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文档简介

土地转让协议租赁合同合同双方卖方:[卖方名称]买方:[买方名称]以及出租方:[出租方名称]承租方:[承租方名称]合同背景卖方现有一块土地[土地面积]平方米，位于[土地地址]。出租方现有一块土地[土地面积]平方米，位于[土地地址]。承租方需要使用土地进行[土地使用目的]的活动。为了保证出租方和买方的权益，卖方将土地转让给买方，出租方将土地租赁给承租方，故拟定本合同。转让协议1、转让卖方同意将上述土地转让给买方，并买方同意接受转让。2、过户1.卖方将土地产权证书在本合同签订之日起10日内过户到买方名下。2.买方在收到土地产权证书后，在本合同签订之日起10日内，到有关机构变更土地使用证。3、支付和收取转让金1.买方应当在土地过户完成之日起5日内向卖方提供土地转让价款。2.卖方应当在转让价款到账之日起10日内将土地转让给买方。4、保证1.卖方同意上述土地完全属于其所有，没有任何第三方权利或纷争。2.卖方向买方保证土地所处地段没有违章建筑和其他违法状况，并承诺在土地过户后，对于买方因土地问题产生的任何法律问题承担全部责任。租赁协议1、租赁土地出租方同意将上述土地出租给承租方，承租方同意以租赁的方式使用土地。2、租赁期限本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]年/月，自[起始时间]至[结束时间]。3、租金1.承租方同意向出租方每[租金支付周期]支付一次租金，每次租金为[租金金额]元。2.租金支付期限为每一期租金的到期之日前[租金支付期限]天向出租方支付。4、租赁权转让承租方不得将租赁权转让给第三方，但可以在出租方同意并签署过户文件的前提下将租赁权转让给其他人。5、违约责任1.若出租方违约，应负担违约金并向承租方支付相应的赔偿金。2.若承租方违约，应按照约定向出租方支付违约金，赔偿出租方所受的全部损失。6、争议解决本合同发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，应提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。签名及日期卖方签名：______________日期：______________买方签名：______________日期：______________出租方签名：______________日期：___

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