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文档简介

转让合同房屋修缮合同1.合同背景该合同为房屋转让方和购买方之间的协议，主要涉及到房屋修缮事宜。双方在签订房屋转让合同时，同时签订了这份房屋修缮合同。本合同是法律文书，双方应严格遵守。2.房屋描述交易房屋位于XXXXXX，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX结构，属于住宅类别。房屋转让价为XX万元。3.交易内容3.1.双方权责在签订合同之日起，交易双方应遵守合同内容，履行自己的权责。转让方应按照协议将房屋产权交付给购买方，购买方应按时向转让方支付房屋转让款。3.2.交房标准转让房屋应在签订合同时按照国家建筑标准，以及附属设施完好的标准进行整理交付，均符合国家消防法规及其它有关规定。3.3.房屋检测购买方应在签订本合同后两周内，邀请专业检测部门对交易房屋进行检测。如被检测部门发现存在严重问题，应当及时通知转让方，并在双方协商下依据相应法律法规进行处理。3.4.自然灾害自然灾害产生的负面影响，如台风、地震等，责任应由灾害发生方承担。若因受自然灾害影响，导致合同无法履行，双方应遵循相关法律法规进行处理。3.5.装修转让方同意在房屋所有权交付之前进行装修，并不影响我们之间的交易。装修范围包括：壁纸更换，地面铺装，水电安装等。装修费用由转让方承担，购买方不应承担任何费用。3.6.维修在购买方拥有房屋产权之后，所有房屋的维修，包括注重房屋保养、维修、日常保洁等，责任由购买方承担。3.7.纠纷处理对于因执行本合同所产生的争议，当事双方均应本着协商解决，如协商不成，则均有权向房屋所在地人民法院解决。4.合同生效与解除本合同自双方签字盖章时生效。在履行完所有合同约定之后，自动解除。在合同有效期内由双方协商且经双方同意，可以解除合同。5.其它事项合同的任何修改或补充，须经双方协商同意，且以书面形式具有法律效力。以上内容为本合同最终条款，有效期限为XX年。双方在合同签订日期之前，应己对相关条款仔细阅读，如有疑问随时咨询专业人士。该合同一式两份，一式交给双方，具有同等法律效力。6.签章及日期转让方：____________________________日期：__________________购买方：__

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