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文档简介

餐饮商铺租赁合同样书1.合同当事人1.1出租方出租方（以下简称甲方）：-公司名称：xxxx有限公司-法定代表人：xxx-注册地址：xxx-联系电话：xxx1.2承租方承租方（以下简称乙方）：-姓名/公司名称：xxx-身份证号/统一信用代码：xxx-联系地址：xxx-联系电话：xxx2.被租赁物及用途2.1被租赁物甲方同意将以下商铺出租给乙方：-商铺位置：xxx-商铺面积：xxx平方米-使用方式：餐饮服务2.2商业用途乙方同意在商铺内经营餐饮业务，不得从事任何违法活动。3.租金、押金及付款方式3.1租金乙方每月应向甲方支付租金：人民币xxx元，自合同生效之日起，每月x日前支付至甲方账户。3.2押金乙方应当向甲方支付押金：人民币xxx元，作为承租期间履行义务的保证。3.3付款方式租金、押金和其它费用支付方式为：银行转账，通过以下账户进行汇款：-银行名称：xxx-账户名称：xxx-账户号码：xxx4.租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限为x年，在合同履行期间内，乙方有权在商铺内从事餐饮服务等相关业务。4.2终止与退房本合同到期但未经双方协议而未能续租的，乙方应在合同到期的十五日内办理退租手续，并交回商铺。如乙方违反约定提前终止合同，致使甲方产生经济损失的，甲方有权从押金中扣除所需的损失赔偿款。4.3续租租赁期限届满，若乙方提出续租要求并经甲方同意，双方应在租赁到期前一个月内签订续租协议，续租期限协商一致。5.使用要求5.1经营范围乙方承诺在商铺内从事餐饮服务等相关业务，符合国家有关法律、法规、规章等规定及城市管理部门制定的相关规定。如乙方擅自改变经营范围，产生的法律后果由乙方承担。5.2商铺状况乙方承诺按照合同规定使用商铺，并维护商铺内的环境、设施及设备。如出现设施损坏，由乙方负责修复；如发现严重设施故障，则乙方应立即通知甲方并积极配合修复工作。5.3邻里关系乙方应和商铺周边居民或商家保持友好关系，不得产生噪音扰民、乱堆乱放等不良影响和行为。6.其他6.1争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，可友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。6.2免责事项由于以下原因所产生的损失，不视作甲方违反本合同的约定：-不可抗力原因而不能履行或不能完全履行本合同的义务，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为、网络故障等；-乙方自身原因而不能履行或不能完全履行本合同的义务，包括但不限于货物损坏、人员管理混乱等。6.3附加条款本合同经双方当事人签字盖章后生效，其附件构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.4签署

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