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文档简介

最简单房屋出租协议本协议是由甲方作为出租房屋的房东，与乙方作为承租房屋的租户，双方根据自愿、平等、公正、诚信原则达成的协议，具有合同效力。本协议的内容和约定如下：一、房屋基本情况1.租赁房屋：（注明房屋的地址和门牌号码）2.租赁面积：____平方米3.房屋的用途：___（居住，办公，商业等）4.租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日（起租时间为交房之日开始计算）5.房屋租金：每月___元（人民币），总租金为___元，租期届满后应一次性结清。二、租金支付方式1.租金支付方式：租户应在每月___日前将当月的租金支付给房东。如延期支付，应支付相应的滞纳金。2.押金：租户应在起租时向房东支付___元（人民币）作为押金，租期届满后应清退。如发生物品损坏、违法违纪行为等，房东有权从押金中扣除相应费用。三、租赁期限本协议约定的租赁期限为起租时间至租期届满，如租户需要延长租期，应在租期届满前提出申请，并重新签订租赁协议。如未经房东同意，租户擅自继续占用本房屋的，按照市场价向房东支付使用费。四、租赁期间的维护及检查1.租户应当按时缴纳租金，并妥善保管房屋内的物品，不能损坏和乱放。2.租户应当保持房屋及内部设施的清洁，并配合房东进行房屋的巡视和检查。3.在租赁期间，如发生房屋损坏，租户须承担维修费用或从押金中扣除相应费用。五、租赁期间的责任及违约1.租户应当按照国家法律法规和住户公约等进行居住和经营活动，不得从事违法违规活动。2.租户不得在房屋内存放、使用易爆、易燃、易腐、有毒、放射性、污染性等物品。3.租户应当按照约定的租期履行合同，但如发生下列情况，视为违反合同：（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变租用性质或聘用他人转租的；（3）未经房东同意占用房屋的；（4）做出扰公乱相、违法行为等的；4.一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。六、协议变更与解除1.双方应当签订书面协议，方可变更协议的内容。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或者部分无法履行，应免除违约方责任。3.本协议解除时，双方应当如实处理有关房屋及其设施、物品等，并结清相关费用。七、协议的效力及争议解决1.本协议自双方签署之日起生效，并具有合同效力。2.在履行本协议过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、协议附件协议附件包括：租赁房屋照片、租赁房屋相关证件、租赁协议调整条款等。九、其他本协议未尽事项，双方可协商、补充约定，补充协议应当签署并成为本协议的组成部分。本协议一

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