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文档简介

专项代理售房合同一、合同背景为了维护买卖双方的合法权益，特订立本《专项代理售房合同》（以下简称“本合同”）。本合同是经双方自愿、平等协商，在全面了解买卖双方意图的前提下签订的。二、出售方信息出售方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：XXX地址/注册地：XXX联系方式：XXX三、购买方信息购买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：XXX地址/注册地：XXX联系方式：XXX四、房屋信息房屋基本情况：地址：XXX面积：XXX房屋用途：住宅/商业/办公产权/版权情况：XXXX房屋内设施/装修：XXXX层数：X五、委托代理甲方特此授权乙方，以其自己的名义对合同所涉及的房屋进行代理销售；乙方应当认真履行代理职责，保护甲方的合法权益，忠实代理甲方进行房屋销售，并按甲方要求安排房屋看房、打广告、接待客户、谈判等一系列销售过程的事项；在乙方获得买家在本合同中同意购买该房屋的意向时，甲方同意提供所涉房屋的产权证明、所涉物业证明和相关手续文件，以便办理过户手续；乙方应对本合同的完整性、真实性、有效性、合法性承担判断义务。如乙方代理的房产存在物权或其他纠纷，由乙方承担相应后果。六、代理费用甲方同意在房屋出售后支付乙方代理费；代理费用为：XXXX；甲方向乙方支付代理费用的时间为房屋出售款项结算后。具体支付时间及方式另行约定。七、保密协议甲、乙双方应当保密涉及到本合同的各种信息，包括但不限于房屋基本情况、代理费用等；未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露相关信息；如因一方违反保密协议给另一方造成损失的，应当承担相应法律责任。八、其他约定如一方发现合同内容不明或应当明显表达而未表达的，应立即与对方沟通协商；本合同经双方签字盖章后立即生效，自本合同生效之日起效力；本合同经双方同意，可根据实际情况进行修改和完善。修改和完善的协议，应另行制定并签订补充协议，并按照补充协议的规定执行；本合同未尽事项，双方可根据相关法律法规及可行的商业习惯予以解决。九、争议解决本合同在履行过程中发生的一切争议，由甲、乙双方协商解决。如通过协商仍不能解决，双方应当向甲方所在地的人民法院起诉解决。十、合同解除乙方应当向甲方支付本合同规定的代理费用，自本合同解除之日起七天内；出现下列情形之一的，双方可协商解除本合同：经双方协商，一致同意解除本合同；双方协商一致，更换代理方；甲方不履行本合同其他合同条款；乙方因不可抗力因素无法完成代理任务；本合同解除后，双方应当自行履行其应履行的各项义务。甲方：（签名/盖章）______________________乙方

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