公司租房出租协议书

公司租房出租协议甲方：（出租方）___________公司乙方：（承租方）___________个人或公司本协议是甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合房屋出租相关法规和条款，就甲方出租房屋之事宜达成的协议。一、房屋出租内容甲方同意将其位于___________（地址）的房屋出租给乙方进行居住、办公和运营等商业用途。本协议所称房屋是指房屋的内部结构、房屋的附属设施和配套用品等。二、房屋租赁期限房屋出租期限自___________（起始日期）起至___________（终止日期），共计___________月。房屋租赁到期后，乙方应当将房屋恢复原状并移交给甲方，且不得进行擅自改造或其他违规处理。三、租金支付方式和金额1、租金支付方式：乙方应当在每个月的___________（约定付款日）前将房屋租金支付给甲方，支付方式为_______________（如电汇、转账等）。2、租金金额：本协议期间，每月租金为___________元人民币，总租金为___________元人民币，租金应当在签订协议后一次性支付，乙方不得以任何原因拖欠租金。四、保证金和退还1、保证金：乙方应当在签订合同时向甲方交付___________元人民币作为保证金，保证金的数额应当等于一个月的租金。保证金用途为保证乙方租赁期间的损坏赔偿和未按照约定返还房屋的赔偿，或乙方租赁期限届满后当月租金的支付。房屋租赁期限届满后，如乙方无拖欠租金的情况，保证金应当在退房时予以退还。2、退还保证金：房屋租赁期满，如乙方未按照本协议约定退还房屋，甲方有权扣除乙方保证金，并对房屋进行维修、清洁等处理。房屋经过维修和清洁后，剩余保证金应当返还给乙方。在发生退还保证金之前，如有纠纷，乙方需承担相关费用。五、房屋的使用1、使用权：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，包括利用房屋进行居住和商业用途。但乙方在进行居住和经营活动时，应当遵守与房屋相关的法规和规定，保持房屋的卫生、安全和整洁。2、改造、拆除：乙方不得擅自改造、拆除或移动房屋内有关管道、电线等设置，不得破坏房屋或改变房屋原始结构，否则将承担相应的法律责任和赔偿费用。六、损坏和修缮1、损坏：租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应当立即通知甲方，并承担修复费用。其中，损坏属于乙方原因引起者，需承担全部赔偿；损坏由不可抗拒原因引起者，如天灾、地震等，不承担修缮费用。2、维修维护：因时效等原因导致房屋出现自然老化、使用和损坏后的维修，由甲方负责处理并承担维修费用。七、担保和各方责任1、甲方承诺其出租房屋具有所有权，并按照本协议的约定提供使用权给乙方。2、乙方承诺按照约定支付租金和保证金，遵守相关法规和规定，对房屋负责并保持房屋的衡安和整洁。3、乙方同意遵守房屋使用相关规定，不得擅自改变房屋结构或擅自经营。4、本协议生效后，如有任何争议，双方应当按照法律规定和协议约定进行协商解决。如协商无果，任何一方可以向当地法院提起诉讼。八、协议生效本协议经甲乙双方签字盖章，并经甲方确认款项到账后生效；合同期满如双方协商一致，可续约；本协议是乙方和甲方之间的约定，不得转让或者委托给第三方。甲方：________