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文档简介
宅基地房屋租赁协议一、甲方与乙方基本情况甲方为宅基地所有人,身份证号码为XXXXXX,现住地址为XXXXXX。乙方为租赁人,身份证号码为XXXXXX,现住地址为XXXXXX。甲方作为宅基地所有人,拥有出租房屋的权利,乙方作为租赁人,享有使用权。二、租赁物情况甲方将其位于XXXXXX的房屋出租给乙方,该房屋为XXXX平方米(依据实际情况填写),房屋内部设施完备,具备居住条件。三、租赁期限本租赁协议的租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日止(如需要更改租赁期限,请在此处填写),届时如双方未有另行协商续签,则本协议自动终止。四、租金及支付方式乙方每年应支付租金XX万元。租金自XX年/月/日开始计算,以双方协商的支付方式进行付款,乙方应于租金到期日前一个月内支付租金。如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,要求乙方立即搬离该房屋。甲方因此造成的经济损失由乙方承担。本协议签订后,若因不可抗力原因(如天灾、政府行为等)导致无法居住,则租金暂停收取,若租期超过3个月,甲方和乙方均有权取消本合同。五、房屋维修乙方应妥善保管租赁物,如有损坏应及时维修或更换。若租赁物因乙方使用不当而损坏或需要维修,由乙方承担全部费用,若损坏或维修费用较高,甲方有权要求乙方按照实际维修费用支付一定比例的赔偿金。六、房屋迁建及归还甲方如需迁建该房屋,应提前通知乙方,并与乙方协商达成一致,方可进行迁建。租赁期限届满或协议解除时,乙方应将租赁物退还给甲方,并保证租赁物的完好和清洁,若租赁物有损坏或需要维修,则以市场价赔偿甲方或承担维修费用。七、违约责任如乙方未按照本协议规定支付租金或维修费用,甲方有权解除本租赁协议,要求乙方立即搬离该房屋,并承担违约责任。如因乙方抄袭、盗窃、卖淫、违法生产经营等行为导致甲方受到法律责任,乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方的全部损失。本协议解除时,乙方应立即搬离该房屋,如乙方无法立即搬离,则应向甲方支付单位房租的两倍作为违约金。八、协议变更本协议履行中,双方如需进行修改或补充,需书面协商一致。本协议未尽事宜,双方可协商解决。九、争议处理因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决,如无法协商,可提交当地仲裁委员会进行仲裁。在仲裁前,本协议仍须履行。十、协议生效本协议自双方签字盖章后生效,正本一式两
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