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文档简介

写字楼物业租赁标准合同一、定义本合同项下，以下术语应被理解为：甲方：出租方，即写字楼物业所有人或其代理人。乙方：承租方，即租用写字楼物业的承租人。写字楼物业：指甲方所拥有或代理的写字楼物业。租金：指乙方向甲方支付的租金费用。二、租赁物甲方同意出租以下写字楼物业给乙方使用：【写字楼物业地址】写字楼物业面积：【写字楼物业面积】上述面积为建筑师的设计面积，如果实际租赁面积与设计面积不同，付款应根据实际面积计算。三、租金租金的金额：【租金金额】元/月。租赁期：【租赁期】个月。租金的支付方式：【租金支付方式】租赁押金：【租赁押金】元，乙方应于签订合同时缴纳。押金不支付任何利息，抵扣乙方违约或租赁结束后的物品维修费用或物业清洁费用，不扣除租金。租赁期结束时，如果乙方没有违反租赁协议，甲方将押金退还给乙方。四、租赁物使用乙方必须按照甲方的要求使用租赁物，并遵守所有适用法律的规定。乙方应对租赁物进行合理使用并妥善维护保养，保证租赁物完整无损。乙方不得对租赁物的结构和设计进行修改。乙方不得将租赁物子租或转让给任何第三方。五、终止协议如果乙方违反了本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。如果乙方在租赁期满之前需终止本合同，乙方需提前【提前通知期】个月通知甲方，并支付剩余租金的【剩余租金比例】的租金作为违约金。甲方在法定期限内通知乙方终止本合同，作为补偿金，甲方需支付乙方未到期租金的【补偿金比例】的租金。六、损害责任乙方承认已经检查过租赁物并确认其符合租赁物的质量和功能。如果由于乙方的过失或疏忽导致租赁物发生损坏或其他损失，乙方将承担全部责任并承担维修或修复费用。如果由于甲方原因导致租赁物的损坏或其他损失，甲方将负责修复或维修并承担相关费用。七、附加条款本协议中提到的所有通知应以书面形式交付。任何由于天然灾害、动荡等不可预测性事件造成的延误，双方都应受到免责。本协议适用于适用法律的规定。八、争议解决如果在本协议实施或解释过程中，双方之间出现任何争议，应协商解决。如果协商不成功，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。九、合同生效合同于双方签名后立即生效，合同正本为一式【正本份数】份，甲乙双方各持【正本份数

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