和信息。6.争议的解决对于因本协议产生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。如无法达成一致意见，应提交有关法律法规规定的人民法院进行诉讼解决。7.其他条款本协议生效后如需对其进行修改或补充，应由双方书面协商，并经双方授权代表签订的书面协议进行变更。以上为小区物业委托代管协议的基本内容，双方在签署协

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