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PAGEPAGE1简单铺面出租合同书合同双方甲方：（出租人全称）乙方：（承租人全称）出租物甲方同意将其所有权或经营权归属其管理的位于(地址)_______位置上的铺面，租赁给乙方使用。租赁期限本协议从20_年_月_日起，到20_年_月_日止，共计_____________个月。（协议履行完毕或者到期前双方未提出续约意向的除外）租金及付款方式1.租金：每月租金为_____________（小写）人民币，正式实行后，以_____________为基准，每期缴纳租金______元（人民币，下同），按月支付，不足一月的除外。2.如租赁期内发生国家法律规定之税费增减，将相应调整租金。3.乙方应按约定时间及金额，缴纳租金，并办妥租赁物的水、电、煤气等费用，如未按期缴纳租金两次，视为违约已经终止本合同。使用目的乙方承诺使用该铺面为经营目的，不得擅自改变使用目的，也不得转租、转让、抵押或者以任何形式转移租赁权。使用及保养1.乙方应按照约定使用目的正确使用，不得进行任何侵犯甲方利益的活动。2.乙方应爱护甲方租赁物，按时按质交纳租金，不得有损设施、装饰的行为，保证出租物不受损坏、灭失及贬值。维修及保养1.乙方应按时按要求缴纳物业、服务费用，按照常规使用方法使用租赁物并做好保养维护。2.若铺面电路、自来水管、下水管、天然气管、防盗门、玻璃窗、安防系统等损坏或者设施器材出现故障，应及时通知甲方处理，必要时甲方与乙方协同处理。保险责任1.在租赁期限内，乙方负责租赁期间内本店产生的全部费用和风险，对于任何第三人的诉讼和索赔，应自行处理，因此给甲方和第三人造成的损失，乙方应负责赔偿。2.除非甲方因自身过失引起直接较大损失的情况下，乙方负责使用者、第三方的带来的安全风险，不得恶意诋毁（损害）甲方利益声誉。保密条款1.任何一方根据本合同有关对方财产、财务、技术和其他商业秘密而获悉的或者知道的有关对方的未公开事项，一方不能转让、泄露给第三方，提供互联网信息服务的服务商只有在依据法律法规或相关司法机关或行政机关的强制性要求，才能提供有关互联网用户的个人信息；2.泄露一方财产、财务、技术和其他商业秘密，给对方造成的损失，由泄露方承担。合同终止1.乙方违反本合同，甲方有权单方面解除本合同并取得租赁物以及与该租赁物有关系的其他物品。2.租期届满，双方协商一致续租或终止合同。（如需续租或终止，须提前一个月书面通知，不得影响甲方其他租赁意向的。争议解决1.本协议的订立、执行、解释及争议的解决均适用中国法律。2.双方因本协议执行所引起的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向(地点)________________人民法院提起诉讼。附则1.本协议不得转让。2.本协议一式两份，甲乙方各执一份，合同附件与协议具有同等法律效力。3.附件：无。甲方：（签字或盖章）日期：___________年____________月__

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