农田土地的平整合同范本与农田土地租赁合同范本

农田土地的平整合同范本与农田土地租赁合同范本农田土地的平整合同范本工程名称:工程地点:建设单位:施工单位:甲方(建设单位):联系人:联系电话:乙方(施工单位):联系人:联系电话:根据《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议。一、工程内容和承建范围1、工程名称:地块场地平整;2、工程地址:深;3、工程内容:地块土石方挖、填、运输(场内转运)、碾压，包括清理项目范围内地表树根。范围:给定图纸(附件1、土方整工程。4、承建平衡范围图)范围内场地平5、承包方式:包工包料。工程造价中，包括系统的施工人员费、工具材料费、保险费、监理费、建安费、包含建安营业税及附在加内的所有税费等各种费用。二、工程工期第1页共18页1、开工时间暂订为___年日，实际以甲方开工令为准。2、本合同总工期为天(自然天)，其中一期工程必须在开工后天(自然天)完成，一期工程范围详见附件___所示工程分期图。三、工程量核算与确认1、场地平整设计标高:绝对标高米。2、工程量为:挖方立方米，填方立方米，其中地块填方立方米，其余为地块及周边填方(详见附件一:土方平衡范围图)。3、除场地平整设计标高发生改变外，工程量均不作调整。四、合同价格及付款方式1、合同单价及总价:(1)综合包干单价(不含税):人民币(元)。(2)挖方量:立方米(见附件二:挖方量计算图)。(3)不含税金合同总价为:人民币(4)含税金合同总价(含附属工程)为:2、付款方式:通过甲方及有关部门验收合格后，甲方收到乙方提交出具的金额为本合同总价格的___(税务局监制)正本一份后，五个工作日以内现金、支票或转账方式向乙方支付含税工程总额计￥元，大写人民币。五、施工要求及验收标准1、施工要求:(1)乙方施工时应严格按照甲方所提供的设计标高、范围进行施工。(2)回填要求:填方区应分层回填、分层碾压。2、验收要求:(1)场地平整完成后，标高误差不得大于10cm。第2页共18页

(2)回填土方的质量须满足施工规范要求。六、甲、乙双方责任(一)甲方责任1、提供施工范围相关图纸。2、按合同约定支付工程款。3、工程变更:甲方应提前三天以书面形式通知乙方，否则造成的重复开挖费用由甲方承担并相应顺延工期。4、如有石方___需要时，所需手续由甲方主要负责办理。因___产生的费用由甲方负责支付。(二)乙方责任1、乙方采用机械挖、填方时应安排经验非富且具备上岗资格的操作人员进行现场作业，工作使用机械必须是按相关法规规定经相关部门检验合格之机械，现场应安排专人进行指挥，不得违章作业;当发现有荒坟或挖出地下埋藏物时应立即通知甲方，不得自行处理;临近管道、埋地电缆处作业时应事先取得管线图，并仔细研究后方能作业，如因私自作业挖断电缆或管道的应由乙方承担全部责任。2、乙方应建立和健全质量保证体系，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度，确保工程质量。乙方应对工程的所有部位和施工工艺进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，并报甲方审批。3、乙方必须根据工程内容制定出具有可操作性的施工计划安排与安全文明施工的___管理保障措施。4、乙方必须服从甲方的指挥，在施工中与其它相关专业、单位和工序工种之间协调配合。第3页共18页

5、乙方应按相关法规要求建立安全施工管理体系、配备安全生产管理人员，并对其工作人员进行安全生产和安全防范教育，保证安全文明施工。在施工中若出现任何安全事故，均由乙方自行负责。七、违约责任1、如乙方未能按合同规定的工期完工，每误工期一天(不足一天的按一天计算)按结算总造价的千分之三赔偿给甲方，工期延误赔偿金限额按结算总价的___%计算，违约金将从工程结算款中扣除。如因甲方原因或不可抗力造成本工程延迟竣工的，乙方无需承担延迟违约责任，但须提交延迟工期书面报告供甲方审批。2、如因乙方原因工期延迟___天以上，视乙为方不能按合同约定完成本工程，甲方有权终止合同，另行___队伍施工，费用由乙方承担。3、若因乙方原因中途无故停工，甲方有权终止合同，按已完成工程量的___%进行结算。4、乙方未经甲方许可，不得将本工程转包或分包给其他单位，否则甲方有权终止施工承包合同，另行选择施工承包单位，所发生的一切损失均由乙方负责。八、其他1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商签订补充协议，协商不成，任何一方可直接向人民法院提起诉讼。2、本合同附件与合同具有同等效力。3、本合同须经甲乙双方签字盖章后生效。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第4页共18页

甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):年月法定代表人(签字):年月日日篇二:农田土地的平整合同范本发包方:(简称甲方)承包方:(简称乙方)甲方就该项目发包，由乙方负责承包施工。现就发包与承包的相关事宜，经甲、乙双方通过充分协商协论，已达成共识，并特定本协议书，共守信约。一、土地平整工程项目的座址、范围四至和面积。甲方同意把该地平整工程项目发包给乙方。乙方愿意予以承包。范围四至、面积以现场确认为准。(双方现场确认无异议)。二、土地平整价格及其工程付款形式1.经甲乙双方协商议定:围填每立方米9(玖)元。总围填土方预计2645立方米。2.本工程付款方式工程结束验收合格后一次性付款___元(贰万叁仟捌佰元整)。三、土地平整标准及其实际要求1.乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。2.乙方围填土方时，应符合相关平整土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。四、责任范围甲方:第5页共18页1.应按照上述内容，工程完成验收后即日支付工程款项，否则，视违约责任。2.甲方有权派员现场监督工程质量，如发现施工及质量问题，责成乙方返工，所有费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。3.履行与土地平整发包方相应的义务。乙方:1.应按照上述条款内容，精心___力量进行施工。2.接受甲方对工程的质量要求，把好质量关。3.注意施工安全并担负施工安全责任。工程中的安全责任，与甲方无关。五、附则1.自本协议书签字生效后，双方应共守信约，任何一方不得随意转包第三方，否则视违约责任。2.在本协议书签字生效后，若对本协议相关条款有修改或补充时，经双方协商达成一致意后见，另行签订补充协议书文本，方可有效。今后任何补充协议书都是本协议书不可分割的组成部分，同样具有同等的法律效力。3.未尽事宜另行协商解决。4.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力，经双方签字后，即时生效。第6页共18页

农田土地租赁合同范本甲方:(租赁)乙方:(承租)为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于___市龙泉驿区规划确定并纳入国家的（范本）基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以为水中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁甲方租赁给乙方耕地位于___市区，别为(以实际标注为准)。第三条租赁时间共___年，从___年___月___日起至___年___月___日止，面积、位置总面积约___亩，四至界限分期限租赁如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年___元/亩，于每年___月___日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，___年至___年租赁费为___元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁第7页共18页费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起___日内到管理区工商行政管理部门注册规第8页共18页

范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、___省及___市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违___、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门法依进行处理，构成犯罪的法依追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内(___日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的___%收取违约手续费。6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮___%收取。第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第9页共18页

附件:耕地租赁示意图甲方代表人(签字盖章):乙方代表人(签字盖章):签订时间:年月日农田土地租赁合同范本[篇___]出租方:陈德富陈德权王坤彪罗湛(以下简称“甲方”)承租方:罗文中(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《___土地管理法》、《___合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。《农田土地租赁合同范本》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问第一条租赁位置和面积组，总面积约___亩，四至界限方位如下:东起:王坤彪宅基，西至:罗忠元土地，北至:灌溉渠(不含灌溉渠)，南至:___国道。第二条土地用途和承包形式用途:车辆服务。承包形式:个人承包经营。第三条租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。费用和支付方式该土地的租赁费用为首年人民币___元/亩/年(大写:伍佰元每亩土地期限租赁租赁第四条租赁第10页共18页每年)，以两年一付方式支付，土地租赁费每两年上浮___%，首次___元由乙方于___年___月___日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前___日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合的法经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。第11页共18页

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违___法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约第12页共18页

定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金___万元，并退还乙方所付的全额承包费用及实际损失;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。第九条合同的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方纠纷协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第13页共18页

第十一条其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份。【以下无正文】甲方(签盖):乙方(签盖):签订时间:年月日签订时间:年月日农田土地租赁合同范本[篇___]第一条合同双方当事人1、出租方:(以下简称甲方)2、承租方:(以下简称乙方)法定代表人:第二条法规依据根据《___农村土地承包法》、《___农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇)村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面为积准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面为积准。2、流转用途:3、流转期限:第14页共18页第四条土地流转方式价款一、土地流转方式:租赁。二、土地流转价款:经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行。价款计算方式1:合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%。价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。三、土地流转租金支付方式及支付时间为:土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条双方权利和义务1、甲方权利和义务:(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违合反同约定使用土地的行为;(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;(3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获第15页共18页

得相应的土地使用补偿;(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务:(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;(2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用;(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;(5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前六个月，应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续，外应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补