诊所租赁协议书

诊所租赁协议书本合同由承租方[__________]（以下简称“承租人”）与出租方[__________]（以下简称“出租人”）签订，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，达成以下租赁协议。一、租赁物品及位置承租人将租赁出租人所拥有的位于[__________]地址的诊所房屋（以下简称“租赁物品”）。租赁物品的具体面积和构造情况请参见附录一。二、租期租赁期限为[__________]年，自[__________]年[__________]月[__________]日起至[__________]年[__________]月[__________]日止。租赁期限届满前，承租人应当提前[__________]个月以书面形式通知出租人是否续租。三、租金及支付方式对于上述所租物品使用的租金，承租人应当在每个月的[__________]日前将租金[__________]元人民币支付给出租人。在租赁期间内，承租人应当予以按月支付租金，并且不得拖欠租金。如果承租人未按时支付租金，每逾期一个自然日，承租人应当向出租人支付罚金[__________]元人民币。租金支付方式及账户详情请参见附录二。四、租赁物品的维修及保养租赁物品的日常维修及保养应当由承租方承担，如果出租物品因为承租方的过错导致损坏，或者因为承租方的原因致使物品的价值降低，则承租方应当赔偿给出租方相应的损失。如果承租方不及时维修损坏的物品，导致物品损坏程度加剧，出租方有权对该损坏物品进行定损，同时出租方有权收取赔偿金或者维修费用，扣除维修费用后的余额由承租方承担，直至出租方将该物品修理好并收回。五、租赁物品的使用权与处置权在租赁期限内，租赁物品的使用权属于承租方，但所有权仍属于出租方。在租赁期满并经过续租处理，出租方有权收回租赁物品并继续出租，承租方应当在出租方通知之日起[__________]日之内把物品退回给出租方，如逾期未退物，出租方有权追究承租方的法律责任，并从押金中扣除相应金额。在租赁合同期满后，如果承租人有意购买被租赁物品，应该在租赁到期日之前及时与出租方协商，签订书面意向协议。协议中应当包含物品购买价格、支付方式、时间等相关信息。六、赔偿责任与保险因出租物品造成承租方人身伤害、财产损失的，承租人可以向出租方要求赔偿。赔偿金额应当等于承租人所受到的损失，但万元以下的事故损失出租方不承担赔偿责任。承租人可自行购买相应的保险保障因使用出租物品所造成的自身损失。七、协议履行地和争议解决方式本协议的履行地为[__________]。双方在履行本协议过程中发生争议的，应当协商解决。协商不成的，由双方共同选择依法诉讼或者仲裁解决。八、其他事项本协议未尽事宜，双方应当协商解决，并作出书面补充协议。本协议所载具体内容，请双方严格遵守。本协议一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。附录一：租赁物品具体面积和构造情况附录二：租金支付方式及账户详情出租人账户信息：账户名：[__________]开户行：[__________]账户号码：[__