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文档简介

中医药大学校区物业管理范围中医药大学校区物业管理范围下述物业是指 XX中医药大学大学城校区一期所有物业（特殊说明的除外）。物业设施设备的维修、维护、使用、运行管理1.1 房屋建筑物本体及共用设施设备：包括但不限于共用的上下水管道、雨水管、共用照明、天线、加压供水设备配置系统等，公寓、宿舍室内设施除外1.2 房屋建筑物共用部位：包括但不限于楼盖、屋顶、梁柱、地面、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、公共部分的内墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、门窗等1.3物业范围内的公用设施、设备1.4 机电设施设备：包括但不限于以总水表以后范围内的卫生用水、饮用水等供水设施和全部排水、排污设施及管道；电路和照明设备； 电梯设备；配电房及设备；供热系统、中央空调系统及末端设备；电铃等1.5 小型维修：包括但不限于宿舍内的照明、给排水设施、门、窗、锁等（不含食堂、商店）2室内外公共场地的清洁、保洁、消杀（除四害） 、消毒2.1教学区楼内走廊、楼梯道、电梯间、卫生间、课室、教师休息室、会议室、接待室、图书资料室、阅览室、自修室、阳台、天台等（不含行政办公室、实验室） 、教学区室外道路、停车场、体育场等公共区域的清洁开荒、 日常保洁、消杀、消毒、生活垃圾的收集、清运等；2.2 生活区学生宿舍、教师公寓房间外的公共部分、生活区室外道路、运动场等公共区域的清洁开荒、日常保洁、消杀、消毒、生活垃圾的收集、清运，不含食堂、商店的楼内部分。2.3 环境绿化（含盆景）、美化、修剪及养护管理范围包括固有绿地、道路两边绿化、楼宇间绿地等，涵盖校区内所有树木（含古树） 、绿化带、草坪、花坛、树盆、绿篱、天然植物群落等。2.4 学生宿舍（不含学生的床位分配） 、学生活动中心和教师公寓的管理包括生活秩序管理、公共秩序管理、单车棚管理、宿舍纪律的维持等。2.5 教学楼课室（不含实验室）的管理2.6 教学楼内课室教学物资、教学设备的管理2.7

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