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文档简介

新员工2组发展中的稳盛2011/09/02稳盛投资全称为稳盛(天津)投资管理有限公司（Wins(TianJing)InvestmentManagementLtd.Co.）。

稳盛投资是由上市公司金地集团（600383）设立的、专注于中国房地产市场的专业私募股权基金管理公司，在香港、北京、上海、深圳、天津设有分支机构。

自2006年开展房地产金融业务以来，稳盛投资团队借助金地集团22年的房地产开发经验，已成为中国房地产私募基金的先导力量。稳盛？地产基金！3稳盛的历史稳盛投资团队从2006年开始房地产金融业务的探索，通过五年的努力，目前已成为中国房地产基金的领导者，旗下管理着多支房地产基金和信托发起设立“瑞银金地中国房地产美元基金”稳盛（香港）投资管理有限公司注册成立与平安信托合作设立16亿人民币房地产股权信托与ING合作完成3亿美金投资2006-2007年2008-2009年2010年2011年“瑞银金地中国房地产美元基金”完成一期募集并成功投资两个项目稳盛（天津）投资管理有限公司注册成立发起设立稳盈人民币房地产股权基金ING武汉项目退出“瑞银金地中国房地产开发基金I”管理规模2.5亿美元，第一个项目实现退出人民币股权基金管理规模10亿人民币夹层融资基金管理规模25亿人民币稳恒并购基金管理规模20亿人民币战略定位愿景：国际一流的房地产基金管理人价值观：专业赢得信赖使命：致力于全球资本在房地产领域的最优配置定位：为境内外投资者提供房地产金融领域全方位的综合服务，以及高品质的房地产金融产品会当凌绝顶更上一层楼环境因素5ABCD房产市场的现状需求定理对于正常商品来说，在其他条件不变的情况下，商品价格曲线与需求量之间存在着反方向的变动关系市场是怎么定价的？物品成本供求状况房地产处于卖方市场供不应求的土地

地方土地财政房子严重的供不应求环境因素自住性需求传统文化

中国人没有租房的习惯丈母娘理论没房没车没戏传统观念根深蒂固，房产仍是最受欢迎的投资品环境因素房地产企业需要拓宽融资渠道地产行业为资金秘密型行业，国家调控不断，银行信贷持续收紧，众多房企陷入融资困境。负利率时代二月份的CPI为4.9%，一年期存款利率为3%，我们处于负利率时代，投资者需要对自有资产进行保值增值。在通胀来临时，相对于黄金，房地产更具有保值功能。基金的政策背景国务院总理温家宝在今年政府工作报告中指出，

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