公司设计优化指引手册

中建二局西南公司设计优化指引手册（1.0版）中国建筑第二工程局有限公司西南公司二0二0年四月目 录第一章地基与基础分部工程优化 1第1节基本思路 1第2节具体措施 2土方回填 2基坑支护方案优化支护 3隧道围岩等级优化 5地基处理优化 7边坡支护HN100*50型钢优化 8微型钢管桩预应力锚杆土钉墙的复合土钉墙支护 9超长灌注桩桩端桩侧超量后注浆法 10浅基础改为桩基础 11桩身加筋箍调整 12旋挖桩径优化 13基础优化 14坡形基础优化 15砖胎模优化 16泥浆护壁成孔灌注桩基础优化为长螺旋钻孔灌注桩 17基础筏板优化 18用膨胀加强带取代伸缩后浇带优化 19地下室后浇带止水优化 20超长结构采用跳仓法优化 21劲钢(管)混凝土结构基础钢筋 22采用预制水泥胎模板代替传统砖胎膜 23第二章主体结构分部工程优化 24第1节基本思路 24第2节具体措施 25混凝土排架结构调整 25混凝土连廊优化为钢结构 27混凝土悬挑板优化为钢结构悬挑板 29地下室楼板结构加强 30后浇带优化 32外立面结构优化 33混凝土屋面优化为轻钢结构 34梁板结构优化为楼板配筋加强 35墙柱节点优化 37楼层电梯轨道梁设计优化 38地下室外墙防水保护层优化 39二次结构砌体材料优化 40钢结构防火涂料优化 41第三章建筑装饰装修工程优化 42第1节基本思路 42第2节具体措施 43预拌砂浆的使用 43建筑地面采用环氧地坪漆做法优化 44采用高聚合自流平水泥地面优化 45复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制 46外墙混凝土线条优化 47外墙砌体优化 48外立面建筑线条优化 49外窗企口优化 50承插式烟道优化 51卫生间倒角设计优化 52屋面花架改钢构 53设备机房排水沟优化 54第四章建筑屋面分部工程优化 55第1节基本思路 55第2节具体措施 56屋面保温层优化 56屋面找坡层优化 57聚氨酯防水涂料代替改性沥青及合成高分子防水涂料优化 58合成高分子防水涂料代替聚合物水泥防水涂料优化 59屋面防水保温设计优化 60屋面找平层与保温层优化为废加气块碎块 61屋面找平层与保温层优化为无机纤维材料 62SBS改性沥青防水卷材代替自粘聚合物改性沥青防水卷材优化 63第五章建筑给水、排水及采暖分部工程优化 64第1节基本思路 64第2节具体措施 65HDPE虹吸排水 65ABS管施工技术 66易熔合金型喷头 67塑料检查井 68聚丙烯静音排水管 69第六章通风与空调分部工程优化 70第1节基本思路 70第2节基本措施 71风管与配件制作安装优化采用共板法兰 71风管系统安装优化为排风和排烟系统共用 72风管材料优化为氯氧镁通风管道 73矩形风管优化为螺旋风管 74风管系统不同的区域优化采用不同的绝热材料 75第七章建筑节能工程优化 76第1节基本思路 76第2节基本措施 77建筑外墙保温材料优化为复合酚醛保温板 77中空玻璃内填充惰性气体优化 78铝合金窗框采用断桥型材并设隔热条 79发泡混凝土地面垫层 80第八章施工部署及总平、临建布置优化 81第1节基本思路 81第2节具体措施 82塔吊优化平面布置中的应用 82展示区的调整 83临建优化 84优化背景1、业主单位的开发节奏、场地移交会经常调整和变化，同时经常对设计规划、建筑业态、建筑户型、设计图纸、外立面等进行更改。2、业主单位的质量标准、技术要求不断提高，明显高于国家规范要求。3、业主单位的成本管理更加严格，合同条件日益苛刻。4、建筑市场人工、材料单价逐年上涨，施工成本持续上升。优化意义利水平。PAGEPAGE10第一章地基与基础分部工程优化第1节基本思路介入，优化相关内容。本章主要从以下内容进行设计优化：优化项主要涉及内容地勘报告土类型、土石比、坚硬程度、淤泥厚度、地下水情况基坑支护降排水）优化降排水方式（管井井点降水、轻型井点降水、集水明排）（地基处理优化地基处理方式（换填地基、强夯地基、复合地基等）基础形式（（地下打桩等）（提倡优化为整体筏板基础2节具体措施(1)土方回填序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围基坑肥槽及基础周边4效益对比最终将回填材料调整为级配碎石，实现盈利增加，同时节约了工期，达成了与业主双赢的效果。5优化类型提高质量等级、降低单位成本类6使用提示充分考虑当地资源情况基坑支护方案优化支护序号项目内容1优化背景某工程分期开发，A2A214m，空间狭小；新支护结构与原支2优化实施项目部邀请业内专家以及质监站对三种方案进行论证和评估，以技术可3深基坑支护工程4效益对比出600万，实现利润最大化。5降低单位成本类6根据地质条件，对支护方案进行充分专家论证隧道围岩等级优化序号项目内容1优化背景某工程隧道施工图纸（送审稿）下发后，发现隧道设计以Ⅲ级围岩为主，但实际地勘为中风化灰岩砂岩互层，岩体较破碎，且地处喀斯特地貌，溶洞发育，雨季时洞室内有明显渗水，更符合Ⅳ级围岩特质。2优化实施3适用范围地质条件复杂的隧道工程4效益对比IIIIV18145优化类型降低单位成本类6使用提示地勘报告：土类型、土石比、岩石坚硬程度、淤泥厚度、地下水水位等技术参数是开源的重点每延米工程数量每延米工程数量项目单位优化前数量（III级围岩）优化后数量（IV围岩）开挖m³120.3139.69初期支护m³m³5.586.89Ф6.5钢筋网kg52.171.37Ф22药卷锚杆kg126.38242.75型钢拱架I14工字钢kg390.180I18工字钢kg0860.39钢架连接钢材kg44.0992.04Ф22接钢筋kg87.394.15二次衬砌C30混凝土拱部及边墙m³12.0914.12仰拱m³06钢筋HRB400kg01246.28HPB300kg063.83Ф43*4钢管kg0256.11注水泥浆m³00.9地基处理优化序号项目内容1优化背景278m500mm0.9316432（27*162优化实施提出将回填区处理方式改为分两层强夯，可大大节省了施工工期。3适用范围厚度≤10m的换填地基4效益对比500mm0.93，适3m6m300KNM，6m8600KM8800KM150Kpa10Mpa，适用于厚度≤10m增加造价约67万元，加快施工进度的同时实现利润提高。5优化类型提高质量等级、降低单位成本类6使用提示以分层夯实回填方式严重制约施工工期为突破口，充分与设计沟通HN100*50型钢优化序号项目内容1优化背景某工程边坡格构挡墙下发图纸后，发现预埋型钢为市场上已不供货的HN100*50型钢，同时公司其他项目有一批库存的12#工字钢。2优化实施1HN100*50312#工字钢进行替换。3适用范围边坡支护工程4效益对比由于工字钢为公司其他项目库存工字钢，利润增加了约1.5万元5优化类型降低项目成本类6使用提示经设计同意后采用；对于非工程实体结构使用的钢筋、型钢：提倡使用小钢厂的材料，以降低成本。微型钢管桩预应力锚杆土钉墙的复合土钉墙支护序号项目内容1优化背景一般地下室基坑支护采用灌注柱排桩支护2优化实施微型钢管桩预应力锚杆土钉墙的复合土钉墙支护。3适用范围地质条件较差、周围环境保护要求严格的深基坑支护工程4效益对比锚管桩复合土钉支护施工便利，造价介于护坡桩与土钉墙之间，对控制边坡位移变形、增强整体稳定性、保证边坡开挖过程中不发生局部坍塌等具有很好的作用，该法大大提高了边坡的安全稳定性。5优化类型提高质量等级、降低单位成本类6使用提示根据地质条件，对支护方案进行充分专家论证超长灌注桩桩端桩侧超量后注浆法序号项目内容1优化背景不良地质时，为增加桩的承载力，一般采用增加桩长、桩数量。2优化实施3适用范围适用于各类钻、挖、冲孔灌注桩及地下连续墙的沉渣（虚土）、泥皮和桩底、桩侧一定范围土体加固的后注浆施工4效益对比后注浆工法施工费用约占整个灌注桩施工费用的14%,主要用于水10～255优化类型提高质量等级、节约成本类6使用提示根据地质条件，经设计单位同意后比选采用。浅基础改为桩基础序号项目内容1优化背景某工程在蓝图下发前图纸内审时，发现部分高层建筑基础为桩基础2优化实施3适用范围浅基础与桩基础较近工程。4效益对比3040根桩基础（412182#10），施工方利润增加了240977元。5优化类型降低成本类6使用提示经设计单位同意后采用。桩身加筋箍调整序号项目内容1优化背景某工程桩身加劲箍根据《建筑桩基技术规范》4.1.1-42优化实施d≥1000mm123适用范围桩基础工程。4效益对比911m176442元的经济损失。5优化类型降低项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用。旋挖桩径优化序号项目内容1优化背景800mm2优化实施3适用范围EPC项目、PPP项目或正式图纸未出的项目4效益对比3200KN239800mm1501200mm89800mm295/m600/m³1200mm295/m³，成本降低一半，实现利润提高。目前已成孔约11000m³，节约成本约325万元。5优化类型降低项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用。基础优化序号项目内容1优化背景某工程车库独立基础及主楼基础与车库抗水板交接处设计采用不放2优化实施（图同时简化现场施工，3适用范围所有项目4效益对比（缩短基础施工工期。5优化类型加快工期、降低项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用。坡形基础优化序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围所有项目。4效益对比现场施工加固方便，质量易控制，且混凝土量增加。5优化类型加快工期、降低项目成本类。6使用提示经设计单位同意后采用。砖胎模优化序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围所有项目。4效益对比业主按照砖胎模做法进行结算，现场采用部分砖胎模、部分旧模板进行施工，有效节约工期和成本，节约措施费用约10万元。5优化类型降低项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用。对于砖胎模问题：提倡使用预制板代替砖胎模施工泥浆护壁成孔灌注桩基础优化为长螺旋钻孔灌注桩序号项目内容1优化背景传统的泥浆护壁灌注桩。2优化实施203适用范围长螺旋钻孔泵送砼成桩后插钢筋笼施工技术适用于填土、粘性土、粉土、砂砾土、淤泥质土等地质条件。4效益对比4~570%左右。5优化类型提高质量等级类6使用提示根据地质条件，经设计单位同意后比选采用。基础筏板优化序号项目内容1优化背景筏板底部设计有较小的高差，如有时只10cm左右，钢筋在板底互相搭接，实际浪费较大。2优化实施通过优化，将筏板底部改成一样平，虽增加一些混凝土及土方工程师，但钢筋直接贯通减少搭接接头，同时，便于操作。3适用范围斜交基础筏板钢筋4效益对比通过对斜交基础筏板钢筋网片交叉搭接锚固改为机械连接，节约了筏板钢筋。5优化类型节约成本、降低工期类6使用提示建议推广使用用膨胀加强带取代伸缩后浇带优化序号项目内容1优化背景60d2优化实施3适用范围适用于钢筋混凝土结构基础、墙、楼板等温度后浇带的替换处理4效益对比可与两侧结构砼同时施工，简化了工序，去掉了各项不利影响，降低费用，缩短了工期。5优化类型节约成本、提高质量类6使用提示根据现场条件，经建设单位同意后采用。（17）地下室后浇带止水优化序号项目内容1优化背景地下室底板、外墙普通后浇带2优化实施地下室底板、外墙采用超前止水后浇带代替普通后浇带。3适用范围高层建筑地下连续长墙或大型公共建筑地下室外墙后浇带的施工。4效益对比渗水的行程，能增强后浇带的防水效果，提高工程质量。5优化类型提高质量类6使用提示根据现场条件，经建设单位同意后采用。超长结构采用跳仓法优化序号项目内容1优化背景2优化实施510143适用范围超长无缝混凝土4效益对比与传统的水循环降温相比，采用塑料薄膜与麻袋覆盖保湿养护具有更强的针对性、适用性与经济性。5优化类型节约成本、降低工期类6使用提示根据现场条件，经设计单位同意后采用。劲钢(管)混凝土结构基础钢筋序号项目内容1优化背景基础底板钢筋遇到埋入式钢柱时采用弯锚。2优化实施3适用范围劲性钢柱（管）在基础底板中的预埋与锚固4效益对比10d5优化类型节约成本类6使用提示根据项目特点选择性使用（20）采用预制水泥胎模板代替传统砖胎膜序号项目内容1优化背景基础承台模板一般使用砖砌筑，砖胎膜一直是多数房建项目的亏损项。2优化实施3适用范围建筑工程基础承台、地梁4效益对比平米造价仅85元/㎡，平均节约成本约50%。5优化类型节约成本类6使用提示全面推广使用第二章主体结构分部工程优化1节基本思路程中指定专人与设计单位对接，优化相关内容。本章主要涉及的设计优化内容如下：优化项主要涉及内容结构形式统一梁、柱截面尺寸，减少模板损耗。结构复杂，施工难度大、措施费用高等部位优化为其他结构形式（钢结构），降低成本。地下室顶板提倡采用结构加强，减少回顶。钢筋采用带“E”的抗震钢筋；管线密集区域增加抗裂钢筋；素混凝土反坎增加配筋等混凝土统一混凝土标号、抗渗性能等反坎等零星混凝土一次成型后浇带膨胀加强带代替温度后浇带，采用跳仓施工方式取消后浇带二次结构采用轻质隔墙代替砌体墙2节具体措施混凝土排架结构调整序号项目内容1优化背景3.410~3425800×800要以400×900为主。59.4m³（22m计算），人工费、材料费以及措施费用非常高，施工进度也更缓慢。2优化实施（实体费用+措施费）3适用范围混凝土排架工程4效益对比最终在出图前将大部分框排架结构形式（70001005.2万元。5优化类型降低项目成本类6使用提示经设计同意后使用混凝土连廊优化为钢结构序号项目内容1优化背景某工程屋顶层结构原设计存在一段混凝土连廊（36.2m*宽（搭设支模架至连（56.55552优化实施（如重庆来福士广场等均采用钢102843适用范围高空设置混凝土连廊工程4效益对比最终将混凝土连廊优化为钢结构连廊，有效降低施工难度和施工安全风险，节约措施费用约55万元。5优化类型节约项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用混凝土悬挑板优化为钢结构悬挑板序号项目内容1优化背景1627.55m1.2m57.2m；施工时需由商业层顶板（27.9m）搭设支模架至悬挑楼板底部（标高64.45m）0.5m0.8m；经计算、仅高支模材302优化实施115.31t120124.53135.073适用范围混凝土楼板模板支撑4效益对比最终将混凝土悬挑板优化为钢结构悬挑板，有效降低施工难度和施工安全风险，节约措施费用约30.57万元。5优化类型节约项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用地下室楼板结构加强序号项目内容1优化背景30t2000t，需汽车吊进入地下室楼板区域进100t。6.5m，6831.282优化实施60t3适用范围地下室楼板4效益对比60t（80t）及吊点区域的结构承载（100t)，不采用回顶措施；减少了回顶措施685优化类型节约项目成本类6使用提示经设计单位同意后采用费用对比表费用对比表回顶费用分析³）9115劳务单价（元/m³）20(含搭拆）合计（万元）18.23钢管量（m）72920钢管租赁单价（元/M)3（0.015,租赁期含备料、施200）合计（万元）21.87扣件量（个）92118扣件租赁单价（元/个）2.6（单天租金0.013,租赁期含备料、施工、退租等200天）合计（万元）23.95其他（万元、顶托、钢管损耗等费用）4合计（万元）68.05结构加强费用分析楼板加强钢筋增量（t）36.69钢筋单价（元/含人工）6000合计（万元）22.01（㎡）125.5混凝土单价（元/㎡、含人工）580合计（万元）7.27其他2合计（万元）31.28后浇带优化序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围所有项目。4效益对比最终设计同意对施工电梯位置后浇带进行外移，保证施工电梯安装，场整体部署。5优化类型加快施工进度。6使用提示经设计单位同意后采用。外立面结构优化序号项目内容1优化背景5~14米，结构形式为钢筋混凝2优化实施(1(2)结构之间还有部分零星砌筑，也会影响工期；(3)下道工序是外包装，不影3适用范围混凝土外立面工程4效益对比将下挂变截面梁优化为常规结构梁，降低施工难度，减少人工费和措施费，加快工期7天，避免了约10万元的损失。5优化类型提高质量等级、节约成本类6使用提示图纸设计阶段加强与设计单位沟通，统一地下室、商业裙楼、标准层的梁截面尺寸，减少模板损耗。混凝土屋面优化为轻钢结构序号项目内容1优化背景某工程商业街为多冒厅、多标高斜屋面，单体层高5~14米，斜屋面架体、钢筋施工，人工费以及措施费用非常高，施工进度也更缓慢。2优化实施与业主单位沟通：(13适用范围商业街工程4效益对比取消了混凝土斜屋面的高额人工费及措施费，将亏损的费用变更为盈利的轻钢结构制安费用，扭亏为盈，预计增加利润约4万元。5优化类型加快施工进度。6使用提示经设计单位同意后采用。梁板结构优化为楼板配筋加强序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围所有项目4效益对比优化后施工流程：回填土施工-垫层浇筑-板钢筋绑扎-混凝土浇筑。27原设计变更后梁板式结构楼板配筋加强施工流程：回填土施工-梁底垫层-砖胎模砌筑-人工回填-垫层浇筑-梁钢筋绑扎-板钢筋绑扎-混凝土浇筑。总造价6.46万，工期16天。筑-板钢筋绑扎-混凝土浇筑。4.98盈亏情况：造价降低1.56万元，工期节约8天。5优化类型加快施工进度。6使用提示经设计单位同意后采用。墙柱节点优化序号项目内容1优化背景某工程墙柱节点混凝土拦截大样为垂直拦截，且距柱边100mm，按此节点计量，影响墙柱高标号混凝土工程量。2优化实施45°角留设。3适用范围所有项目4效益对比最终在图纸会审中对该大样进行了修改，并作为结算依据。以本项目单栋25层的高层计算，增加利润41890元。5优化类型提高质量等级、节约成本类6使用提示可以大面积推广使用楼层电梯轨道梁设计优化序号项目内容1优化背景室内电梯轨道梁。2优化实施3适用范围高层、超高层铝模施工工程。4效益对比减少轨道梁二次施工工序，降低质量风险。5优化类型提高施工质量、节约成本类6使用提示全面推广使用地下室外墙防水保护层优化序号项目内容1优化背景EPC2优化实施如果按砖砌保护墙施工存在施工难度大（15m1.5m3适用范围地下室外墙防水保护层。4效益对比34.25（该项目按砖砌保护墙结算13.6720.58万元。5优化类型提高施工质量、节约成本类6使用提示对于地下室外墙防水保护层提倡采用挤塑板、预制水泥墙板（预制水泥胎模板等，造价约85元/㎡）代替砖砌保护墙。(12)二次结构砌体材料优化序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围可广泛应用二次结构中。4效益对比砌体材料调整为轻集料混凝土小型砌块，降低了原材料供应风险，有力保证现场生产，同时降低二次结构主材的成本投入，增加盈利。5优化类型提高施工质量、节约成本类6使用提示二次结构施工前，做好二次结构砌体材料比选（加气块、空心砖、多孔砖等），选择最经济合理的砌体材料。（13）钢结构防火涂料优化序号项目内容1优化背景1（每天仅涂刷两层2优化实施13适用范围钢结构工程。4效益对比业主合同清单中，超薄型防火涂料仅比薄型高100元/吨，折合平米单价约6元/㎡，而下游成本，超薄型的单价是薄型的2倍。5优化类型加快工期、节约成本类6使用提示根据项目特点选择性使用第三章建筑装饰装修工程优化1节基本思路主要涉及材料的替换，设计图纸中部分工序工艺改进等。线条、外墙砌体、烟道、卫生间、设备房排水沟等进行优化，应重点关注。2节具体措施预拌砂浆的使用序号项目内容1优化背景（1-72优化实施3适用范围重庆市工程4效益对比最终明确砂浆采用商品砂浆，实现利润增加。以22#楼高层单栋楼为例，增加项目利润1349640元。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目特点选择性使用建筑地面采用环氧地坪漆做法优化序号项目内容1优化背景一般工程采用非金属耐磨地面，施工做法采用水泥砂浆或细石混凝土，容易开裂与起尘。2优化实施通过设计优化，面层做环氧树脂漆。3适用范围地下室车库4效益对比既在工序上增加效益，又能提高现场车库的耐久性，提高工程质量5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目特点选择性使用采用高聚合自流平水泥地面优化序号项目内容1优化背景一般工程采用非金属耐磨地面，施工做法采用水泥砂浆或细石混凝土，容易开裂与起尘。2优化实施33适用范围地下室车库4效益对比安全、无污染、美观、快速施工与投入使用，能明显改善施工质量。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目特点选择性使用复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制序号项目内容1优化背景复杂混凝土曲面结构外装饰采用现场浇筑，模板支设及施工困难。2优化实施BIM3适用范围复杂混凝土曲面结构外装饰。4效益对比装饰条预制技术，工业化生产，减少现场模板材料费用。5优化类型提高施工质量、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用外墙混凝土线条优化序号项目内容1优化背景120mm4~529~30500mm500mm2优化实施120mmEPS500mmGRC3适用范围外墙混凝土线条。4效益对比降低了施工难度，减少了外架搭设措施费的投入，提高盈利。5优化类型节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用外墙砌体优化序号项目内容1优化背景地上结构外砌体墙2优化实施将地上结构外砌体墙部分优化成全混凝土构造墙或挤塑板夹心混凝土墙。需注意构造墙需用拉结筋与结构边缘构件形成拉结。3适用范围外墙砌体工程。4效益对比减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前穿插。5优化类型加快工期、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用外立面建筑线条优化序号项目内容1优化背景住宅项目外立面的小空间复杂线条造型2优化实施将部分住宅项目外立面的小空间复杂线条造型进行优化，应对方案有三种：1）建议简化取消小空间复杂线条；2）在复杂线条内填充混凝土；3）PC3适用范围外墙工程。4效益对比简化外立面复杂节点，减少多余工序，减少资源浪费。5优化类型加快工期、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用外窗企口优化序号项目内容1优化背景外窗四边企口预留，2优化实施外窗取消四边企口预留，取消窗下口砂浆塞缝，取消窗边室外侧JS防水、取消室外侧砂浆找坡。3适用范围外墙工程。4效益对比简化企口做法，降低渗漏风险，减少多余工序。5优化类型加快工期、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用承插式烟道优化序号项目内容1优化背景烟道预留洞2优化实施在烟道下口设置50mm凹槽，增加结构与烟道的密闭性，在烟道上口设置30mm反坎，起到防水作用。3适用范围烟道工程。4效益对比减少烟道吊洞工序，减少质量风险。5优化类型提高工程质量类6使用提示根据项目情况选择性使用卫生间倒角设计优化序号项目内容1优化背景卫生间降板区域底板直角设计2优化实施3适用范围卫生间。4效益对比减少卫生间防水多余工序，降低渗漏风险。5优化类型提高工程质量、加快进度、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用屋面花架改钢构序号项目内容1优化背景钢筋混凝土结构屋面花架2优化实施将屋面花架由传统钢筋混凝土结构优化为钢结构拼装，既能节约3适用范围屋面混凝土花架。4效益对比保证使用功能的前提下减少了施工工序，提高施工效率。5优化类型提高工程质量、加快进度、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用(12)设备机房排水沟优化序号项目内容1优化背景创优工程设备机房是必检项目，对设备基础及水沟要求美观、使用、整洁。该优化方案主要阐述创优工程设备机房水沟策划、水沟。2优化实施3适用范围设备机房排水沟4效益对比使室内精装修工程更加美观实用，可为工程的细部亮点。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目情况选择性使用第四章建筑屋面分部工程优化1节基本思路优化变更进行改进，提高工程质量，减少不必要的损失。工序相对比较成熟，除了一些瓦屋面及金属屋面,一般的混凝土结构屋面都包含节点做法及需要改进的部位预先提出优化。屋面分部工程的施工质量是一个长期备注关注的问题,且屋面由于质量原因引起的渗漏直接影响工程的验收以及创优等相关问题。个极其重要的内容就是在考虑经济性以外，避免屋面的渗漏问题。维护费用。2节具体措施屋面保温层优化序号项目内容1优化背景某工程屋面保温层为陶粒混凝土。2优化实施3适用范围屋面保温工程4效益对比100（400/m³的亏损。5优化类型提高施工质量、降低项目成本类6使用提示根据项目情况选择性使用屋面找坡层优化序号项目内容1优化背景2优化实施3适用范围屋面及地下室大面积防水4效益对比用水泥砂浆粘结，无污染，节省资源。经济实用。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目情况选择性使用聚氨酯防水涂料代替改性沥青及合成高分子防水涂料优化序号项目内容1优化背景改性沥青及合成高分子防水涂料。2优化实施（湿气固化3适用范围适用于建筑屋面防水工程4效益对比施工简便，工期短，维修方便5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目情况选择性使用合成高分子防水涂料代替聚合物水泥防水涂料优化序号项目内容1优化背景聚合物水泥防水涂料，只适用于特定部位，防水效果差。2优化实施3适用范围适用于建筑屋面防水工程4效益对比施工简便，工期短，维修方便5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目情况选择性使用（5）屋面防水保温设计优化序号项目内容1优化背景常规屋面保温设计2优化实施采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料，代替常规防水和保温两种材料。3适用范围屋面保温防水工程。4效益对比保证使用功能的前提下减少了施工工序，提高施工效率。5优化类型提高工程质量、加快进度、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用屋面找平层与保温层优化为废加气块碎块序号项目内容1优化背景屋面找坡与保温层采用陶粒混凝土。2优化实施3适用范围屋面保温、找坡找平层。4效益对比蒸压加气块加工粉碎做屋面找平层，高强轻质，可降低建筑物自重。保温隔热性能好。绿色环保性。5优化类型提高工程质量、节能减排类6使用提示根据项目情况选择性使用屋面找平层与保温层优化为无机纤维材料序号项目内容1优化背景水泥炉渣、酚醛保温板、砂浆找平层。2优化实施3适用范围屋面保温、找坡找平层。4效益对比喷涂无机纤维将能广泛应用屋面保温及找坡层，可替代多道工序施工，成本较低、施工简单，具有很好的应用前景。5优化类型提高工程质量、节能减排类6使用提示根据项目情况选择性使用SBS改性沥青防水卷材代替自粘聚合物改性沥青防水卷材优化序号项目内容1优化背景屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材。2优化实施自粘聚合物改性沥青防水卷材，该种卷材具有不透水性、低温柔度、抗变形性能及自愈性好等特点，而且易于施工，可以提高铺设速度，加快工程进度。3适用范围屋面保温防水工程。4效益对比SBS性沥青防水卷材多收益0.43元/m²。5优化类型提高工程质量、加快工程进度类6使用提示根据项目情况选择性使用第五章建筑给水、排水及采暖分部工程优化1节基本思路策划。耗能源设备。2节具体措施HDPE虹吸排水序号项目内容1优化背景PVC2优化实施HDPE3适用范围屋面雨水排放。4效益对比HDPE管道的防腐能力极强，不受各种酸、碱、盐所引起的电化学反应的影响。比金属管更耐磨损，管子重量轻，施工方便，可以事先预制，安装工效大大提高，施工安全性高。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目情况选择性使用ABS管施工技术序号项目内容1优化背景PE及PPR塑胶管材。2优化实施ABS管道、管件具有质轻、耐老化、耐酸碱、无电蚀、无腐蚀、不结垢、3适用范围室内外给排水系统的管道连接。4效益对比快，粘合强度高。因此可杜绝一般管道的跑、冒、滴、漏现象。5优化类型提高施工质量、节省施工工期及成本类6使用提示根据项目情况选择性使用易熔合金型喷头序号项目内容1优化背景消防喷淋系统喷头一般采用玻璃球喷头。2优化实施3适用范围消防喷淋系统喷头安装。4效益对比易熔合金型喷头以其可靠的动作温度点，完善的性能成为自动喷水灭火喷头市场的主导产品。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目情况选择性使用塑料检查井序号项目内容1优化背景雨污排水砖砌或砼检查井。2优化实施塑料检查井（如TJ\PVC\JZ\ZTJ500*300），采用垫层和井座和井筒及支管的组合安装。3适用范围建筑室外雨污及市政雨污排水井。4效益对比相对于传统的砖砌或砼检查井节约成本约30%，工期节省约40%。5优化类型提高施工效率，节省成本类6使用提示根据项目情况选择性使用聚丙烯静音排水管序号项目内容1优化背景铸铁排水管或PVC管2优化实施3适用范围室内排水系统。4效益对比传统做法，铸铁管价贵，PVC管噪音大；推荐做法为柔性胶圈接口，施工便捷，无需伸缩节，消音效果好。5优化类型提高施工效率，节省成本类6使用提示根据项目情况选择性使用第六章通风与空调分部工程优化1节基本思路2节基本措施风管与配件制作安装优化采用共板法兰序号项目内容1优化背景法兰与风管分离。2优化实施3适用范围送排风系统、防排烟系统、除尘系统、净化系统等。4效益对比106.3kg500.33kg0.5kg，防锈漆0.3kg，人工节约1工厂化生产，制作精度及质量更容易控制，降低工程造价，减少生产成本。20-40%，大大节约空调运行费用。剪板下脚料可被再次利用生产角码及法兰夹，减少了材料浪费。由于采用流水线生产：质量稳定，废品减少，节约材料和工时；现场组装时相同规格的互换性好，工人劳动效率提高。由于减少了防腐工程量，降低工程成本，减少了油漆对环境和人的污染及破坏，具有较好的经济和社会效益。5优化类型提高施工效率，节省成本类6使用提示全面推广使用风管系统安装优化为排风和排烟系统共用序号项目内容1优化背景排风和排烟系统分开。2优化实施3适用范围送排风系统及防排烟系统。4效益对比经过测算，系统共用，材料成本上至少节省三分之一。人工费和材料加工费也节省了一半以上。环保节能，设备房占用的空间少，同时也节约了建筑成本。5优化类型提高施工效率，节约工期类6使用提示根据项目情况选择性使用风管材料优化为氯氧镁通风管道序号项目内容1优化背景传统选用镀锌钢板作为制作风管的原材料2优化实施3适用范围送排风系统、防排烟系统、除尘系统、净化系统等。4效益对比压、施工快、成本低等特性，使用寿命长达20年。5优化类型提高工程质量类。6使用提示根据项目情况选择性使用。矩形风管优化为螺旋风管序号项目内容1优化背景传统选用镀锌钢板矩形风管。2优化实施螺旋风管是用金属带料卷制成螺旋形咬缝的薄壁管，圆形，无焊接，（即手工咬缝铁管3适用范围送排风系统、防排烟系统、除尘系统、净化系统等。4效益对比减少泄漏，圆形风管系统的安装时间只有相类似的矩形管道的1/3，通常只需较小的安装空间，圆形风管的风阻比矩形风管的风阻要小得多，安全密封圈防漏系统，用材省。5优化类型提高工程质量，节约成本类。6使用提示根据项目情况选择性使用。风管系统不同的区域优化采用不同的绝热材料序号项目内容1优化背景无甲醛环保玻璃棉毡采用丙烯酸热固性树脂将无机玻璃纤维粘结在一起，经加热加压制成的柔性毡状的制品。2优化实施3适用范围送排风系统及防排烟系统。4效益对比不同的区域采用不同的绝热材料，在既满足验收的情况下又节约了材料的采购成本。5优化类型提高施工效率，节约工期类6使用提示根据项目情况选择性使用。第七章 建筑节能工程优化1节基本思路包含工程设计图纸自身的节能设计，如现阶段墙体节能设计主要为保温板材保EPS和XPS造价分析，可将板材保温系统优化为膨胀玻化微珠保温系统，可节约造价。玻璃采用LOW-E玻璃，新型玻璃材料，能强烈反射远红外线，可以很