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文档简介

土地租赁权转让合同1.甲方及乙方本土地租赁权转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：{{甲方名称}}地址：{{甲方地址}}法定代表人：{{法定代表人姓名}}乙方：{{乙方名称}}地址：{{乙方地址}}法定代表人：{{法定代表人姓名}}2.合同内容根据本合同，甲方同意将其拥有的位于{{土地坐落地址}}的土地租赁权转让给乙方，乙方同意接受这一转让。本合同项下的土地租赁权转让价格为{{转让价格}}元人民币，乙方应在签订本合同时一次性支付该款项。本合同项下的土地租赁权期限为{{租赁期限}}年，自{{起租日期}}起始直至{{租赁结束日期}}结束。在租赁期限内，乙方应按照土地租赁合同的规定使用该土地。在土地租赁期限届满前，乙方有权根据土地租赁合同的规定申请续租。3.甲方的权利和义务3.1甲方应保证本合同项下的土地租赁权处于合法状态，且没有被任何其他人或单位占用或侵犯；3.2甲方应向乙方提供土地租赁权的相关证明文件，并承诺该等文件的真实、完整；3.3甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自变更土地租赁合同的条款或将租赁权转让给第三方；3.4甲方应按照土地租赁合同的约定，按时收取乙方的租金，并按时缴纳土地使用税和其他应缴纳的费用。4.乙方的权利和义务4.1乙方享有土地租赁权的使用权，可根据需要在土地上建造、修缮房屋等设施，但必须符合国家法律法规的要求；4.2乙方应保证所建设的设施符合国家法律法规的要求，且不可以进行违法违规的活动；4.3乙方应按时缴纳租金和其他相关费用；4.4乙方不得私自转让土地租赁权，否则需要承担相应的法律责任；4.5乙方应尽量保护土地所在区域的生态环境，避免造成环境污染。5.违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的，应负担相应的违约责任，包括但不限于承担赔偿责任、支付违约金等；5.2若甲方未能按照本合同约定向乙方提供土地租赁权的相关证明文件或该等文件不真实，甲方应承担违约责任，并承担因此给乙方造成的损失。5.3若乙方在土地租赁期内违反土地租赁合同的规定，如未按时缴纳租金或进行违法违规的活动，乙方应承担相应的违约责任。6.合同的变更和解除6.1本合同一经签署即生效，未经双方协商一致，不得变更或解除；6.2若因不可抗力的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同，并按照合同约定处理未了结的事项；6.3若区域政府出现土地领域政策性变化，导致土地租赁权转让无法实现，则本合同自动解除，乙方支付的转让价格应当全额退还。7.适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。若因执行本合同所引起的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，则双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他本合同一式两份

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