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文档简介

营业用房租赁协议甲方（出租方）：（出租方公司名称）乙方（承租方）：（承租方公司名称）一、租赁房屋的基本情况租赁房屋地址：（房屋地址）房屋建筑面积：（面积）房屋用途：（商业、办公等）租赁期限：（起始日期至终止日期）二、租金及付款方式租金总额：（数字）元，分（数字）次支付。付款方式：每月付款，每月（数字）号前付清当月租金。如乙方未按期付款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁房屋。甲方向乙方出具租赁发票，乙方应当及时付清租赁税金。三、房屋的交付和验收甲方应当按照双方确认的时间及时将房屋交付乙方。乙方应当在租赁期开始前进行房屋验收，并在交付时签署确认文件。如乙方在验收后发现房屋质量问题，应当及时通知甲方并要求甲方进行维修或处理。四、权利和义务甲方的责任及义务：甲方应当按照协议交付房屋，保证房屋的安全和卫生，对房屋进行必要的维修和保养，提供必要的服务和支持等。乙方的责任及义务：乙方应当按期支付租金，按照规定使用房屋，保持房屋的安全和卫生，维护房屋的正常使用状态，遵守相关法律法规等。五、保护租赁房屋租赁期间，乙方应当保护房屋和增加房屋使用寿命，禁止破坏房屋设施和损坏房屋设备，维护房屋安全和卫生，妥善使用房屋。租赁期满，乙方应当将房屋恢复原状并清理干净，如有损坏应当进行赔偿。六、租赁房屋的保险及承担风险甲方应当为租赁房屋购买房屋保险，保证房屋在租赁期间的安全。乙方承担租赁期间对房屋的风险，如因乙方原因导致房屋损坏，应当进行赔偿。七、合同变更和解除双方同意，在租赁期间，如需变更租赁条件或期限等，应当经过双方协商并签署书面协议。双方同意，在租赁期间，如出现下列情况，任何一方有权解除租赁合同：（1）出租房屋被征收、拆迁或者因其他原因不能继续出租；（2）承租房屋被征收、拆迁或者因其他原因不能继续租赁。八、争议解决办法本合同履行过程中，如出现争议，双方应当协商解决，如协商不成，应当依法进行仲裁。九、合同生效本合同经双方签署后生效，有效期为租赁期限。本合同一式两份

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