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PAGEPAGE1郊区合法房屋买卖合同一、合同背景本合同由甲乙双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款，以明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，共同遵守并执行。二、合同内容2.1买方与卖方信息甲方（买方）：身份证号码：____________________住所地：________________________联系电话：______________________乙方（卖方）：身份证号码：____________________住所地：________________________联系电话：______________________2.2房屋信息座落：__________________________建筑面积：______________________产权情况：______________________使用权情况：______________________房屋编号：______________________土地证号：______________________2.3买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币___________元整（￥_______），壹佰万元。2.买卖款项支付方式（1）甲方已向乙方支付首付款人民币_____________元整（￥________）。（2）甲方将于________年_月_日前将尾款人民币__________元整（￥_____________）支付至乙方指定账户。（3）签订本合同时，乙方已收到甲方人民币_____________元整（￥______________）的定金。2.4房屋权利转移及过户手续1.甲方在支付全款后，乙方应在3个工作日内协助办理房屋产权过户手续。2.产权证书、房屋所有权证书等相关证件办理完毕后，乙方应在3个工作日内将原件交付甲方。2.5房屋质量保证1.本房屋在售出前已由卖方进行检查，并符合《中华人民共和国房屋质量标准》规定。2.买方在签署本合同时认可本房屋所有设施设备、装修材料、管线安装、建筑量尺、施工标准等均符合规定。3.买方购买本房屋后1年内，如因房屋质量问题（非人为损坏）导致的问题，卖方应负责免费维修。三、合同生效及效力1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经由甲、乙双方民事调解委员会出具书面调解书或经由司法部门强制执行生效。四、争议解决及其他事项1.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应当友好协商，并签订补充协议。2.本合同解释权归甲、乙双方共同拥有，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院起诉解决。3.本合同自签署之日起

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