个人租房协议书

个人租房协议甲方（房东）：_________________（身份证号码/护照号码：______________________）乙方（租客）：_________________（身份证号码/护照号码：______________________）双方在平等自愿、诚信原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、出租房屋基本信息：房屋地址：______________房屋类型：________________（公寓/独栋/联排别墅/平房等）房屋面积：_____________平米房屋用途：_____________出租方式：_____________（整租/合租）租赁期限：_____________（年/月/日）租金总额：_____________元二、租赁条款：租金：甲方将房屋出租给乙方使用，租期为上述租赁期限。乙方每月需向甲方支付租金_____________元，共计租金总额为_____________元。押金：乙方在签署本协议之后，应于入住前向甲方支付押金_____________元，押金将用于保证租赁期内房屋及内居住物品的安全（注：未经甲方许可，乙方不得私自拆改房屋结构）。服务费：若乙方要求甲方提供租房相关服务，甲方应另行收取服务费，双方另行协商。房屋用途：乙方应按照本协议的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，或将房屋转租他人，否则甲方有权提前解除本协议，没收押金，要求乙方返还房屋并承担所有损失和责任。房屋维护：乙方承担房屋日常维修费用，并保证房屋的安全卫生。如在租期内发现房屋有损坏、毁坏或故障、设施损坏，需要乙方承担相应的维修费用。如果不属于乙方过错，经甲方同意，可在租金中扣除。房屋保险：甲方应按照法律规定购买房屋保险，以保障乙方的合法权益。在此，甲方与乙方共同约定，如所租房屋遭受天灾等不可抗力因素的损失或毁坏，经过合同履行的依据和双方自愿协商，甲方保证及时赔偿乙方相当于押金的金额，并尽一切可能协助乙方解决问题，但甲方不承担其他任何赔偿责任。拆除侵权：租用房屋的乙方同意在租用期间不得擅自拆除、侵占、损坏房屋和另外的财产，如有上述行为，乙方应当承担违约责任，甲方有权要求乙方立即停止行为，还原房屋原状，赔偿甲方遭受的损失，并提前终止租底。停车位：双方另行协商。三、违约责任：乙方未支付租金：如乙方未按照本协议约定标准和时间支付租金，经甲方书面催告后，仍未支付的，则按照未支付租金数额的_____________%/日向甲方支付违约金，同时甲方有权终止本合同。乙方逾期居住：乙方未按照本协议约定时间居住该房屋的，则乙方应当支付租金以及维修费用，同时，甲方有权乘合同期限前到达房屋，将乙方的物品予以清理，并扣除相应费用。擅自改变房屋用途：如乙方擅自改变房屋用途或将房屋转租他人的，经甲方书面催告后，仍不改正的，甲方有权解除本协议合同并没收押金、收取乙方已居住期间的租金，并要求乙方承担所有损失和责任。损坏房屋或设施：如乙方在使用房屋的过程中，故意或者重大过失造成房屋、设备损坏等，应承担维修、替换等相应费用的赔偿责任。如赔偿费用相当于押金之多，则甲方有权要求乙方追加缴纳赔偿费用，甚至还可以解除本合同并没收押金并向乙方追究法律责任。四、其他约定：本协议任何一方应当保守、不泄露另一方在协议签订和履行过程中所涉及的任何信息和资料，不得将此类事项向第三方披露，因违反上述约定而给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。已签署本协议，甲乙双方都应认真履行，如出现矛盾纠纷，应先友好协商，在协商无果情况下，提交当地法院进行仲裁，并以本协议作为证据。本协议自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等