建筑工程概预算：第十一章-楼地面工程

三、应注意的问题1．使用垫层综合基价子目时应注意的问题（1）素土垫层。素土垫层，是指依照设计规定做为结构持力层的素土垫层。一般多用于建筑基础底的换土地基处理。室内回填土，一般应执行第一分部回填土综合基价子目，当设计有明确填土质量要求时，可按素土垫层综合基价子目执行。素土垫层中的粘土是按外购土编制的。如不发生买土，在材料差价中扣除。直接使用现场留存的土方或留存在场外的土方时，可另列项目计算运土方费用。若使用坑、槽边留存的土方时，不另列项目计算运土方费用。（2）灰土垫层。常用的灰土配合比为3:7或2:8。综合基价子目中，是按3:7编制的，设计配合比不同时，可以换算。综合基价中的粘土，是按外购土编制的，其处理方法同素土垫层。（3）级配砂石垫层。级配砂石垫层分天然级配和人工级配垫层两种。天然级配砂石垫层，是指采用干涸河床内的天然砂石；人工级配砂石垫层，是指采用粒径为0.5～1cm的砾石和中、粗砂经过拌合均匀的砂石。（4）毛石垫层。毛石垫层分干铺和灌浆垫层两种。干铺毛石垫层，是指将毛石干铺一层后用中、粗砂灌缝的垫层；灌浆毛石垫层，是指将毛石干铺一层后用砌筑砂浆灌缝的垫层。（5）碎砖垫层。碎砖垫层分干铺和灌浆垫层两种。干铺，是指以碎砖干铺而成的垫层，无灌缝材料；灌浆，是指碎砖铺好后，用砌筑砂浆灌缝的垫层。（6）混凝土垫层。混凝土分有筋、无筋混凝土垫层两种。混凝土基础垫层，套用第五分部相应综合基价子目。在使用混凝土垫层子目时，应注意其与混凝土找平层、混凝土整体面层的区别，以免误套综合基价子目。（7）垫层综合基价中未包括垫层打底夯，设计要求打底夯时，另列项目以“m2”计算工程量，执行原土打夯综合基价。（8）明沟、散水、台阶、坡道的垫层，按相应垫层综合基价计算。2．垫层综合基价换算时应注意的问题（1）垫层综合基价子目，用于基础垫层（混凝土垫层除外）时，人工乘以系数1.2。（2）混凝土等级及灰土、三合土、水泥石灰炉（矿）渣、石灰炉（矿）渣、水泥砂浆等的配合比，如与设计规定不同时，可以换算。（3）沥青以石油沥青为准，如设计规定使用煤沥青时，由市定额站另编补充综合基价。（4）有筋混凝土垫层的钢筋用量，按单位工程统一进行量差调整。第二节结合层、防潮层及其他结合层是为了使楼地面的面层与基层有良好的结合，满足面层的平整要求而必须做的层次，主要包括找平层和防潮层。一、找平层1．找平层的种类找平层施工应区分其设在填充保温材料（如加气混凝土块、泡沫混凝土块、炉（矿）渣混凝土、石灰炉、矿渣等）上面和硬基层（如混凝土、砖、石面层等）上面两种情况，因为在两种不同的基层上，找平层所消耗的材料不同。综合基价中，综合设置了水泥砂浆、防水砂浆、沥青砂浆和细石混凝土等四种材料的找平层。其中，在填充料上的找平层，仅设置了水泥砂浆、沥青砂浆找平层。找平层的厚度较薄，且厚度变化不大。因此，在综合基价中，一般规定水泥砂浆和沥青砂浆的找平层厚度为2cm，并增列每增减0.5cm厚度的辅助综合基价子目，所用砂浆配合比为1:3的水泥砂浆和1:2:7（砂:30#石油沥青:滑石粉）的沥青砂浆。细石混凝土找平层仅用在硬基层面上，综合基价取定厚度为3cm，并增列每增减0.5cm厚度的辅助综合基价子目，所用混凝土为16mm粒径的C20碎石混凝土。防水砂浆找平层仅用在硬基层上，分别设置了厚度为2cm.、3cm的综合基价子目。2．应注意的问题（1）水泥砂浆、防水砂浆（3cm厚）及细石混凝土找平层综合基价中，找平层底未考虑其他做法，如设计要求刷素水泥浆时，应另列项目，执行相应综合基价子目。防水砂浆（2cm厚）综合基价中，已包括刷素水泥浆一道的工料，不另列项目计算。（2）沥青砂浆找平层综合基价中，已包括在混凝土或硬基层上涂刷冷底子油一道的工料，不另列项目计算。（3）水泥砂浆、防水砂浆、沥青砂浆墙面找平层，按在混凝土或硬基层上的找平层综合基价执行。（4）水泥砂浆、沥青砂浆及细石混凝土找平层，设计厚度与综合基价不同时，可按相应综合基价子目进行调整。（5）砂浆、混凝土的配合比，设计要求不同时，可以换算。（6）防水砂浆找平层，3cm厚综合基价子目按掺硅质密实剂编制，2cm厚综合基价子目按掺无机铝盐防水剂编制。（7）在编制预算时，应注意防水砂浆防潮层和找平层的区别，以免误套综合基价子目。3．找平层工程量的计算找平层工程量，按面积以“m2”计算。楼、地面找平面层面积，按主墙间净空间面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内管道、地沟等所占的面积（不需做找平层的部分，如地沟盖板等所占的面积亦应扣除）。不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的面积。但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。二、防潮层1．防潮层的种类在综合基价中，综合设置了防水砂浆、苯乙烯涂料（两遍）、刷冷底子油、刷石油沥青、刷石油沥青玛蹄脂、沥青卷材、干铺油毡、玛蹄脂卷材、干铺聚氯乙烯塑料薄膜、沥青玻璃布卷材、玛蹄脂玻璃布卷材、三元乙丙橡胶卷材、SBCl20复合卷材、聚氨酯防水涂膜、高聚物改性沥青卷材（冷贴、热熔）等15种防潮层综合基价子目，有些还细分为平面、立面或厚度。防潮层综合基价，适用于地下和楼地面、墙面的防水、防潮工程，但墙基防水砂浆防潮层，应套用第三分部相应综合基价子目；防水砂浆找平层，套用找平层中相应综合基价子目。在编制预算时，应根据设计防水、防潮所用材料和要求，套用相应综合基价子目。2．应注意的问题（1）防水砂浆防潮层。是指在水泥砂浆中加入外加剂、掺合料、聚合物等材料的防潮层，分为一般防水砂浆防潮层和五层做法防水砂浆防潮层两种。一般防水砂浆防潮层，综合基价子目中，是按1:2水泥砂浆掺入水泥质量5%的防水粉取定的。五层做法防水砂浆防潮层，是在墙面或地面上分五层交替铺抹施工，第一、三、五层使用素水泥浆，第二、四层使用水泥砂浆，从而提高其密实度和防水、防潮能力。综合基价子目中，也是按掺入水泥质量5%的防水粉取定的。每一种防水砂浆防潮层做法的综合基价，均细分为平面和立面两个综合基价子目。（2）刷冷底子油。设计上，刷冷底子油多用于结合层，很少单独作为防水、防潮层使用。冷底子油涂刷于基层上，可渗入表面毛细孔和缝中达1～3mm，待冷底子油中的溶剂挥发后，基层表面形成一层粘得很牢的沥青薄膜，能有效地提高基层与沥青薄膜表面的卷材或玛蹄脂的粘结力。冷底子油涂刷最多两遍，也可涂刷一遍。在编制预算时，有几种常见情况：①设计要求单刷冷底子油，可按设计要求的遍数列项计算。②设计要求刷冷底子油为主防潮层的结合层，若主防潮层综合基价中包括刷一道的工料（即有材料“冷底子油”），只有当设计要求刷二道时，可列项计算第二遍的费用；若主防潮层综合基价中未包括刷冷底子油的工料（即没有材料“冷底子油”），则可按设计要求的遍数列项计算冷底子油费用。（3）刷石油沥青、刷石油沥青玛蹄脂。刷石油沥青及刷石油沥青玛蹄脂，综合基价子目均细分为平面、立面，其中立面又分为混凝土或抹灰面、砖墙面。若在砖墙抹灰面上涂刷，则应执行混凝土或抹灰面综合基价子目。综合基价子目中，均已包括刷冷底子油一道的工料。综合基价中，还设置了每增加一遍石油沥青或石油沥青玛蹄脂的辅助综合基价子目。设计要求刷两遍及以上石油沥青或石油沥青玛蹄脂时，应另外列项计算。（4）沥青卷材、玛蹄脂卷材、沥青玻璃布卷材、玛蹄脂玻璃布卷材。沥青卷材，是指用石油沥青铺贴石油沥青油毡；玛蹄脂卷材，是指用石油沥青玛蹄脂铺贴石油沥青油毡；沥青玻璃布卷材，是指用石油沥青铺贴沥青玻璃布油毡；玛蹄脂玻璃布卷材，是指用石油沥青玛蹄脂铺贴沥青玻璃布油毡。以上各防潮层综合基价，均设置了平面、立面铺贴二毡（布）三油综合基价子目，并设置了相应每增减一毡（布）一油的辅助综合基价子目。综合基价子目中，均已包括刷冷底子油一道的工料。（5）综合基价以石油沥青、石油沥青玛蹄脂为准。如设计规定使用煤沥青、煤沥青玛蹄脂时，由市定额站另编补充综合基价。3．防潮层工程量计算防潮层工程量，均按面积以“m2”计算。（1）建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积；不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者，按展开面积计算，并入平面工程量内；高度超过500mm时，按立面防水层计算。（2）建筑物墙基防水、防潮层，按墙长乘以宽度计算面积。外墙长度按中心线，内墙长度按净长线。（3）构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算。不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。（4）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油、基层处理剂等人工、材料，均已计入相应综合基价子目内，不另计算。三、伸缩缝伸缩缝属于变形缝的一种。建筑物的变形缝分为伸缩缝、沉降缝和抗震缝（也称防震缝）三种。1．伸缩缝、沉降缝、抗震缝的功能和区别（1）伸缩缝。当建筑构件受到温度热胀冷缩的变化影响，构件内的温度应力会引起建筑结构产生裂缝或破坏，为了防止建筑结构产生裂缝或破坏而设置的缝称为伸缩缝，也称温度缝。（2）沉降缝。建筑物各部分由于地基不均匀沉降，引起建筑物产生裂缝或破坏，为了防止产生裂缝或破坏而设置的缝称为沉降缝。沉降缝与伸缩缝的主要区别在于：沉降缝不仅将墙、楼层、屋面的各部分脱开，而且还要将基础断开，使沉降缝两侧的建筑成为相互独立的单元，在垂直方向可以自由沉陷，减少相邻部分的影响。沉降缝的构造，基础部分可做成平缝，楼层及屋面部分的做法基本上和伸缩缝相同，所以，沉降缝与伸缩缝可以合并考虑。但伸缩缝因两侧建筑只能左右伸缩不能自由下沉，所以，沉降缝可以代替伸缩缝，而伸缩缝不能代替沉降缝。（3）抗震缝。建筑物各部分由于地震力的作用，引起建筑物或建筑构件产生裂缝或破坏，为了防止地震破坏而设置的缝称为抗震缝。抗震缝应沿建筑物全高设置，将建筑物分成若干相邻的独立单元，根据对建筑结构的抗震要求，可用抗震缝将基础分开，有时基础可不设抗震缝。抗震缝的大小需经过设计计算确定，一般抗震缝宽度大于伸缩缝及沉降缝的缝宽。2．伸缩缝的种类综合基价中仅设置了伸缩缝的综合基价子目，沉降缝、抗震缝按设计所用材料和构造，套用伸缩缝综合基价子目。综合基价中，综合设置了油浸麻丝（平面、立面）、油浸木丝板、沥青砂浆、玛蹄脂、建筑油膏、木板盖面（平面、立面）、钢板盖面、铝合金板盖面、铁皮盖面（平面、立面）等综合基价子目。在编制预算时，应根据设计要求选用相应综合基价子目。3．应注意的问题（1）各综合基价子目，均是按单一材料变形缝编制的。设计变形缝为多种材料组合做法时，应按材料种类分别列项计算。（2）伸缩缝各项目，适用于屋面、墙面、地面。除个别设置平面、立面综合基价子目外，其余不分平面、立面均为综合考虑。（3）铁皮盖面伸缩缝，镀锌铁皮展开宽度平面按57cm、立面按25cm计算，如设计不同时，镀锌铁皮按比例换算，其他不变。固定铁皮的铁钉和木砖已包括在综合基价内。（4）铝合金板盖面伸缩缝及钢板盖面伸缩缝，是按缝宽3cm编制（填沥青麻丝另套子目），如设计不同时，材料允许换算，人工不变。固定铝合金板或钢板的铁件已包括在综合基价内。（5）建筑油膏伸缩缝，按缝断面3×2（cm）编制，设计不同时，材料按比例换算，人工不变。（6）其他未注明的伸缩缝，缝断面是按15×3（cm）编制的，设计不同时，材料按比例换算，人工不变。4．伸缩缝工程量的计算伸缩缝工程量，均按设计长度以“延长米”计算。设计为多种材料组合做法时，应分别计算各自的工程量。外墙伸缩缝如内外双面填缝者，工程量按双面计算。四、止水带止水带是变形缝处理的方式之一。当变形缝处于地下且有防水抗渗透要求时，设计上通常采用将止水带埋入或粘贴在变形缝两边的结构中，从而使变形缝达到防漏抗渗的能力。地下结构的钢筋混凝土外墙与底板，由于技术上的原因难以同时连续浇捣施工，必须留置水平施工缝。当地下水位较高或结构防水要求较高时，设计上通常在水平施工缝内也设置钢板止水带。1．止水带的种类综合基价中，综合设置了橡胶止水带、塑料止水带、钢板止水带、氯丁橡胶片止水带、预埋式紫铜板止水片、涂刷式一布二涂氯丁胶贴玻璃纤维布止水片（湿基层或干基层）等综合基价子目。在编制预算时，应根据设计要求选用相应综合基价子目。2．止水带工程量的计算按设计图示长度以“延长米”计算。接头用量已包括在综合基价内，不另增加。第三节面层一、整体面层楼地面整体面层，包括水泥砂浆面层（包括毛面层）、水磨石面层、菱苦土面层、斩假石面层，细石混凝土面层、水泥豆石浆面层、耐热砂浆面层等，除此之外还包括混凝土明沟、砖砌明沟和缸砖防滑条。综合基价中，整体面层楼地面的子目，列于第八分部和第十一分部。1．水泥砂浆面层（1）水泥砂浆面层的种类。综合基价中，水泥砂浆面层按部位和做法不同，划分为水泥砂浆楼地面、加浆一次抹光、踢脚线、混凝土散水面层一次抹光、楼梯、台阶、防滑坡道及水泥砂浆毛面楼地面、毛面踢脚线等综合基价子目。（2）应注意的问题。①水泥砂浆楼地面，分别编制了20mm厚、25mm厚1:2水泥砂浆的综合基价子目；水泥砂浆毛面层楼地面，仅编制了15mm厚1:3水泥砂浆的综合基价子目。当设计厚度不同时，可套用找平层每增减5mm的综合基价子目。水泥砂浆楼地面（包括毛面层）综合基价子目中，均已包括刷素水泥浆一道的工料，不得另列项目计算。②水泥砂浆加浆一次抹光面层和混凝土散水面层一次抹光面层，是指在基层施工的同时用1:1水泥砂浆随抹随拍的一次抹光面层。综合基价中不包括基层工料，仅包括5mm厚1:1水泥砂浆工料。③水泥砂浆踢脚线，按150mm高编制，已包括1:3水泥砂浆打底、1:2水泥砂浆抹面的全部工料，但未包括刷素水泥浆工料，设计要求面层与底层之间刷素水泥浆时，可另列项目计算。水泥砂浆毛面踢脚线，仅包括1:3水泥砂浆打底的工料。④水泥砂浆楼梯踏面、踢面、平台、踢脚线、侧面及板底抹灰等全部内容均已包括在相应子目内，但板底刷浆喷白未包括，可另列项目计算。面层及侧面按1:2水泥砂浆，板底1:1:6混合砂浆打底，麻刀石灰浆抹面，踢脚线按1:3水泥砂浆打底、1:2水泥砂浆抹面编制。素水泥浆一道的工料已包含在内，不得另列项目计算。设计有金刚砂防滑条时，每100m2增加人工28.30工日、金刚砂123kg（1.50元∕kg）、黑烟子2.6kg（2.80元∕kg）。设计有缸砖或金属防滑条时，另列项目计算。⑤砖表面和混凝土表面水泥砂浆台阶面层，综合基价中不包括砖和混凝土基层工料。但混凝土表面水泥砂浆台阶面层综合基价子目中，已包括刷素水泥浆一道的工料，不得另列项目计算，面层是按1:2水泥砂浆编制的。台阶面层若设计带防滑条时，同楼梯面层带防滑条处理方法。⑥水泥砂浆防滑坡道，是指用水泥砂浆做成的锯齿状坡道面层。综合基价中，面层为1:2水泥砂浆，素水泥浆一道的工料包括在内，不得另列项目计算。⑦水泥砂浆配合比与设计不同时，可以换算。⑧水泥砂浆整体面层，若设计要求面层打蜡时，应另列项目计算。2．水磨石面层水磨石面层的构造，一般可分为两层，底层用1:3或1:2水泥砂浆打底找平，面层用水泥白石子浆或白水泥彩色石子浆等构成。为了增加面层色彩，可用白水泥掺加各种颜料，做成花纹或图案等艺术形式的水磨石地面。同时为防止因温度变化而产生不规则裂纹，水磨石地面还可用玻璃条或铜条分格。（1）水磨石面层的种类。综合基价中，水磨石面层按部位和做法不同划分为水磨石楼地面、踢脚线、楼梯、台阶及水磨石艺术形式、彩色镜面水磨石楼地面等综合基价子目，其中水磨石楼地面又分为带嵌条、不带嵌条。（2）应注意的问题。①普通水磨石楼地面、水磨石艺术形式楼地面、彩色镜面水磨石楼地面的区别：普通水磨石楼地面，是指设计中未规定磨光遍数或设计规定磨光遍数在四遍以内（含四遍），面层不分格或虽分格但采用单一品种水泥石子浆的水磨石楼地面。水磨石艺术形式楼地面，是指设计中未规定磨光遍数或设计规定磨光遍数在四遍以内（含四遍），水泥石子浆需分格调色的水磨石楼地面。彩色镜面水磨石楼地面，是指高级水磨石，除质量要求达到规范要求外，其操作工序一般应按“五浆五磨”研磨、七道“抛光”工序施工。②普通水磨石楼地面，包括的设计构造做法为：12mm厚1:2水泥白石子磨光，素水泥浆结合层一道，18mm厚1:3水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层一道，磨光后的草酸清洗、打蜡抛光。其中带嵌条子目，还包括3mm厚平板玻璃分格的工料。若设计规定面层采用其他水泥石子浆（如水泥大渣石子浆、白水泥白石子浆、水泥彩色石子浆、白水泥彩色石子浆、水泥米石浆等）或配合比不同时，可以换算，人工不变。若设计规定采用嵌铜条时，可套用带嵌条水磨石楼地面综合基价子目，但应取消玻璃用量；铜嵌条另列项目，套用水磨石嵌铜条综合基价子目；若设计为其他金属嵌条时，仍执行铜嵌条综合基价子目，材料价格作为材差处理。③水磨石艺术形式楼地面，包括的设计构造做法，除面层为12mm厚1:2白水泥彩色石子浆外，其余同普通水磨石楼地面（包括玻璃条分格）。水泥石子浆种类、配合比的换算及金属嵌条换算的方法，同普通水磨石楼地面。④彩色镜面水磨石楼地面，包括的设计构造做法为：20mm厚1:2白水泥彩色石子（玻璃条分格）磨光，素水泥浆结合层一道，20mm厚1:3水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层一道；磨光后的草酸清洗、打蜡抛光。水泥石子浆设计厚度不同时，可按面层每增减5mm辅助综合基价子目进行换算。水泥石子浆种类、配合比的换算及金属嵌条换算的方法，同普通水磨石楼地面。⑤水磨石踢脚线，包括的设计构造层次为：1:2水泥白石子浆磨光，素水泥浆结合层一道，1:3水泥砂浆找平层；磨光后的草酸清洗、打蜡抛光。设计水泥石子浆种类、配合比不同时，可以换算。⑥水磨石楼梯，踏面、踢面、平台、踢脚线、侧面及板底抹灰、金刚砂防滑条等全部内容均己包括在相应子目内，但板底刷浆喷白未包括，可另列项目计算。面层、踢脚线及侧面包括1:3水泥砂浆打底找平、刷素水泥浆一道、1:2水泥白石子浆磨光，磨光后的草酸清洗、打蜡抛光；板底包括1:1:6混合砂浆打底、麻刀石灰浆抹面；面层包括金刚砂防滑条。设计水泥砂浆、水泥石子浆种类、配合比不同时，可以换算。设计为金属或缸砖防滑条时，每100m2应扣除人工28.30工日、金刚砂123kg。金属或缸砖防滑条，另列项目计算。⑦水磨石台阶，按1:3水泥砂浆打底找平、素水泥浆结合层一道、1:2水泥白石子浆磨光、草酸清洗、打蜡抛光等构造编制。设计水泥砂浆、水泥石子浆种类、配合比不同时，可以换算。设计带金刚砂防滑条时，按水泥砂浆楼梯附注换算增加。设计带金属或缸砖防滑条时，另列项目计算。3．菱苦土楼地面是用菱苦土、锯木屑和氯化镁溶液等拌合料铺设而成的。菱苦土楼地面可铺设成单层或双层。单层楼地面厚度一般为12～15mm，双层楼地面的面层厚度一般为8～10mm，下层厚度一般12～15mm。为使菱苦土面层表面美观、耐磨、光滑，可在面层拌合料中掺入适量的颜料、砂（石屑）和滑石粉。其拌合料用氯化镁溶液拌制。菱苦土面层达到一定强度后还要进行磨光、涂油、打蜡抛光。菱苦土综合基价子目中，是按菱苦土砂浆编制的，已包括磨光、打蜡的工料。4．斩假石地面斩假石（又称剁斧石）地面，是用天然石屑同水泥浆拌合，铺在水泥砂浆底层上，结硬后用剁斧将面层斩剁成有条纹的麻面或用抓耙抓成规律条纹而成。斩假石面层的结构，一般采用1:3水泥砂浆做底层，底层上刷素水泥浆一道，上做1:2水泥石屑面层。斩假石地面综合基价子目中，已包括1:3水泥砂浆打底、刷素水泥浆一道、1:2水泥石屑面层等工料。台阶斩假石，执行斩假石地面综合基价子目。水泥砂浆、水泥石屑浆配合比不同时，可以换算。5．水泥豆石浆面层水泥豆石浆面层综合基价，分为地面、楼梯两个综合基价子目，并设置了厚度每增减5mm的辅助综合基价子目。水泥豆石浆地面，是按20mm厚1:3水泥砂浆打底、素水泥浆结合层一道、15mm厚1:1.25水泥豆石浆面层、刷素水泥浆抹面编制的。水泥豆石浆楼梯，包括面层、踢脚线、侧面、板底抹灰等全部内容，但不包括防滑条。设计有防滑条时，另列项目计算。水泥砂浆、水泥豆石浆配合比不同时，可以换算。6．细石混凝土面层细石混凝土面层综合基价分为有筋和无筋混凝土两种。由于细石混凝土面层厚度较薄，且变化不大，综合基价子目按厚度3cm编制，并设置了厚度每增减1cm的辅助综合基价子目。在细石混凝土面层综合基价中，已综合了刷素水泥浆一道及混凝土面加浆一次抹光的工料。设计混凝土强度等级不同时，可以换算。防水细石混凝土地面，每100m2增加硅质密实剂36.81kg（3cm厚）、12.27kg（每增减1cm厚）。楼板上二次浇灌叠合板，套用混凝土面层综合基价子目。7．耐热砂浆楼地面耐热砂浆楼地面综合基价子目，仅包括1:1.5耐热砂浆的工料。设计配合比不同时，可以换算。8．整体面层打蜡整体面层打蜡综合基价，分为楼地面、楼梯、台阶等综合基价子目，并规定踢脚线打蜡，可按楼地面打蜡子目人工乘以系数2。水磨石面层、菱苦土面层综合基价中，均已包括打蜡抛光的工料，不得另列项目计算打蜡。其他整体面层，设计要求打蜡抛光时，可列项计算。9．水磨石嵌铜条水磨石嵌铜条综合基价子目，仅包括铜条（12mm×2mm）的工料及6%的铜条损耗。设计铜条规格不同时，按材差处理；设计嵌其他金属条时，仍执行铜条综合基价，价格按材差处理。10．防滑条防滑条主要用于楼梯、台阶。按材料可分为，金刚砂防滑条、铜防滑条、缸砖防滑条、其他金属防滑条等。综合基价中，设置了铜防滑条（50mm×5mm）、缸砖防滑条（宽65mm）综合基价子目，设计品种、规格不同时，按材差处理。11．明沟综合基价中，分为混凝土明沟和砖砌明沟两个子目。混凝土明沟，包括混凝土及抹灰等全部内容，但不包括垫层及挖土；砖砌明沟，包括砌砖及抹灰等全部内容，亦不包括垫层及挖土。明沟工程量，按设计图示长度以“延长米”计算。二、整体面层工程量的计算1．楼地面工程量楼地面整体面层工程量，按主墙间的净空面积以“m2”计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内管道、地沟等所占面积（不需做面层的地沟盖板所占的面积亦应扣除）；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占的面积，但门洞，空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。各整体面层楼地面子目中，均不包括踢脚线，应按设计要求另列项目计算。2．踢脚线工程量踢脚线工程量以“延长米”计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞、空圈和垛的侧壁亦不增加。整体面层楼梯的踢脚线已包括在相应综合基价内，不另计算。水磨石楼梯做预制踢脚线时，每100m2扣除人工费41.91元，1:3水泥砂浆0.22m3，水泥白石子浆0.15m3，灰浆搅拌机0.55台班。预制水磨石踢脚线，另列项目计算。3．楼梯工程量整体面层楼梯工程量，按水平投影面积（包括踏步、平台板）以“m2”计算。楼梯井宽度在50cm以内者不予扣除，超过50cm者应扣除其面积，其踢脚线己包括在相应综合基价内，不另计算。螺旋形楼梯的装饰，均按相应饰面的楼梯子目，人工、机械乘以系数1.20，材料用量乘以系数1.05。楼梯踏步口的角铁或钢筋以质量计算，执行铁件制作安装子目。4．台阶面层工程量按台阶及最上一层踏步外沿加300mm的水平投影面积以“m2”计算，剩余台阶平台面层，并入相应楼地面工程量内；台阶面层以下部分，另列项目计算。5．散水、坡道面层工程量散水、坡道面层工程量，均按其水平投影面积以“m2”计算。非加浆一次抹光散水面层及非防滑坡道面层，并入相应楼地面工程量内。6．防滑条金刚砂防滑条，不单独列项计算工程量。金属防滑条、缸砖防滑条，均按单根长度乘以防滑条根数以“延长米”计算，其单根长度按楼梯踏步两端距离共减300mm计算。防滑条6%的材料损耗，已包括在综合基价内，不另增加。7．水磨石嵌金属条水磨石嵌金属条，按实际计算长度以“延长米”计算。8．整体面层打蜡整体面层打蜡工程量，同相应面层工程量。三、块料面层楼地面块料面层，包括水泥花砖、方整石、混凝土板、预制水磨石板、拼碎水磨石块、大理石、花岗岩、拼碎大理石块、拼碎花岗岩块、凸凹假麻石块、地板砖、陶瓷锦砖、广场砖、缸砖等。综合基价中，块料面层楼地面的子目，列于第八分部和第十一分部。1．水泥花砖块料面层综合基价中，分别设置了水泥花砖楼地面、水泥花砖台阶的综合基价子目，均己包括：刷素水泥浆一道、1:4水泥砂浆找平层、铺结合层及块料面层、擦缝、净面等全部工料。水泥花砖设计规格、水泥砂浆设计配合比不同时，可以换算。2．方整石块料面层综合基价中，按结合层的用料不同，分为砂结合层和砂浆结合层两种。其中，砂结合层，按水泥砂浆和砂各占50%嵌缝、砂结合层编制；砂浆结合层，按水泥砂浆嵌缝、水泥砂浆结合层编制。综合基价中不包括砂浆找平层（底层），设计规定需找平时，按找平层综合基价另行计算。方整石板规格设计不同时，作为材差处理；水泥砂浆设计配合比不同时，可以换算。3．混凝土板块料面层综合基价中，仅设置了预制混凝土板楼地面综合基价子目，包括：刷素水泥浆一道、1:3水泥砂浆找平、铺结合层及贴块料面层、填缝等全部工料。混凝土板是按成品规格编制的，设计规格不同时，按材差处理。若混凝土板由承包商自制时，则应扣除子目中混凝土板费用，另列顶目计算制作费用。水泥砂浆设计配合比不同时，可以换算。4．预制水磨石板块料面层综合基价中，分别设置了楼地面、踢脚线、楼梯、台阶等综合基价子目。工作内容包括：刷素水泥浆一道、1:3水泥砂浆找平、铺结合层及贴块料面层、填缝等全部工料。预制水磨石地面板、踏步板、踢脚板等是按成品编制的，若设计规格不同或由承包商自制时，同混凝土板块料面层。预制水磨石板楼地面、踢脚线子目中，均已包括草酸清洗、打蜡抛光的工料。外购成品己打蜡、抛光时，应扣除草酸清洗、打蜡、抛光费用。预制水磨石制作子目中，也已包括打蜡、抛光费用。预制水磨石楼梯、台阶子目中，未包括草酸清洗、打蜡、抛光费用。水磨石板自制时，打蜡、抛光费用已包括。外购成品未打蜡时，可另列项目计算草酸清洗、打蜡、抛光费用。预制水磨石楼梯子目中，已包括踏面、踢面、平台水磨石板及侧面、板底面抹灰等全部内容，但踢脚线和板底刷浆喷白未包括，可另列项目计算。水泥砂浆、混合砂浆设计配合比不同时，可以换算。拼碎水磨石块楼地面，另列项目计算。5．大理石块料面层综合基价中，分别设置了大理石楼地面、楼梯、台阶、踢脚板和零星项目等综合基价子目，包括刷素水泥浆一道、水泥砂浆找平层、铺结合层及贴大理石面层、擦缝、清理净面等全部工料。大理石楼梯子目中，己包括踏面、踢面、平台大理石板及侧面、板底面抹灰等全部内容，但踢脚线及板底刷浆喷白未包括，可另列项目计算。大理石台阶子目中，已包括踏面、踢面大理石板的全部内容。大理石踢脚板高度，设计高度不同时，按比例调整基价。零星项目适用于小便池、蹲位、池槽等。水泥砂浆、混合砂浆设计配合比不同时，可以换算。拼碎大理石楼地面另列项目，执行专用综合基价子目。6．花岗岩块料面层综合基价中，花岗岩分为普通花岗岩、图案花岗岩、毛花岗岩三大类。其中，普通花岗岩设置了楼地面、楼梯、台阶、踢脚线、零星项目等综合基价子目，图案花岗岩设置了简单图案、成品图案、艺术造型图案楼地面和简单图案（不同色三接板）楼梯、台阶等综合基价子目，毛花岗岩仅设置了台阶综合基价子目。普通花岗岩各子目包括的内容及换算、列项等同大理石。花岗岩简单图案楼地面，是指简单的不同色分格或三角形块料拼图案。花岗岩成品图案楼地面，是指购买的成品图案的铺贴。花岗岩艺术造型图案楼地面，是指根据设计要求的艺术造型图案由承包商自行加工制做。综合基价子目中，只包括了1.5%的石料损耗，石料损耗不同时，可按实计算。毛花岗岩台阶，是指用150mm厚，400mm宽的毛花岗岩台阶石料铺砌的台阶。石料下面的混凝土台阶和垫层未包括，应另列项目计算。水泥砂浆、混合砂浆设计配合比不同时，可以换算。拼碎花岗岩楼地面另列项目，执行专用综合基价子目。7．拼碎块料面层拼碎块料面层，分为拼碎水磨石块楼地面、拼碎大理石块楼地面、拼碎花岗岩块楼地面等综合基价子目，均已包括刷素水泥浆及水泥砂浆找平层、铺结合层及块料面层、白水泥白石子浆填缝、净面等全部工料。设计采用1:2水泥砂浆或1:2水泥米石浆填缝时，换算1:1.5白水泥白石子浆价格，用量不变。8．凸凹假麻石块料面层综合基价中，分别设置了凸凹假麻石块楼地面、楼梯、台阶等综合基价子目，各子目包括的内容同大理石。9．地板砖块料面层地板砖块料面层，分为楼地面、楼梯、台阶、踢脚线等综合基价子目。其中，楼地面又按地板砖规格不同细分为不同的综合基价子目，各子目包括的内容同大理石。地板砖楼梯、台阶、踢脚板均是按300×300（mm）地板砖规格编制的，设计规格不同时可按等面积换算；踢脚线高度设计不同时，按比例换算基价；水泥砂浆、混合砂浆设计配合比不同时，允许换算。10．陶瓷锦砖、广场砖、缸砖块料面层釉面砖，仅设置了踢脚板综合基价子目；陶瓷锦砖、广场砖，仅设置了楼地面综合基价子目，广场砖麻石面是按100×100×18（mm）规格编制的。陶瓷锦砖是综合编制的；缸砖，分别设置了楼地面、楼梯、台阶、踢脚线等综合基价子目，其中，楼地面分勾缝、不勾缝两种，缸砖规格按l50×l50×10（mm）编制。各子目包括的内容同大理石。踢脚线高度设计不同时，按比例换算。四、块料面层工程量的计算1．楼地面工程量按图示尺寸实铺面积以“m2”计算。各种图案花岗岩楼地面工程量，按设计图案部分的面积以“m2”计算。各块料面层楼地面子目中，均不包括踢脚线，应按设计要求另列项目计算。2．楼梯工程量按块料面层楼梯的水平投影面积以“m2”计算。应包括踏步、平台及宽度小于500mm的楼梯井的水平投影面积，其侧边和板底抹灰均已包括，但踢脚线、板底喷白刷浆及防滑条未包括，应按设计另列项目计算。螺旋形楼梯的块料面层，按相应块料楼梯面层综合基价子目，人工、机械乘以系数1.20，块料用量乘以系数1.10。3．台阶工程量毛花岗岩台阶工程量，按设计图示各级台阶的长度以“延长米”计算。其他块料台阶工程量，按块料面层的水平投影面积以“m2”计算，包括踏步及最上一层踏步外沿加300mm的区域面积。各块料面层台阶子目中，均不包括踢脚线、牵边、侧面装饰及防滑条，应按设计要求另列项目计算。4．踢脚线工程量按设计图示长度以“延长米”计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞、空圈和垛的侧壁亦不增加。5．防滑条工程量按单根长度乘以根数以“延长米”计算。单根长度，以设计规定为准。若无设计规定时，则按楼梯踏步两端距离共减300mm计算。若楼梯、台阶踏步采用防滑梯沿砖时，不另列项目计算，按材差处理。五、其他材料楼地面其他材料楼地面，包括镭射玻璃、塑料板、橡胶板、地毯及木地板等，列于第十一分部。1．镭射玻璃楼地面综合基价中，编制了玻璃胶和水泥砂浆两种粘结镭射玻璃的楼地面综合基价子目。玻璃胶粘结综合基价子目中，仅包括镭射玻璃和玻璃胶的工料，设计有其他构造层次时，另列项目计算；水泥砂浆粘结综合基价子目中，包括刷素水泥浆一道、1:l水泥砂浆找平层贴镭射玻璃的工料。工程量计算规则，同块料面层楼地面。2．塑料、橡胶板楼地面综合基价中，设置了橡胶板、塑料板、塑料卷材等楼地面综合基价子目。橡胶板是按3mm厚，塑料板按硬质2mm厚，塑料卷材按弹性1.5mm厚编制。设计规格厚度不同时，按材差处理。各子目中，仅包括刮腻子，涂刷粘结剂，贴面层，净面的工料。设计有其他构造层次时，另列项目计算。踢脚板设计高度不同时，按比例换算基价。工程量计算规则，同块料面层楼地面。3．地毯（1）地毯楼地面。地毯楼地面，综合基价按不固定和固定，固定又有单层和双层之分，设置了相应的子目。地毯烫带、木卡条、铝收口条、万能胶、水泥钢钉等材料，已综合包括在相应综合基价子目内，不另列项目计算。双层固定式地毯楼地面，底层的地毯胶垫已包括，不另列项目计算。各子目中，仅包括清扫基层、拼接、铺设、修边、净面、刷胶及钉压条等地毯铺设内容。设计有其他构造层次时，另列项目计算。综合基价中，地毯是按化纤地毯编制的，设计采用其他材料地毯时，按材差处理。工程量计算规则，同块料面层楼地面。（2）地毯楼梯。地毯楼梯，分为满铺和不满铺两个综合基价子目。满铺地毯楼梯工程量计算规则，同块料面层楼梯。不满铺地毯楼梯工程量，按设计要求铺设部位的展开面积以“m2”计算。（3）踏步压棍。压棍按“套”计算，套数按每一个踏步阴角为一套。综合基价子目中，压棍是按不锈钢专用压棍编制的。设计采用其他金属材料压棍时，按材差处理。（4）踏步压板。按单根长度乘以根数以“延长米”计算。单根长度，以设计规定为准。若设计无规定时，则按楼梯踏步两端距离共减300mm计算。4．木地板（1）木地板构造形式。木地板按构造形式不同，可分为架空式、实铺式和粘贴式三种。架空式木地板一般由木地板，木搁栅两部分组成。铺设时将木搁栅架空，不与地面接触，以便于通风、保持干燥。若将木搁栅两端直接搁置在基础墙体上，由于跨度较大，木材耗用量必然较多，可采用在木搁栅下设置架空木楞或地垄墙的铺设方法，多用于底层地面，如图11—1。

图11—1架空式木地板实铺式木地板，是将木搁栅直接固定在楼面或地面上，木搁栅上铺设木地板。多用于楼面。粘贴式木地板，是直接将木地板粘贴在楼面或地面上。（2）方木楞、地垄墙。架空式木地板的方木楞或地垄墙，应单独列项计算。方木楞工程量，按木料断面乘以长度以“m3”计算，执行相应综合