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文档简介

物业泳乐设施保养维修作业指导书1.引言本指导书旨在提供物业泳乐设施保养和维修作业的指导和规范，确保设施长期保持良好的使用状态和提供安全、舒适的环境给用户。本指导书适用于所有物业泳乐设施的维护和保养作业。2.泳池维护2.1定期清洁每日清洁：保持泳池水面和周围环境的清洁，包括收集浮萍、杂物和垃圾等，并定期更换水中过滤器。定期清洁：定期清洁泳池的底部和墙壁，包括刷洗和吸污，以去除污垢和水垢。地面清洁：清理周围地面上的灰尘、积水和杂物，以确保泳池周围的环境整洁。2.2水质管理pH值控制：定期检测和调整泳池水的pH值，保持在7.2-7.8的范围内，以确保水质对用户皮肤和眼睛无刺激性。氯消毒：根据泳池容量添加适量的氯来消毒水质，定期检测氯含量并调整，以确保水质符合卫生标准。水循环系统：定期检查和清洁水循环系统的过滤装置和管道，确保其正常工作和有效过滤。2.3设施检查检查泳池边缘：定期检查泳池边缘的砖缝和接缝，修复破损和松动的部分，以确保用户的安全。设备检查：定期检查和维护泳池设备，如水泵、过滤器、照明设备等，确保其正常工作和安全使用。3.水上乐园设施保养3.1滑滑梯清洁：定期清洁滑滑梯的表面和通道，清除污垢和异物，确保用户的安全和畅游体验。检查：定期检查滑滑梯的结构和连接部分，修复破损和松动部分，确保用户的安全。养护：定期进行表面维护，如刷漆、打磨等，延长使用寿命并提供良好的外观。3.2喷水设施水泵检查：定期检查和保养喷水设施中的水泵，确保其正常工作和水流出水压稳定。喷嘴检查：定期检查和清洁喷水设施的喷嘴，确保水流畅通和喷水效果良好。控制系统检查：定期检查喷水设施的控制系统，确保其正常工作和安全使用。3.3浪池水质管理：遵循泳池维护中的水质管理规范来管理浪池的水质，确保用户的健康和安全。设备检查：定期检查和维护浪池相关的设备，如泵浦、过滤器、喷水装置等，确保其正常工作和效果。4.桑拿房设施保养4.1清洁定期清洁：每天清洁桑拿房的地板、墙壁和座椅，清除污垢和异味，确保用户的舒适和卫生。桑拿炉清洁：定期清洁桑拿炉，清除积碳和灰尘，确保其正常工作和安全使用。4.2设施检查桑拿炉检查：定期检查桑拿炉的温度控制器和安全装置，确保其正常工作和用户的安全。桑拿门窗检查：定期检查桑拿门和窗的密封性能，修复破损和松动部分，确保热量的保持和用户的舒适。5.操作规范所有作业人员必须经过专业培训，并持有相关证书和资质。严格按照操作流程和安全规范进行作业，不得擅自篡改操作步骤。定期进行设备和设施的检查和维护，及时发现问题并采取相应措施解决。做好相关记录，如设备维护记录、水质检测记录等，以备查证。结论本指导书详细介绍了物业泳乐设施保养和维修作业的指导和规范，从泳池、水上乐园设施、桑拿房等

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