软件使用说明书模板

本物业维修基金管理系统是针对同一地区，多小区管理的应用软件。它面向

一个物业公司，授权物业经理分配使用权限。物业经理的用户名为 sunny,初始密码为sunny。系统并未存储下层角色的数据，要求物业经理登陆系统后再分配。物业经理初次登陆系统后，进入经理管理平台”点击用户管理”分配使用系统的各用户权限。经理可分配两类用户，小区管理员与一般用户。如图 1所示。登陆名 *密玛姓容角色用户v一电户备注总经理「保存］［取消「图1分配权限界面初始的系统并未存小区的相关资料，物业经理可以输入小区信息（包括小区名称，房屋类型，楼宇资料，各小区内设施项目）。点击代码维护”进入代码维护窗口，如图2所示。代码表扌区名7 里更房屋类型1E卩度输穫宇类別维修取目2雅典园林/X3雄也納花园护X4护X6MURE园Zx名称： |〔動1图2代码维护小区经理分配用户角色后，小区管理员、小区住户就可以登陆该系统了。自强不息 厚德载物-布事殳#1、小区管理员身份登陆，小区管理员登陆管理员管理平台”，通过该平台可以查看所有住户信息，维修记录，申报情况小区新闻，社区通告；录入基本数据信息（小区，小区内楼宇，房间），查看各类维修申请记录，申报公共设施维修，新闻、社区通告管理。点击左侧的申请记录”，打开公共设施维修申请记录窗口（默认），点击申请记录中的子项楼本体申请记录”，住户个人维修申请记录”，相应打开各类维修申请记录信息。如图3所示。申讳曰朋斷在才■区50申讳曰朋斷在才■区50?00&/05/14不翊绿也更社50Z00&/O5Z14张典呂井菇灯52SCO6/05/16下水道1I0O&A35/17■P芋滩曲ti花园打架斗BS10200&/05/17完全更新爆院千株斯合査※创範KU秆12005/05/19印風锌林Page1Z鎚理甘理干皆图3维修申请记录点击左侧的住户详细信息管理”，显示小区所有住户信息，在这一窗口中，小区管理员可以按小区或楼宇，检索小区住户的详细信息。除了检索外，小区管理员还可以编辑、删除现有住户信息，添加新的住户。如图 4所示。水區名维也纳花囲严 楼和虜间 I晝找I房萼户主房型 痕疔卡号卿小区名 联系■电话工许位身份■证萼备注 ■季离童違2厅 錐也纳花园 X1礙打印 艸加图4住户详细信息点击住户概要信息”，显示小区所有住户的概要信息，如图 5所示屋号；户主;楼号;房型： 实用面殺： 小区名：|VVVV7 也査找房号尸主楼号房型連筑面积灾用両租2-2*101谢小敏2栋2室诉234.00100雅典园林2-4*103剋息江4栋1^1厅234.00印度森林3-3-Z01张海天3栋2室1厅112.0022.00雅典园林1-2-2102栋2室诉80削度森林1-3-304霏霏锵丄室疔7370日卩度森林1-1-103晶格1栋1SUT111100曰卩度森林1-2-204李萧童2栋3S2JT111100维也鋼花园贝贝锵3070高筑小区Page1图5住户概要信息点击左侧的基金缴纳管理”出现所有用户基金缴纳的情况，在这一窗口中,小区管理员可以按图中显示的各种项目，检索小区住户的缴纳情况。除了检索外,小区管理员还可以编辑、删除住户现有缴纳记录，添加新的住户缴纳记录信息。如图6所示。记录弗号費用矣型 7是舌魁納1业主姓名■赊记录褊号联系准裁X41566克眶民雅典花圈007Z0D6■吕D：00：00曾目立13B3Z6161763000X4刖"赵英印度花同007£0口6-5-50:00:00110003000Page1■_』打印图6基金缴纳记录小区管理员可以增加、删除、编辑新闻。点击 小区新闻”进入新闻管理界面。如图7所示。面。如图7所示。说第:mm：2、一般住户身份登陆，一般住户可以查看所在小区，所住楼宇的详细资料;浏览社区新闻、通告；申请楼宇设施维修，房间设施维修；查看维修记录，查询缴费历史；更改用户初始密码等。小区住户登陆住户信息平台”点击修改密码”进入密码修改界面。如图8所示。确认密卸I保存11取消〕图8修改密码小区住户还可以查看小区资料。登陆系统后，点击 维修项目明细”可以看到所属小区的资料（包括小区，楼宇，设施设备）。如图9所示。驱名称银都 X负责人刘逢国建立日期1900^1-10;00:00金用基金100万元基金余驗0.12万元负责人联系电话03116895689占地面祝S00B道路面积12DE设计车位面积10b連疏面积IOOOh高层楼宇数量12车库面积500平米汝共场所面积i22¥^r米冬层楼宇数星3050辆缘化面积M平米俭■说賜北二环茶SS1曲备注W图9小区资料住户还可以申请维修，如图10所示。请注意我fl愿意肯意维修私人设施如：更换防盗口：但需自费维修对象必埴项*损坏原因按坏数量请輸人数字棉7平*所在小区损坏程度申谙日期2006*06 *04v详£田说明保存返回图10维修申请查看小区新闻，如图11所示今日报這新闻标题境布时间毎周快讯[2006-1-7ll：41：t国内新闻今天的新闻[2006-7-2011:41国际新闻團片新闻表格新闻物什鑼惓慕鞘管聲枭练新回页而图11新闻浏览查看缴费历史，如图12所示收就人费用类型F是舌嫩殆 V峑询记录編号业主姓老<b区容遊时祠竟款人联系力式趣奏用类型T'是否熾納45^79超奂印険花国0072口口&-S-5O:OQiDQ1口0>0>1396B6B54783000楼丰悻|s舌Page16打E卩图12缴费历史以上所有类型的用户点击退出”按钮，自动退出系统，返回系统主页面。如图13所示。小区錐幔建材帀炀报析■系蜿开逋［2006-05-1町落灵重適珀申轎娈