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文档简介

宅基地房屋租赁协议一、甲方与乙方基本情况甲方为宅基地所有人，身份证号码为XXXXXX，现住地址为XXXXXX。乙方为租赁人，身份证号码为XXXXXX，现住地址为XXXXXX。甲方作为宅基地所有人，拥有出租房屋的权利，乙方作为租赁人，享有使用权。二、租赁物情况甲方将其位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为XXXX平方米（依据实际情况填写），房屋内部设施完备，具备居住条件。三、租赁期限本租赁协议的租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日止（如需要更改租赁期限，请在此处填写），届时如双方未有另行协商续签，则本协议自动终止。四、租金及支付方式乙方每年应支付租金XX万元。租金自XX年/月/日开始计算，以双方协商的支付方式进行付款，乙方应于租金到期日前一个月内支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离该房屋。甲方因此造成的经济损失由乙方承担。本协议签订后，若因不可抗力原因（如天灾、政府行为等）导致无法居住，则租金暂停收取，若租期超过3个月，甲方和乙方均有权取消本合同。五、房屋维修乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时维修或更换。若租赁物因乙方使用不当而损坏或需要维修，由乙方承担全部费用，若损坏或维修费用较高，甲方有权要求乙方按照实际维修费用支付一定比例的赔偿金。六、房屋迁建及归还甲方如需迁建该房屋，应提前通知乙方，并与乙方协商达成一致，方可进行迁建。租赁期限届满或协议解除时，乙方应将租赁物退还给甲方，并保证租赁物的完好和清洁，若租赁物有损坏或需要维修，则以市场价赔偿甲方或承担维修费用。七、违约责任如乙方未按照本协议规定支付租金或维修费用，甲方有权解除本租赁协议，要求乙方立即搬离该房屋，并承担违约责任。如因乙方抄袭、盗窃、卖淫、违法生产经营等行为导致甲方受到法律责任，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方的全部损失。本协议解除时，乙方应立即搬离该房屋，如乙方无法立即搬离，则应向甲方支付单位房租的两倍作为违约金。八、协议变更本协议履行中，双方如需进行修改或补充，需书面协商一致。本协议未尽事宜，双方可协商解决。九、争议处理因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商，可提交当地仲裁委员会进行仲裁。在仲裁前，本协议仍须履行。十、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，正本一式两

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